農(nóng)村民房買賣合同范本

農(nóng)村民房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：農(nóng)村民房買賣合同出賣人（甲方）：[填寫甲方全稱]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]買受人（乙方）：[填寫乙方全稱]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方是農(nóng)村居民，擁有位于[填寫地址]的民房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫省份/市/縣/鄉(xiāng)鎮(zhèn)/村]，房屋結構為[填寫結構類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛、債務糾紛或法律訴訟。1.3房產(chǎn)的附屬設施包括：[填寫附屬設施]，以上設施均隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應共同到相關部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫方]承擔。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給乙方。第四條權利和義務4.1甲方應保證房產(chǎn)的真實性、合法性，如因房產(chǎn)存在問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。4.2乙方應按照約定時間支付購房款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，依法履行合同義務。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權證、附屬設施清單等。6.2附件的效力與本合同相同，雙方應共同保管好附件。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至]止。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改和完善。在簽訂合同時，請務必謹慎審查合同內(nèi)容，確保雙方權益。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：農(nóng)村民房買賣合同出賣人（甲方）：[填寫甲方全稱]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]買受人（乙方）：[填寫乙方全稱]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]擔保人（第三方）：[填寫第三方全稱]身份證號碼：[填寫第三方身份證號碼]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方是農(nóng)村居民，擁有位于[填寫地址]的民房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保甲方權益，特引入第三方作為擔保人，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫省份/市/縣/鄉(xiāng)鎮(zhèn)/村]，房屋結構為[填寫結構類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛、債務糾紛或法律訴訟。1.3房產(chǎn)的附屬設施包括：[填寫附屬設施]，以上設施均隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.3乙方支付購房款時，第三方應對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保甲方按時收到購房款。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應共同到相關部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫方]承擔。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給乙方。第四條甲方權益保障4.1第三方作為擔保人，應對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保甲方按時收到購房款。4.2若乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3若房產(chǎn)在過戶過程中出現(xiàn)任何問題，導致乙方無法取得房產(chǎn)所有權，甲方有權要求乙方承擔相應責任。4.4甲方應享有房產(chǎn)出售所得價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬?，第三方應確保甲方的權益得到充分保障。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照約定時間支付購房款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在購買房產(chǎn)后，應依法使用和保管房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結構和用途。5.3乙方在房產(chǎn)過戶后，應按照約定履行合同義務，否則甲方有權追究乙方的法律責任。第六條第三方的主體責任6.1第三方作為擔保人，應對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保甲方按時收到購房款。6.2第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。6.3第三方在合同履行過程中，應保持中立立場，不得干預甲乙雙方的正常交易。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。7.2第三方在履行擔保職責過程中發(fā)生的爭議，應由第三方自行解決，不影響本合同的履行。8.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權證、附屬設施清單等。8.2附件的效力與本合同相同，雙方應共同保管好附件。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至]止。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改和完善。在簽訂合同時，請務必謹慎審查合同內(nèi)容，確保雙方權益。]第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：第三方主體的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按約第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：城市公寓買賣合同出賣人（甲方）：[填寫甲方全稱]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]買受人（乙方）：[填寫乙方全稱]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]擔保人（第三方）：[填寫第三方全稱]身份證號碼：[填寫第三方身份證號碼]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方是城市公寓的開發(fā)商，擁有位于[填寫地址]的城市公寓一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保乙方權益，特引入第三方作為擔保人，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫省份/市/縣/鄉(xiāng)鎮(zhèn)/村]，房屋結構為[填寫結構類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛、債務糾紛或法律訴訟。1.3房產(chǎn)的附屬設施包括：[填寫附屬設施]，以上設施均隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.3乙方支付購房款時，第三方應對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保甲方按時收到購房款。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應共同到相關部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫方]承擔。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給乙方。第四條乙方權益保障4.1第三方作為擔保人，應對甲方的交付行為進行監(jiān)督，確保乙方按時收到房產(chǎn)。4.2若甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3若房產(chǎn)在過戶過程中出現(xiàn)任何問題，導致乙方無法取得房產(chǎn)所有權，乙方有權要求甲方承擔相應責任。4.4乙方應享有房產(chǎn)出售所得價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬?，第三方應確保乙方的權益得到充分保障。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照約定時間交付房產(chǎn)，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在出售房產(chǎn)后，應依法使用和保管房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結構和用途。5.3甲方在房產(chǎn)過戶后，應按照約定履行合同義務，否則乙方有權追究甲方的法律責任。第六條第三方的主體責任6.1第三方作為擔保人，應對甲方的交付行為進行監(jiān)督，確保乙方按時收到房產(chǎn)。6.2第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。6.3第三方在合同履行過程中，應保持中立立場，不得干預甲乙雙方的正常交易。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。7.2第三方在履行擔保職責過程中發(fā)生的爭議，應由第三方自行解決，不影響本合同的履行。8.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權證、附屬設施清單等。8.2附件的效力與本合同相同，雙方應共同保管好附件。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至]止。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：__