房契合同范本

房契合同范本、第一篇范文：合同編號：_______房契合同范本本房契合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3房屋所有權(quán)人：甲方。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買該房屋，購買價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。6.2本合同附件二：房屋平面圖。6.3本合同附件三：購房款支付憑證。6.4其他附件：____________________。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________日期：____________________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房契合同范本本房契合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理過戶手續(xù)，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3房屋所有權(quán)人：甲方。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買該房屋，購買價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條丙方權(quán)益及義務(wù)3.1丙方作為獨立的第三方，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保本合同的履行。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。3.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。3.4丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的一切責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款。4.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。4.3甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求乙方支付合同約定的購房款。4.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。第五條乙方違約及限制5.1乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同購買價格的____%。5.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低購買價格。5.3乙方在合同履行過程中，不得無故拒絕履行合同約定的義務(wù)。5.4乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，應(yīng)按照約定時間支付購房款。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。7.2本合同附件二：房屋平面圖。7.3本合同附件三：購房款支付憑證。7.4其他附件：____________________。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________日期：____________________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見。第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保合同的履行。第三方作為獨立的當(dāng)事人，可以有效平衡甲乙雙方的權(quán)益，增加合同的信任度，降低合同履行過程中的風(fēng)險。同時，第三方介入也有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，確保合同約定的義務(wù)得到履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保合同履行過程中自身權(quán)益得到充分保障。甲方享有優(yōu)先權(quán)利，包括要求乙方按約定時間支付購房款、要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)等。通過明確甲方的權(quán)利和利益，本合同旨在確保甲方在房屋交易過程中的合法權(quán)益得到充分維護(hù)。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，促進(jìn)房屋交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方持有____________________公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第二條丙方權(quán)益及義務(wù)2.1丙方作為獨立的第三方，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保本合同的履行。2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。2.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。2.4丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的一切責(zé)任。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照約定時間交付股權(quán)。3.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。3.3乙方在受讓股權(quán)后，有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)公司的相關(guān)資料，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等。3.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。第四條甲方違約及限制4.1甲方未按照約定時間交付股權(quán)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的____%。4.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。4.3甲方在合同履行過程中，不得無故拒絕履行合同約定的義務(wù)。4.4甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)保證目標(biāo)公司的正常經(jīng)營，不得擅自處分目標(biāo)公司的資產(chǎn)。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：目標(biāo)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。6.2本合同附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件。6.3本合同附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證。6.4其他附件：____________________。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________日期：____________________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保合同履行過程中自身權(quán)益得到充分保障。乙方享有優(yōu)先權(quán)利，包括要求甲方按約定時間交付股權(quán)、要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)等