夫妻雙方婚后購房合同范本

夫妻雙方婚后購房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方持有該房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方采取以下第____種方式支付購房款：（1）一次性付款：乙方在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。（2）按揭付款：乙方在辦理房屋按揭手續(xù)后，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋平面圖3.購房款支付憑證4.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體（擔(dān)保方）：擔(dān)保方名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房屋，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方主體作為擔(dān)保方；經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)及權(quán)益1.1第三方主體作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，如乙方未按約定時(shí)間支付購房款或違反本合同的其他約定，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方主體在合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為，但有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在出售房屋給乙方后，有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，確保乙方的購房款能夠按時(shí)支付。2.2甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方提供符合約定的付款證明，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.3甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購房款，否則視為違約。3.2乙方在購房過程中，如有任何違約行為，第三方主體有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方在房屋過戶過程中，應(yīng)積極配合甲方和第三方主體完成相關(guān)手續(xù)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方和第三方主體協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主體各執(zhí)一份。6.2本合同自甲方、乙方、第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋平面圖3.購房款支付憑證4.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中引入第三方主體作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。通過明確第三方主體的職責(zé)及權(quán)益，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。同時(shí)，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如要求第三方主體提供擔(dān)保、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。此外，加強(qiáng)乙方的違約及限制條款，如要求乙方按約定時(shí)間支付購房款、積極配合完成過戶手續(xù)等。第三方主體的介入，有助于提高合同的履行力度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。在甲方為主導(dǎo)的合同架構(gòu)下，甲方能夠更好地掌握交易主動(dòng)權(quán)，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。同時(shí)，本合同的意義和目的在于促進(jìn)房屋交易的順利進(jìn)行，保障各方合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體（擔(dān)保方）：擔(dān)保方名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房屋，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方主體作為擔(dān)保方；經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)及權(quán)益1.1第三方主體作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在房屋交易過程中不受損失。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或違反本合同的其他約定，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方主體在合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為，但有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在購買房屋后，有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)交付房屋。2.2乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋交付證明，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.3乙方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，否則視為違約。3.2甲方在出售房屋過程中，如有任何違約行為，第三方主體有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方在房屋過戶過程中，應(yīng)積極配合乙方和第三方主體完成相關(guān)手續(xù)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方和第三方主體協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主體各執(zhí)一份。6.2本合同自甲方、乙方、第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋交付憑證4.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中引入第三方主體作為擔(dān)保方，旨在保障乙方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。通過明確第三方主體的職責(zé)及權(quán)益，確保乙方在房屋交易過程中不受損失。同時(shí)，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，如要求第三方主體提供擔(dān)保、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。此外，加強(qiáng)甲方的違約及限制條款，如要