住宅商用出租合同范本

住宅商用出租合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃上述房屋用于商用目的（以下簡稱“租賃物”），雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房屋出租給乙方使用。1.2乙方租賃該房屋用于[填寫具體商業(yè)用途]。1.3乙方租賃房屋的使用面積為[填寫使用面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期費用比例]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負責修復或承擔相應的維修費用。6.1乙方應自行辦理并維持租賃期間內(nèi)租賃物的保險，包括但不限于火災、盜竊等險種。6.2乙方應在保險單中載明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。7.2除不可抗力等法定原因外，任何一方違反本合同的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方保險單復印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃上述房屋用于商用目的（以下簡稱“租賃物”），丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供租賃期間的監(jiān)督和管理服務，確保乙方的商業(yè)活動符合甲方的利益和要求，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房屋出租給乙方使用。1.2乙方租賃該房屋用于[填寫具體商業(yè)用途]。1.3乙方租賃房屋的使用面積為[填寫使用面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期費用比例]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條丙方作為第三方的責權(quán)利5.1丙方作為獨立的第三方，負責對乙方的商業(yè)活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的商業(yè)活動符合甲方的利益和要求。5.2丙方有權(quán)對乙方的商業(yè)活動進行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)業(yè)務報告和財務報表。5.3丙方應收取甲方支付的委托管理費用，費用為每月[填寫管理費用金額]元。5.4丙方應承擔因管理不善導致的甲方損失的責任。6.1乙方應自行辦理并維持租賃期間內(nèi)租賃物的保險，包括但不限于火災、盜竊等險種。6.2乙方應在保險單中載明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。7.2除不可抗力等法定原因外，任何一方違反本合同的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方應按照本合同約定合法使用租賃物，不得進行違法活動。8.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第九條甲方的權(quán)利條款9.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的商業(yè)活動，并要求乙方遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。9.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應提前一個月書面通知乙方，并支付乙方因提前終止合同而產(chǎn)生的合理損失。9.3甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)要求乙方進行裝修改造，以滿足甲方的商業(yè)需求。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入有助于確保乙方的商業(yè)活動符合甲方的利益和要求，減少甲方的風險和損失。11.2丙方作為第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃上述房屋用于商用目的（以下簡稱“租賃物”），丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供租賃期間的監(jiān)督和管理服務，確保甲方的房屋及附屬設(shè)施得到妥善保管和合理使用，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房屋出租給乙方使用。1.2乙方租賃該房屋用于[填寫具體商業(yè)用途]。1.3乙方租賃房屋的使用面積為[填寫使用面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期費用比例]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條丙方作為第三方的責權(quán)利5.1丙方作為獨立的第三方，負責對乙方的商業(yè)活動進行監(jiān)督和管理，確保甲方的房屋及附屬設(shè)施得到妥善保管和合理使用。5.2丙方有權(quán)對乙方的商業(yè)活動進行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)業(yè)務報告和財務報表。5.3丙方應收取甲方支付的委托管理費用，費用為每月[填寫管理費用金額]元。5.4丙方應承擔因管理不善導致的甲方損失的責任。6.1乙方應自行辦理并維持租賃期間內(nèi)租賃物的保險，包括但不限于火災、盜竊等險種。6.2乙方應在保險單中載明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。7.2除不可抗力等法定原因外，任何一方違反本合同的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止合同。8.2甲方不得無故提高租金，如甲方提高租金，乙方有權(quán)拒絕并解除合同。第九條乙方的權(quán)利條款9.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，進行正常的商業(yè)活動。9.2乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。9.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應提前一個月書面通知甲方。第十條爭議解決10.