賣地居間合同范本

賣地居間合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）居間方：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方擁有位于_______的_______土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方所持有的土地使用權(quán)，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款；丙方作為獨(dú)立的居間人，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，以促成本合同的訂立。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______平方米1.3土地用途：_______1.4土地使用權(quán)期限：_______年第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方所持有的土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。2.3乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的土地轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第三條居間服務(wù)費(fèi)3.1丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)，甲方同意支付丙方居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在支付定金時(shí)一并將居間服務(wù)費(fèi)支付給甲方，由甲方代為支付給丙方。第四條合同的履行和解除4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地的使用、處置權(quán)，并確保土地的使用、處置符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，并按照約定的用途使用土地。4.3本合同簽訂后，如因法律法規(guī)的變動(dòng)導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的_______%。5.2本合同簽訂后，如甲方違反其對(duì)土地的使用、處置權(quán)的承諾，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）獨(dú)立第三方：（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）鑒于甲方擁有位于_______的_______土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方所持有的土地使用權(quán)，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款；丁方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的盡職調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，以保證本次交易的合法性、合規(guī)性，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______平方米1.3土地用途：_______1.4土地使用權(quán)期限：_______年第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方所持有的土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。2.3乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的土地轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第三條第三方主體丁方的責(zé)權(quán)利3.1丁方作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于甲方的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件的合法性進(jìn)行審核，并向甲乙雙方提供盡職調(diào)查報(bào)告。3.2丁方應(yīng)保證其提供的盡職調(diào)查報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，如因丁方原因?qū)е卤M職調(diào)查報(bào)告存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3丁方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取必要的措施降低風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。3.4丁方應(yīng)在交易完成后，向甲乙雙方提供交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)維護(hù)、開發(fā)利用等。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地的使用、處置權(quán)，并確保土地的使用、處置符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向丁方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）的盡職調(diào)查費(fèi)用。4.3甲方在本合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更土地用途，并應(yīng)提前_______日通知乙方。4.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的_______%。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，如乙方改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的_______%。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)兩份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丁方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.丁方盡職調(diào)查報(bào)告5.其他與本合同相關(guān)的文件通過第三方主體丁方的介入，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也確保了交易的合法性、合規(guī)性。丁方的盡職調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，有助于降低交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）獨(dú)立第三方：（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）鑒于甲方擁有位于_______的_______土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方所持有的土地使用權(quán)，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款；丁方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的盡職調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，以保證本次交易的合法性、合規(guī)性，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______平方米1.3土地用途：_______1.4土地使用權(quán)期限：_______年第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方所持有的土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。2.3乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的土地轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第三條第三方主體丁方的責(zé)權(quán)利3.1丁方作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于甲方的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件的合法性進(jìn)行審核，并向甲乙雙方提供盡職調(diào)查報(bào)告。3.2丁方應(yīng)保證其提供的盡職調(diào)查報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，如因丁方原因?qū)е卤M職調(diào)查報(bào)告存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3丁方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取必要的措施降低風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。3.4丁方應(yīng)在交易完成后，向甲乙雙方提供交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)維護(hù)、開發(fā)利用等。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證其對(duì)土地的使用、處置權(quán)，并確保土地的使用、處置符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方在本合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更土地用途，并應(yīng)提前_______日通知甲方。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定交付土地，如甲方逾期交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款總額的_______%。5.2甲方應(yīng)保證其對(duì)土地的使用、處置權(quán)，如甲方違反其對(duì)土地的使用、處置權(quán)的承諾，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款總額的_______%。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款總額的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)兩份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丁方（蓋章）：簽訂日期