房屋商用租憑合同范本

房屋商用租憑合同范本合同編號：__________房屋商用租賃合同本合同由以下雙方于________年____月____日簽訂：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于出租方為房屋的所有權(quán)人，愿意將位于________________的房屋出租給承租方使用；承租方愿意承租該房屋，并按照本合同的條款支付租金和履行其他義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1出租房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：-房屋面積：________________平方米-房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2房屋現(xiàn)狀：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣____元，總計(jì)人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2承租方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方按本合同約定妥善騰退出租房屋，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)按照房屋的結(jié)構(gòu)和功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租方承擔(dān)；由于承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條合同的提前解除6.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除合同，應(yīng)支付給承租方一個月租金的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除合同，應(yīng)支付給出租方一個月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋照片3.租金支付明細(xì)表4.押金退還協(xié)議第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋商用租賃合同本合同由以下三方于________年____月____日簽訂：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意將位于________________的房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同的條款支付租金和履行其他義務(wù)；丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條房屋使用及維修（同第五條）第六條合同的提前解除（同第六條）第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋，并要求乙方及時改正違反約定的行為。8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。8.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)支付給乙方一個月租金的違約金。8.4甲方有權(quán)要求丙方提供額外的擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。9.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。9.4乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為。第十條丙方責(zé)任10.1丙方應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。10.2丙方應(yīng)按照甲方的要求提供額外的擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。10.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保，以確保丙方的擔(dān)保權(quán)益。第十一條爭議解決（同第八條）第十二條其他約定（同第九條）本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋照片3.租金支付明細(xì)表4.押金退還協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方履行合同義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的安全性。在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，從而保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的所有權(quán)人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋，并要求乙方及時改正違反約定的行為。甲方還有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前解除合同。此外，甲方還有權(quán)要求丙方提供額外的擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。通過這些權(quán)利條款，甲方確保了自己的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的擔(dān)保，增加了合同的履行保障，使合同的簽訂和履行更加安全可靠。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下三方于________年____月____日簽訂：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方愿意將其持有的____________________（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該股權(quán)轉(zhuǎn)讓；丙方作為擔(dān)保方，對乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)比例為____%，共計(jì)____股。1.2乙方接受甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)，并同意按照本協(xié)議的條款支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中提供必要的文件和證明材料。3.3乙方應(yīng)在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中提供必要的文件和證明材料。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證其持有的目標(biāo)公司股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方不得干預(yù)乙方對目標(biāo)公司的正常經(jīng)營管理。4.3甲方應(yīng)在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中積極協(xié)助乙方，不得無故拖延或拒絕提供必要的文件和證明材料。第五條乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得目標(biāo)公司的股權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)公司的相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況。5.3乙方有權(quán)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后參與目標(biāo)公司的股東大會和董事會。第六條丙方責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保。6.2丙方應(yīng)保證甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。6.3丙方應(yīng)在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中提供必要的文件和證明材料。第七條爭議解決（同第一條）第八條其他約定（同第二條）本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.目標(biāo)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.目標(biāo)公司章程復(fù)印件3.甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)證明復(fù)印件4.丙方擔(dān)保函乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本協(xié)議中，乙方作為股權(quán)的受讓方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得目標(biāo)公司的股權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)公司的相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況。此外，乙方還有權(quán)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后參與目標(biāo)公司的股東大會和董事會。通過這些權(quán)