房屋修繕工程施工合同

房屋修繕工程施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程內容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程范圍：包括但不限于__________（具體工程內容詳細列出）1.4工程質量標準：__________二、合同價格2.1乙方向甲方提供的工程造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照本合同約定的工程內容和質量標準完成施工，否則甲方有權要求乙方返工、賠償損失。三、合同履行3.1乙方向甲方保證，乙方所提供的施工人員均具備相應的技能和資質，能夠勝任本工程的工作。3.2乙方應按照甲乙雙方約定的施工進度和時間完成本工程。3.3甲方應按照約定向乙方支付工程款，否則乙方有權暫停施工。3.4乙方在施工過程中應遵守相關法律法規(guī)，確保工程安全。四、合同支付4.1本合同采用分期支付方式，具體支付方式和進度如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總造價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總造價的20%。4.2甲方未按時支付工程款的，乙方有權暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日終止。5.2乙方應在合同約定的期限內完成施工，否則甲方有權解除合同。六、違約責任6.1乙方未按照約定完成工程的，甲方有權要求乙方返工、賠償損失。6.2甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋修繕工程施工方案2.施工人員資質證明3.工程設計圖紙4.工程預算書5.施工進度計劃6.安全生產管理制度7.質量保證書8.材料合格證9.合同履行確認書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定質量標準完成工程的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定支付工程款的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供施工條件的，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行合同義務的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人，合同的一方。2.乙方：指承擔房屋修繕工程施工的單位或個人，合同的另一方。3.工程：指甲方擁有的位于特定地址的房產的修繕項目。4.施工進度：指工程施工進展到特定階段的狀況。5.工程質量：指工程施工符合法律法規(guī)、技術標準和合同約定的程度。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：立即停止施工，由乙方負責修復并承擔相應費用。2.問題：乙方未按照約定時間完成工程。解決辦法：按照合同約定向乙方追究違約責任。3.問題：甲方未按照約定支付工程款。解決辦法：催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有權暫停施工。4.問題：工程施工中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，保障人員安全，并報告相關部門。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于房屋所有權人（甲方）與承擔房屋修繕工程施工的單位或個人（乙方）之間就工程施工事項達成協(xié)議的情況。2.適用于房屋修繕工程的設計、施工、驗收等環(huán)