個人車庫銷售合同

個人車庫銷售合同合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方是個人車庫的合法所有者，愿意出售其個人車庫，乙方愿意購買甲方個人車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位置：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫所有權(quán)：甲方保證其對上述車庫擁有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.4車庫現(xiàn)狀：__________第二條購買價格及支付方式2.1車庫購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述購買價格支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付購買價格后，甲方應(yīng)向乙方交付車庫鑰匙，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3車庫過戶完成后，車庫的所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證車庫的真實性，如因甲方原因?qū)е萝噹齑嬖阼Υ没驘o法交付的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購買價格，如乙方逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（買方）：簽字/蓋章日期：____年____月____日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫現(xiàn)狀評估報告3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.銀行賬戶信息6.過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證7.車庫鑰匙交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證車庫真實性的，視為甲方違約。2.甲方未能在約定時間內(nèi)交付車庫的，視為甲方違約。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約。4.乙方未能在約定時間內(nèi)支付購買價格的，視為乙方違約。5.乙方未能按照約定方式支付購買價格的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指甲方對車庫擁有完全的所有權(quán)，包括使用、收益和處分的權(quán)利。2.個人車庫銷售合同：指甲方作為個人所有者，與乙方簽訂的關(guān)于出售個人車庫的合同。3.違約行為：指合同各方未能履行合同約定的義務(wù)的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因未能履行合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫存在瑕疵或無法交付：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還已支付的購買價格，并支付相應(yīng)的賠償。2.乙方逾期支付購買價格：解決辦法：乙方應(yīng)按照逾期金額的約定比例支付違約金。3.車庫過戶手續(xù)辦理遇到困難：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和信息。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為個人車庫所有者，愿意出售車庫。2.乙方作為購買方，愿意購買甲方個人車庫。3.