倉儲租賃市場服務(wù)合同

倉儲租賃市場服務(wù)合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條倉儲設(shè)施1.1甲方同意向乙方提供位于__________的倉儲設(shè)施，設(shè)施包括倉庫、堆場、裝卸區(qū)等。1.2倉儲設(shè)施的總面積為__________平方米，乙方實(shí)際使用的面積應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行協(xié)商確定。1.3甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每個月的__________日前將當(dāng)月的租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。第四條貨物管理4.1乙方應(yīng)對其存放的貨物進(jìn)行有效管理，確保貨物的安全、整齊、衛(wèi)生。4.2乙方應(yīng)在貨物入庫前向甲方提供貨物的詳細(xì)清單，并按照甲方要求進(jìn)行貨物標(biāo)識。4.3乙方在租賃期間內(nèi)對存放的貨物擁有完全的所有權(quán)，甲方不享有任何權(quán)利。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理貨物保險，并將其保險單復(fù)印件交甲方留存。5.2乙方應(yīng)在保險單中明確列明甲方為第一受益人。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方未按照約定提供倉儲設(shè)施，或乙方未按照約定支付租金，對方有權(quán)要求解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)停止提供倉儲服務(wù)，并要求乙方立即搬離倉儲設(shè)施。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.倉儲設(shè)施所有權(quán)證明文件4.貨物保險單復(fù)印件5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.倉儲設(shè)施實(shí)際情況照片或視頻8.貨物清單及標(biāo)識要求9.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供倉儲設(shè)施，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未對存放貨物進(jìn)行有效管理，導(dǎo)致貨物損失或損壞。4.乙方未辦理貨物保險，或保險單未列明甲方為第一受益人。5.任何一方違反合同其他約定條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉儲設(shè)施并收取租金的一方。2.承租方：指租賃倉儲設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用倉儲設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的租賃起始日期至終止日期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲設(shè)施實(shí)際情況與約定不符：解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方按照約定提供倉儲設(shè)施，或協(xié)商調(diào)整租金。2.租金支付出現(xiàn)延誤：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，如乙方持續(xù)未支付，甲方有權(quán)停止提供倉儲服務(wù)，并要求乙方立即搬離倉儲設(shè)施。3.貨物損失或損壞：解決辦法：立即通知甲方，并共同查明損失或損壞原因，根據(jù)保險條款向保險公司提出索賠。4.乙方需要提前解除合同：解決辦法：提前一個月通知甲方，并按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。5.發(fā)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.商品儲存：適用于各類商品的短期或長期儲存。2.物流中轉(zhuǎn)：適用于貨物在運(yùn)輸過程中的臨時存放。3.分撥配送：適用于需