城市花店租賃協(xié)議

城市花店租賃協(xié)議合同編號：__________城市花店租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃花店基本情況1.1甲方出租的花店位于__________（詳細地址），建筑面積約為__________平方米。1.2乙方承租的花店范圍包括：店內(nèi)經(jīng)營區(qū)域、店外擺放區(qū)域及甲方提供的相關(guān)設(shè)施。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，租金每__________個月支付一次，乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離花店，并將花店恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條經(jīng)營范圍及要求4.1乙方應在租賃花店內(nèi)從事__________（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2乙方應按照甲方提供的花店布局和經(jīng)營要求進行經(jīng)營活動，維護花店形象。4.3乙方不得在店外擺放與經(jīng)營無關(guān)的物品，不得影響周圍環(huán)境秩序。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證租賃花店的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方負責花店內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維護，如照明、空調(diào)、水電等。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應按照約定支付租金，遵守租賃花店的經(jīng)營規(guī)定。6.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3乙方應愛護花店設(shè)施，如有損壞，應承擔相應賠償責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供花店或未履行甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.花店租賃合同2.花店布局圖3.租賃花店產(chǎn)權(quán)證明4.乙方經(jīng)營許可證5.甲方基礎(chǔ)設(shè)施維護記錄6.乙方租金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供花店或未履行甲方義務(wù)，包括但不限于：花店設(shè)施損壞、未保證花店產(chǎn)權(quán)清晰、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。2.乙方未按約定支付租金或未履行乙方義務(wù)，包括但不限于：逾期支付租金、未合法經(jīng)營、未遵守國家法律法規(guī)、未愛護花店設(shè)施。3.甲乙雙方其他違反本協(xié)議的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用出租方房產(chǎn)的時間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期一日按應付租金的百分比收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供花店或未履行甲方義務(wù)。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求甲方履行義務(wù)；協(xié)商不成，有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定支付租金或未履行乙方義務(wù)。解決辦法：與乙方協(xié)商，要求乙方履行義務(wù)；協(xié)商不成，有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：甲乙雙方其他違反本協(xié)議的行為。解決辦法：與對方協(xié)商，要求履行協(xié)議；協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民