烏魯木齊通訊俱樂(lè)部租賃條款

烏魯木齊通訊俱樂(lè)部租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有烏魯木齊通訊俱樂(lè)部的出租權(quán)利，乙方愿意租賃該俱樂(lè)部場(chǎng)地及設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃條款，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的烏魯木齊通訊俱樂(lè)部場(chǎng)地及設(shè)施出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地及設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃烏魯木齊通訊俱樂(lè)部的場(chǎng)地及設(shè)施僅限于__________使用。4.2乙方不得將租賃的場(chǎng)地及設(shè)施用于任何非法活動(dòng)，不得損害甲方及俱樂(lè)部的合法權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃的場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將其名稱、保單號(hào)通知甲方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。8.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，減輕損失。第九條解除合同9.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.烏魯木齊通訊俱樂(lè)部場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單據(jù)4.付款憑證5.違約金計(jì)算公式6.維修保養(yǎng)記錄7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或設(shè)施損壞未能及時(shí)修復(fù)。2.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金。3.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，進(jìn)行非法活動(dòng)或損害甲方及俱樂(lè)部合法權(quán)益。4.雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地及設(shè)施所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃場(chǎng)地及設(shè)施并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地及設(shè)施損壞導(dǎo)致無(wú)法使用。解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)施。2.問(wèn)題：乙方遲延支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行非法活動(dòng)或損害甲方及俱樂(lè)部合法權(quán)益。解決辦法：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商減輕損失，并根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)活動(dòng)：如產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、商務(wù)會(huì)議、展覽展示等。2