融創(chuàng)成“仙”!3年半跌去97.89%(2024版)

編號(hào)：__________融創(chuàng)，成“仙”!3年半跌去97.89%(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

融創(chuàng)，成“仙”!3年半跌去97.89%(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體第二章：融創(chuàng)簡介2.1融創(chuàng)公司概述2.2融創(chuàng)公司歷史2.3融創(chuàng)公司主要業(yè)務(wù)第三章：合同標(biāo)的3.1標(biāo)的概述3.2標(biāo)的范圍3.3標(biāo)的交付第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：合同履行期限5.1合同開始履行時(shí)間5.2合同結(jié)束履行時(shí)間5.3延長合同履行期限的條件第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁條款8.3訴訟管轄第九章：合同的生效、修改和終止9.1合同生效的條件9.2合同修改的方式9.3合同終止的條件第十章：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露責(zé)任第十一章：不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果處理第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3轉(zhuǎn)讓合同的效力第十三章：附件13.1附件清單13.2附件的生效條件第十四章：其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間14.3合同的修訂歷史合同編號(hào)_________第一章：前言1.1合同背景為融創(chuàng)公司提供特定服務(wù)，以幫助其在3年半內(nèi)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)發(fā)展和股價(jià)上漲。1.2合同目的通過本合同的簽訂，明確雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行。1.3合同主體本合同甲方為：_________本合同乙方為：融創(chuàng)公司第二章：融創(chuàng)簡介2.1融創(chuàng)公司概述融創(chuàng)公司成立于_________年，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。2.2融創(chuàng)公司歷史自成立以來，融創(chuàng)公司已經(jīng)完成了多個(gè)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目，并成功上市。2.3融創(chuàng)公司主要業(yè)務(wù)融創(chuàng)公司的主要業(yè)務(wù)包括住宅開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)管理等。第三章：合同標(biāo)的3.1標(biāo)的概述本合同的標(biāo)的為：為融創(chuàng)公司提供特定服務(wù)，以幫助其在3年半內(nèi)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)發(fā)展和股價(jià)上漲。3.2標(biāo)的范圍包括但不限于：市場調(diào)研、戰(zhàn)略規(guī)劃、業(yè)務(wù)拓展、品牌推廣等。3.3標(biāo)的交付乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間，向甲方交付符合合同要求的成果。第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格本合同的總價(jià)為：_________元。4.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同價(jià)款。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的_________日內(nèi)支付合同價(jià)款。第五章：合同履行期限5.1合同開始履行時(shí)間本合同自簽訂之日起生效，有效期為_________年。5.2合同結(jié)束履行時(shí)間本合同應(yīng)在合同有效期屆滿時(shí)終止。5.3延長合同履行期限的條件如需延長合同履行期限，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款雙方同意，任何一方在爭議解決過程中均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九章：合同的生效、修改和終止9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改的方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿；（3）合同一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十章：保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生、獲取的，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同有效期屆滿后_________年。10.3保密信息的泄露責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的界定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方書面同意。12.3轉(zhuǎn)讓合同的效力轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)對(duì)方同意后生效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)原合同的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章：附件13.1附件清單（附件清單詳細(xì)列出所有附件名稱和數(shù)量）13.2附件的生效條件附件一經(jīng)附在本合同后，即成為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四章：其他條款14.1合同的書面形式本合同及附件均為書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。14.3合同的修訂歷史（如有修訂歷史，詳細(xì)列出每次修訂的日期、內(nèi)容和責(zé)任人）甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：融創(chuàng)公司日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方提供額外服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、業(yè)務(wù)拓展等。說明：甲方根據(jù)合同履行情況，如有需要，可以要求乙方提供額外的服務(wù)。這些服務(wù)包括但不限于市場調(diào)研、業(yè)務(wù)拓展等，具體服務(wù)內(nèi)容和范圍由甲方確定。2.甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提前終止合同，但需向乙方支付違約金。說明：甲方在合同履行過程中，如有特殊情況需要提前終止合同，可以行使提前終止權(quán)。但甲方需向乙方支付違約金，作為對(duì)乙方因合同提前終止而產(chǎn)生的損失的賠償。3.甲方有權(quán)要求乙方提供合同執(zhí)行過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。說明：甲方作為合同的一方，有權(quán)要求乙方提供合同執(zhí)行過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。這些數(shù)據(jù)和信息包括但不限于業(yè)務(wù)進(jìn)展、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，用于甲方對(duì)合同執(zhí)行情況的監(jiān)督和評(píng)估。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：乙方作為合同的一方，應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果。如果因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供合同執(zhí)行過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。說明：乙方作為合同的一方，應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供合同執(zhí)行過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。這些數(shù)據(jù)和信息包括但不限于業(yè)務(wù)進(jìn)展、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，用于甲方對(duì)合同執(zhí)行情況的監(jiān)督和評(píng)估。3.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身業(yè)務(wù)需求，提出合同的修改或終止建議。說明：乙方在合同履行過程中，如有市場情況變化或自身業(yè)務(wù)需求變動(dòng)，可以提出合同的修改或終止建議。乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行協(xié)商，雙方協(xié)商一致后可以對(duì)合同進(jìn)行修改或終止。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介應(yīng)保持中立立場，公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的爭議和問題。說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方。中介的責(zé)任是協(xié)調(diào)甲乙雙方的爭議和問題，確保合同的順利履行。2.第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同執(zhí)行情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。說明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)方，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同執(zhí)行情況。中介應(yīng)提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，以便甲乙雙方了解合同執(zhí)行的進(jìn)展和狀況。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題和困難。說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題和困難。中介應(yīng)提供必要的幫助和支持，確保合同的順利執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.市場調(diào)研報(bào)告2.業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃3.品牌推廣方案4.財(cái)務(wù)報(bào)表5.戰(zhàn)略規(guī)劃文檔6.物業(yè)項(xiàng)目管理手冊(cè)7.合同履行進(jìn)度報(bào)告8.保密協(xié)議9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明10.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.甲方未按約定提供必要的合作條件3.乙方未按約定時(shí)間交付符合質(zhì)量要求的服務(wù)成果4.乙方提供的服務(wù)成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.甲方未經(jīng)乙方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方6.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.保密信息：合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生、獲取的，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付合同價(jià)款解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求按時(shí)支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停合同履行。2.問題：乙方提供的服務(wù)成果質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合合同要求；如乙方未能及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求解除合同。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任；必要時(shí)可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.問題：甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)解決辦法：乙方有權(quán)拒絕承認(rèn)轉(zhuǎn)讓，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同一方泄露保密信息解決辦法：泄露方應(yīng)