二手居住房屋購(gòu)房合同合集

二手居住房屋購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)碼：******賣方代理人：身份證號(hào)碼：*買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：******買方代理人：身份證號(hào)碼：*第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)座落于***************；位于第**層，共**(套)(間)，房屋，結(jié)構(gòu)為**，建筑面積*****平方米(其中實(shí)際建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米)，房屋用途為***；其次條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****；土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為*****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第三條價(jià)格。總金額為元整(￥大寫)。第四條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整(￥)，并于過(guò)戶之日將房款全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第五條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，乙方并于過(guò)戶之日將房款元整(￥)。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按*****計(jì)算。逾期超過(guò)****天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)甲方有權(quán)按下述第****種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1、終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在*****個(gè)月內(nèi)按*****利率計(jì)算；自第*****個(gè)月起，月利息則按*****利率計(jì)算。逾期超過(guò)*****個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*****%賠償乙方損失。第九條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由*****仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)*****公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十六條本合同連同附表共*****頁(yè)，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日二手居住房屋購(gòu)房合同(第二篇)[標(biāo)題：二手居住房屋購(gòu)房合同]正文：雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下《二手居住房屋購(gòu)房合同》（以下稱為“本合同”）：第一條購(gòu)房房屋基本信息1.出售方（以下稱為“甲方”）：姓名/名稱：住所/注冊(cè)地：2.購(gòu)房方（以下稱為“乙方”）：姓名：住址：3.房屋基本信息：地址：房產(chǎn)證號(hào)：建筑面積：使用權(quán)屬性：產(chǎn)權(quán)歸屬：4.購(gòu)房總價(jià)款：大寫：小寫：5.交付標(biāo)的時(shí)間：6.簽訂日期：第二條交付標(biāo)的和交易條件1.開(kāi)具合法有效的房屋權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等）；2.房屋交付時(shí)應(yīng)處于正常使用狀態(tài)；3.乙方負(fù)責(zé)繳納房屋相關(guān)稅費(fèi)；4.乙方購(gòu)房款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付方式完成；第三條房屋狀況1.甲方承諾交易的房屋為合法房屋，不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議；2.乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求維修；3.乙方購(gòu)房后應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的房屋維護(hù)責(zé)任；第四條違約責(zé)任1.任何一方單方面解除本合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受到的一切損失；2.本合同解除后，雙方應(yīng)返還對(duì)方已經(jīng)支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的返還利息或違約金；第五條合同變更和解釋1.本合同僅作為雙方之間的約定，不得單方面變更；2.本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決；第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同未約定事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同未盡事宜或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理；第七條合同生效和履行1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同條款解釋和履行地均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)繩。摘要：本合同由甲方出售房屋給乙方，交付房屋的基本信息及條件清晰明確。甲方確保房屋的合法性，乙方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。雙方約定了合同解除及違約責(zé)任義務(wù)。如有爭(zhēng)議，在友好協(xié)商不成時(shí)向法院解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。[注：此范文僅供參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律要求進(jìn)行修改并咨詢專業(yè)律師。]二手居住房屋購(gòu)房合同(第三篇)合同編號(hào)：____________二手居住房屋購(gòu)房合同甲方（賣方）：（賣方姓名）住址：（賣方地址）乙方（買方）：（買方姓名）住址：（買方地址）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋并支付相關(guān)款項(xiàng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，約定如下：一、房屋基本信息1.房屋坐落：（房屋所在地址）2.房屋面積：（房屋總面積）3.房屋所有權(quán)證號(hào)：（房屋所有權(quán)證號(hào)）二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)________（大寫）（￥_______元）；2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)______（大寫）（￥_______元），該定金視為乙方對(duì)本合同的認(rèn)可；3.乙方應(yīng)在__年__月__日（或根據(jù)約定的其他日子）前支付該房屋的剩余購(gòu)房款。三、房屋權(quán)屬及其他權(quán)益保障1.甲方保證房屋及相關(guān)權(quán)屬證件的合法性，并承諾曾無(wú)法律糾紛；2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；3.乙方對(duì)甲方提供的權(quán)屬證件及相關(guān)資料的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)，如有問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、交房時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__天內(nèi)，將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方；2.甲方應(yīng)確保在房屋交付時(shí)，房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施處于正常工作狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同條款，未能按時(shí)交付房屋所有權(quán)，并無(wú)正當(dāng)理由，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還定金及支付違約金；2.若乙方違反本合同