業(yè)主托管房屋合同范本

業(yè)主托管房屋合同范本合同編號：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（托管方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋托管給乙方進(jìn)行管理、維護(hù)及出租等相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______。1.2房屋所有權(quán)證號：_______，房屋所有權(quán)人：_______。二、托管期限2.1本合同的托管期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2托管期滿后，如甲方需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的托管合同。托管費用等相關(guān)事項按新合同執(zhí)行。三、托管事項3.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行日常管理、維護(hù)及出租。3.2乙方應(yīng)在托管期間保證房屋及設(shè)施的安全、完整，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的損失責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在房屋出租時，確保承租人符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并按照甲方的要求進(jìn)行租金收取、物業(yè)費支付等相關(guān)事項。四、托管費用4.1乙方應(yīng)按照甲方要求的費率向甲方支付托管費用，費率標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米/月。4.2托管期間，如房屋出租，乙方向甲方支付的托管費用從租金中扣除。4.3乙方應(yīng)在每月_______日前將上一月度的托管費用支付給甲方。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在托管期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付給乙方一個月托管費作為違約金。5.3在托管期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付給甲方一個月托管費作為違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（托管方）：_______第三方主體（監(jiān)管方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其房屋托管給乙方進(jìn)行管理、維護(hù)及出租等相關(guān)事宜，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)管。甲乙雙方及第三方主體經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______。1.2房屋所有權(quán)證號：_______，房屋所有權(quán)人：_______。二、第三方主體基本信息2.1第三方主體：_______，經(jīng)營范圍：_______。2.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并承擔(dān)對甲方房屋托管過程中的監(jiān)管職責(zé)。三、甲方權(quán)益保障3.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行日常管理、維護(hù)及出租。3.2第三方主體負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。3.3甲方享有房屋出租收益權(quán)，具體收益分配方式如下：（1）出租收入扣除房屋托管費用、維修費用、物業(yè)費用等必要費用后，甲方享有_______%的收益。（2）出租期間，如遇房屋增值，甲方享有_______%的增值收益。四、托管費用及支付方式4.1乙方應(yīng)按照甲方要求的費率向甲方支付托管費用，費率標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米/月。4.2托管期間，如房屋出租，乙方向甲方支付的托管費用從租金中扣除。4.3乙方應(yīng)在每月_______日前將上一月度的托管費用支付給甲方。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方如未按照約定履行托管職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。5.2乙方如未按照約定支付托管費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。5.3第三方主體如未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在托管期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付給乙方一個月托管費作為違約金。6.3在托管期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付給甲方一個月托管費作為違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日第三方主體（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件3.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的引入第三方主體作為監(jiān)管方，是為了在甲方將其房屋托管給乙方進(jìn)行管理、維護(hù)及出租等相關(guān)事宜過程中，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三方主體的介入，有助于實現(xiàn)以下目的和意義：1.提高合同履行的安全性：第三方主體作為獨立的監(jiān)管方，對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。2.增強甲方權(quán)益的保障：通過第三方主體的監(jiān)管，乙方在托管期間必須按照合同約定履行各項職責(zé)，否則第三方主體需承擔(dān)違約責(zé)任。這將有助于確保乙方嚴(yán)格遵守合同條款，維護(hù)甲方權(quán)益。3.優(yōu)化利益分配機制：在第三方主體監(jiān)管下，甲方享有房屋出租收益權(quán)，并按照約定分配收益。這有助于提高甲方的收益水平，同時降低因托管第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（托管方）：_______第三方主體（監(jiān)管方）：_______鑒于甲方將其房屋托管給乙方進(jìn)行管理、維護(hù)及出租等相關(guān)事宜，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)管。甲乙雙方及第三方主體經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______。1.2房屋所有權(quán)證號：_______，房屋所有權(quán)人：_______。二、第三方主體基本信息2.1第三方主體：_______，經(jīng)營范圍：_______。2.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并承擔(dān)對甲方房屋托管過程中的監(jiān)管職責(zé)。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行日常管理、維護(hù)及出租。3.2第三方主體負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益。3.3乙方享有房屋出租收益權(quán)，具體收益分配方式如下：（1）出租收入扣除房屋托管費用、維修費用、物業(yè)費用等必要費用后，乙方享有_______%的收益。（2）出租期間，如遇房屋增值，乙方享有_______%的增值收益。四、托管費用及支付方式4.1甲方應(yīng)按照乙方要求的費率向乙方支付托管費用，費率標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米/月。4.2托管期間，如房屋出租，甲方支付的托管費用從租金中扣除。4.3甲方應(yīng)在每月_______日前將上一月度的托管費用支付給乙方。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方如未按照約定履行托管職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。5.2甲方如未按照約定支付托管費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。5.3第三方主體如未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在托管期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付給乙方一個月托管費作為違約金。6.3在托管期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付給甲方一個月托管費作為違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日第三方主體（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件3.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的引入第三方主體作為監(jiān)管方，是為了在甲方將其房屋托管給乙方進(jìn)行管理、維護(hù)及出租等相關(guān)事宜過程中，確保乙方權(quán)益得到充分保障。第三方主體的介入，有助于實現(xiàn)以下目的和意義：1.提高合同履行的安全性：第三方主體作為獨立的監(jiān)管方，對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照約定履行