小產權違約合同范本

小產權違約合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《小產權房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為確保雙方的權利和利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，就主合同的履行事宜達成如下協(xié)議：第一條違約責任1.1出租方違反主合同的約定，未能按照約定的時間和條件交付租賃房屋的，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金計算方式為：按照租賃期限內租金的20%乘以延遲交付的天數(shù)計算。1.2承租方違反主合同的約定，未能按照約定的時間和條件支付租金的，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付的租金金額的1%乘以逾期天數(shù)計算。第二條合同的解除2.1在租賃期限內，出租方或承租方因主合同的解除原因要求解除合同的，應當提前通知對方，并按照主合同約定承擔相應的違約責任。2.2合同解除后，承租方應在合同解除之日起____個工作日內搬離租賃房屋，將房屋交還給出租方。第三條爭議解決3.1雙方在履行主合同時發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.1本合同附件為《小產權房屋租賃合同》，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.2本合同附件還包括雙方簽署的其他相關文件。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主合同約定的租賃期滿之日止。5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日請注意，本范本僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同全文，確保雙方的權利和利益得到保障。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《小產權房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為確保甲方權益，丙方作為獨立的第三方主體介入本合同，對甲方的權益進行保障。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經友好協(xié)商，就主合同的履行事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責權利1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲方在主合同項下的權益進行保障，確保甲方在租賃期限內能夠按照約定的條件和時間收到租金，并享有租賃房屋的使用權。1.2丙方應協(xié)助甲方收取乙方逾期支付的租金，并根據(jù)主合同約定收取違約金。1.3丙方在甲方權益受到乙方侵害時，有權代表甲方采取法律行動，維護甲方的合法權益。第二條甲方的權益保障2.1甲方有權要求丙方在租賃期限內確保乙方按照約定的條件和時間支付租金。2.2甲方有權要求丙方在租賃期限內確保乙方按照約定的條件和時間交付租賃房屋。2.3甲方在租賃期限內享有租賃房屋的使用權，丙方應協(xié)助甲方保障甲方的使用權。2.4甲方在租賃期限內應按照約定的條件和時間支付租金，丙方應協(xié)助甲方收取租金。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方違反主合同的約定，未能按照約定的時間和條件支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付的租金金額的1%乘以逾期天數(shù)計算。3.2乙方違反主合同的約定，未能按照約定的時間和條件交付租賃房屋的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：按照租賃期限內租金的20%乘以延遲交付的天數(shù)計算。3.3乙方在租賃期限內未經甲方書面同意，擅自轉租、轉讓或者抵押租賃房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：租賃期限內租金的30%。第四條爭議解決4.1雙方在履行主合同時發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主合同約定的租賃期滿之日止。5.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三方主體介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在租賃期限內能夠按照約定的條件和時間收到租金，并享有租賃房屋的使用權。同時，第三方主體的介入也有利于解決甲乙雙方在履行合同時可能出現(xiàn)的爭議，確保合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障，使甲方在租賃期限內能夠順利收到租金，并享有租賃房屋的使用權。同時，甲方為主導也有利于規(guī)范乙方的行為，防止乙方違約，確保合同的順利履行。通過第三方主體的介入，甲方能夠在租賃過程中享受到更加穩(wěn)定和可靠的租賃服務，從而實現(xiàn)甲方在租賃交易中的預期目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《小產權房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為確保乙方權益，丙方作為獨立的第三方主體介入本合同，對乙方的權益進行保障。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經友好協(xié)商，就主合同的履行事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責權利1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對乙方在主合同項下的權益進行保障，確保乙方在租賃期限內能夠按照約定的條件和時間支付租金，并享有租賃房屋的使用權。1.2丙方應協(xié)助乙方收取甲方逾期支付的租金，并根據(jù)主合同約定收取違約金。1.3丙方在乙方權益受到甲方侵害時，有權代表乙方采取法律行動，維護乙方的合法權益。第二條乙方的權益保障2.1乙方有權要求丙方在租賃期限內確保甲方按照約定的條件和時間交付租賃房屋。2.2乙方有權要求丙方在租賃期限內確保甲方按照約定的條件和時間支付租金。2.3乙方在租賃期限內享有租賃房屋的使用權，丙方應協(xié)助乙方保障乙方的使用權。2.4乙方在租賃期限內應按照約定的條件和時間支付租金，丙方應協(xié)助乙方收取租金。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方違反主合同的約定，未能按照約定的時間和條件交付租賃房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：按照租賃期限內租金的20%乘以延遲交付的天數(shù)計算。3.2甲方違反主合同的約定，未能按照約定的時間和條件支付租金的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付的租金金額的1%乘以逾期天數(shù)計算。3.3甲方在租賃期限內未經乙方書面同意，擅自轉租、轉讓或者抵押租賃房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：租賃期限內租金的30%。第四條爭議解決4.1雙方在履行主合同時發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主合同約定的租賃期滿之日止。5.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障，使乙方在租賃期限內能夠順利支付租金，并享有租賃房屋的使用權。通過第三方主體的介入，乙方能夠在租