出租屋轉(zhuǎn)讓出租合同

出租屋轉(zhuǎn)讓出租合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租權(quán)，并擬將該房屋的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的出租權(quán)并按照約定的條件與甲方簽訂本合同。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將該房屋的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。1.2乙方接受該房屋的出租權(quán)，并同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），作為甲方轉(zhuǎn)讓該房屋出租權(quán)的對(duì)價(jià)。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%作為定金，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；（2）剩余的50%轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第三條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與義務(wù)3.1乙方自本合同簽訂之日起，享有該房屋的出租權(quán)，并有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定，要求承租人按期支付租金、履行租賃合同約定的其他義務(wù)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的出租過(guò)程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)保證該房屋的出租權(quán)合法、有效，并協(xié)助乙方辦理與該房屋出租權(quán)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第四條合同的變更和終止4.1本合同簽訂后，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）租賃合同到期，承租人未續(xù)租或雙方同意解除租賃合同；（2）該房屋被征收、拆除或發(fā)生其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)出租；（3）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方提出終止合同的；4.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第六條爭(zhēng)議解決本合同簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.與該房屋出租權(quán)相關(guān)的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租權(quán)，并擬將該房屋的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的出租權(quán)并按照約定的條件與甲方簽訂本合同。同時(shí)，丙方作為第三方主體，同意協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行情況，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將該房屋的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。1.2乙方接受該房屋的出租權(quán)，并同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。1.3丙方作為第三方主體，同意協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行情況，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），作為甲方轉(zhuǎn)讓該房屋出租權(quán)的對(duì)價(jià)。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%作為定金，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；（2）剩余的50%轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第三條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與義務(wù)3.1甲方自本合同簽訂之日起，保留對(duì)該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定，要求承租人按期支付租金、履行租賃合同約定的其他義務(wù)。3.2乙方作為受讓方，應(yīng)承擔(dān)該房屋的出租過(guò)程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。3.3丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行情況，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。如乙方存在違約行為，丙方有義務(wù)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。第四條合同的變更和終止4.1本合同簽訂后，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）租賃合同到期，承租人未續(xù)租或雙方同意解除租賃合同；（2）該房屋被征收、拆除或發(fā)生其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)出租；（3）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方提出終止合同的；4.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如乙方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。5.3如乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及違約金。第六條丙方的責(zé)任和權(quán)益6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行情況，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。6.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方的委托，代表甲方處理與乙方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題。6.3丙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同謀取不正當(dāng)利益。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.與該房屋出租權(quán)相關(guān)的其他文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增加合同的執(zhí)行力和可靠性。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督乙第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________的公司（以下簡(jiǎn)稱“該公司”）的股權(quán)，并擬將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該股權(quán)并按照約定的條件與甲方簽訂本合同。同時(shí)，丙方作為第三方主體，同意協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行情況，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將該公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明等相關(guān)文件。1.2乙方接受該股權(quán)，并同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。1.3丙方作為第三方主體，同意協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行情況，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），作為甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的對(duì)價(jià)。2.2乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%作為定金，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；（2）剩余的50%股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與義務(wù)3.1甲方自本合同簽訂之日起，保留對(duì)該公司的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的約定，要求公司經(jīng)營(yíng)管理者按期支付利潤(rùn)、履行公司章程約定的其他義務(wù)。3.2乙方作為受讓方，應(yīng)承擔(dān)該公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)等。3.3丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行情況，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。如甲方存在違約行為，丙方有義務(wù)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。第四條合同的變更和終止4.1本合同簽訂后，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）公司章程約定的營(yíng)業(yè)期限屆滿，公司未續(xù)期或雙方同意解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（2）公司被解散、破產(chǎn)或發(fā)生其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；（3）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方提出終止合同的；4.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如甲方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。5.3如甲方未能按照約定交付股權(quán)或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及違約金。第六條丙方的責(zé)任和權(quán)益6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行情況，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。6.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的委托，代表乙方處理與甲方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題。6.3丙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同謀取不正當(dāng)利益。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。7.3本合同未盡事宜，三