開店鋪合同范本

開店鋪合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]合同簽署日期：[待填寫日期]甲方（店鋪出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系人：[待填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫聯(lián)系電話]乙方（店鋪承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系人：[待填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[待填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將店鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所述店鋪，并遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于[待填寫店鋪地址]的店鋪出租給乙方使用，店鋪的建筑面積為[待填寫建筑面積]平方米。1.2乙方同意租賃上述店鋪，并按照本合同約定使用該店鋪。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫租賃期限]年，自[待填寫開始日期]起至[待填寫結束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[待填寫提前通知天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租申請，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[待填寫租金金額]元。3.2乙方應在每月[待填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[待填寫逾期利率]作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按照甲方的要求進行修復或賠償。第四條店鋪使用及管理4.1乙方應按照本合同約定及國家相關法律法規(guī)使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。4.2乙方應負責店鋪的日常管理和維護，確保店鋪安全、衛(wèi)生、合規(guī)經營。4.3乙方在租賃期間應遵守甲方制定的店鋪管理制度，配合甲方的管理工作。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除本合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應提前[待填寫提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后解除合同。5.2合同變更或解除的，雙方應簽訂書面協(xié)議，并按照約定辦理相關手續(xù)。第六條違約責任6.1如甲方未按照本合同約定提供店鋪，或乙方未按照本合同約定支付租金，守約方有權要求違約方支付違約金[待填寫違約金金額]，并有權要求違約方承擔因此造成的一切損失。6.2如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（店鋪出租方）：[待填寫甲方全稱]乙方（店鋪承租方）：[待填寫乙方全稱]甲方代表（或授權代表）：[待填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[待填寫乙方代表姓名]簽字日期：[待填寫簽字日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫編號]合同簽署日期：[待填寫日期]甲方（店鋪出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系人：[待填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫聯(lián)系電話]乙方（店鋪承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系人：[待填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系人：[待填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[待填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將店鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所述店鋪，并遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供擔保服務，以保障甲方的權益。為了明確各方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于[待填寫店鋪地址]的店鋪出租給乙方使用，店鋪的建筑面積為[待填寫建筑面積]平方米。1.2乙方同意租賃上述店鋪，并按照本合同約定使用該店鋪。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫租賃期限]年，自[待填寫開始日期]起至[待填寫結束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[待填寫提前通知天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租申請，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[待填寫租金金額]元。3.2乙方應在每月[待填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[待填寫逾期利率]作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按照甲方的要求進行修復或賠償。第四條第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為獨立的第三方主體，為乙方提供擔保服務，以確保乙方履行本合同約定的義務。4.2丙方應對乙方的信用狀況進行評估，并確保乙方具備良好的信用記錄和支付能力。4.3在乙方違約的情況下，丙方應按照本合同約定承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此造成的損失。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求丙方提供擔保，以保障甲方的權益。5.2甲方有權在租賃期限內監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方的經營符合法律法規(guī)和本合同的約定。5.3甲方在租賃期限內享有優(yōu)先購買權，如有第三方對店鋪進行購買Offer，甲方有權優(yōu)先購買。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金[待填寫違約金金額]，并有權解除本合同。6.2乙方如未按照本合同約定使用店鋪，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本合同。6.3乙方在租賃期限內不得將店鋪轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（店鋪出租方）：[待填寫甲方全稱]乙方（店鋪承租方）：[待填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]甲方代表（或授權代表）：[待填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[待填寫乙方代表姓名]丙方代表（或授權代表）：[待填寫丙方代表姓名]簽字日期：[待填寫簽字日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障和權益，確保甲方的利益不受損失。丙方作為第三方主體，通過提供擔保服務，降低了甲方面臨的風險，增強了甲方的權益保障。同時，丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[待填寫編號]合同簽署日期：[待填寫日期]甲方（店鋪出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系人：[待填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫聯(lián)系電話]乙方（店鋪承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系人：[待填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系人：[待填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[待填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將店鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所述店鋪，并遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供擔保服務，以保障乙方的權益。為了明確各方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于[待填寫店鋪地址]的店鋪出租給乙方使用，店鋪的建筑面積為[待填寫建筑面積]平方米。1.2乙方同意租賃上述店鋪，并按照本合同約定使用該店鋪。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫租賃期限]年，自[待填寫開始日期]起至[待填寫結束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[待填寫提前通知天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租申請，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[待填寫租金金額]元。3.2乙方應在每月[待填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[待填寫逾期利率]作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按照甲方的要求進行修復或賠償。第四條第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為獨立的第三方主體，為乙方提供擔保服務，以確保甲方履行本合同約定的義務。4.2丙方應對甲方的信用狀況進行評估，并確保甲方具備良好的信用記錄和支付能力。4.3在甲方違約的情況下，丙方應按照本合同約定承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方因此造成的損失。第五條乙方權益保障5.1乙方有權要求丙方提供擔保，以保障乙方的權益。5.2乙方有權在租賃期限內監(jiān)督甲方的經營活動，確保甲方的經營符合法律法規(guī)和本合同的約定。5.3乙方在租賃期限內享有優(yōu)先購買權，如有第三方對店鋪進行購買Offer，乙方有權優(yōu)先購買。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按照本合同約定提供店鋪，乙方有權要求甲方支付違約金[待填寫違約金金額]，并有權解除本合同。6.2甲方如未按照本合同約定出租店鋪，乙方有權要求甲方改正，并有權解除本合同。6.3甲方在租賃期限內不得將店鋪轉租給第三方，否則乙方有權解除本合同。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（店鋪出租方）：[待填寫甲方全