小型土地廠房租賃合同

小型土地廠房租賃合同第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]小型土地廠房租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[待填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系人：[待填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[待填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系人：[待填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[待填寫地址]的小型土地及廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的租賃物，并按照本合同的約定支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于[待填寫地址]，土地面積為[待填寫面積]平方米，廠房建筑面積為[待填寫面積]平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[待填寫租賃期限]年，自[待填寫起始日期]起至[待填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[待填寫租金金額]元/月，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十日內(nèi)向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單副本。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。7.2租賃期滿或者雙方協(xié)商一致，本合同即行終止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為[待填寫金額]元。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件一《租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[待填寫日期]附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施情況[在此處附上詳細(xì)設(shè)施情況]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)小型土地廠房租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[待填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系人：[待填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[待填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系人：[待填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[待填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系人：[待填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[待填寫地址]的小型土地及廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的租賃物，并按照本合同的約定支付租金。同時(shí)，丙方作為第三方主體，愿意為乙方提供相關(guān)的擔(dān)保和服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃物的描述[同第一條原文]第二條租賃期限[同第二條原文]第三條租金及支付方式[同第三條原文]第四條租賃物的使用[同第四條原文]第五條維修責(zé)任[同第五條原文][同第六條原文]第七條合同的解除和終止7.1除本合同約定的解除和終止情形外，甲方應(yīng)確保租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，不得因第三方主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。7.2如丙方違反其對(duì)乙方的擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為[待填寫金額]元。8.2如丙方違反其對(duì)乙方的擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金[待填寫金額]元。第九條甲方權(quán)益保障9.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)管和管理。9.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方信用擔(dān)保，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。9.3如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)出現(xiàn)重大違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方主體丙方的義務(wù)10.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審核，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。10.2丙方應(yīng)按甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保乙方的租賃權(quán)益。10.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決[同第九條原文]第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同附件一《租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[待填寫日期]附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施情況[在此處附上詳細(xì)設(shè)施情況]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。丙方的介入為乙方提供了信用擔(dān)保，同時(shí)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而更好地維護(hù)甲方的利益。本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益主導(dǎo)地位得到了充分體現(xiàn)。甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)管和管理，確保租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)不受第三方主張權(quán)利的影響。同時(shí)，甲方還有權(quán)要求丙方提供乙方的信用擔(dān)保，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定?？傊?，通過第三方主體丙方的介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)的設(shè)定，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益，使甲方在租賃過程中能夠更好地維護(hù)自己的利益。同時(shí)，本合同也為乙方和丙方設(shè)定了相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，確保租賃過程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)小型土地廠房租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[待填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系人：[待填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[待填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系人：[待填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[待填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系人：[待填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫聯(lián)系電話]鑒于乙方需要租賃甲方位于[待填寫地址]的小型土地及廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方主體愿意為乙方提供擔(dān)保和服務(wù)。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃物的描述[同第一條原文]第二條租賃期限[同第二條原文]第三條租金及支付方式[同第三條原文]第四條租賃物的使用4.1乙方有權(quán)按照合同約定合理使用租賃物，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的必要設(shè)施和服務(wù)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)對(duì)租賃物的正常損耗負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前終止本合同。7.2租賃期滿后，乙方有權(quán)要求續(xù)租，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方未按照合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[待填寫金額]元。8.2甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故終止租賃合同。第九條乙方權(quán)益保障9.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。9.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并確保丙方的擔(dān)保義務(wù)得到履行。第十條第三方主體丙方的義務(wù)10.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審核，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。1002丙方應(yīng)按乙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保乙方的租賃權(quán)益。10.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決[同第十一條原文]第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同附件一《租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[待填寫日期]附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施情況[在此處附上詳細(xì)設(shè)施情況]乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。丙方的介入為乙方提供了信用擔(dān)保，同時(shí)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的履行合同義務(wù)。在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任