3人租房合同范本

3人租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（共同承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方和丙方使用，乙方和丙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方和丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方和丙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方和丙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方和丙方應(yīng)在搬出所有物品后，__小時內(nèi)將房屋交還給甲方。如乙方和丙方延遲交房，應(yīng)支付延遲交房期間的租金__元/天。四、房屋使用及維修4.1乙方和丙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方和丙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方和丙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方和丙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，即具有法律效力。除非出現(xiàn)以下情形之一，否則任何一方不得單方面變更或解除合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方出售房屋，且買家要求承租方搬出；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件3.房屋設(shè)施使用說明4.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。合同到期，乙方如無違約行為，丙方全額退還擔(dān)保金。4.3丙方應(yīng)保證乙方具備承租能力，如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，即具有法律效力。除非出現(xiàn)以下情形之一，否則任何一方不得單方面變更或解除合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方出售房屋，且買家要求承租方搬出；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常居住的影響。8.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方遵守法律法規(guī)、社會公德，維護(hù)甲方及房屋聲譽。九、乙方違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。9.3乙方在租賃期內(nèi)如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬出房屋。十、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方之間的租賃合同提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義在于，通過引入信譽良好的第三方擔(dān)保，提高合同的履行率，降低合同風(fēng)險，有利于維護(hù)租賃市場的秩序。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利條款，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)調(diào)整租金、要求乙方遵守法律法規(guī)、社會公德等，確保房屋的合理使用和維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)租賃市場的公平、公正，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。合同到期，乙方如無違約行為，丙方全額退還擔(dān)保金。4.3丙方應(yīng)保證乙方具備承租能力，如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，即具有法律效力。除非出現(xiàn)以下情形之一，否則任何一方不得單方面變更或解除合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方出售房屋，且買家要求承租方搬出；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。七、乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)按照合同約定合法使用和居住房屋。7.2乙方有權(quán)要求甲方按時交付房屋，并保證房屋符合租賃用途。7.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方履行維修義務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。八、甲方違約及限制條款8.1甲方逾期交付房屋的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.3甲方在合同期內(nèi)如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即交付房屋。九、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方在租賃合同履行過程中提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。在甲方違約的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。第三方介入的意義在于，通過引入信譽良好的第三方擔(dān)保，提高合同的履行率，降低合同風(fēng)險，有利于維護(hù)租賃市場的秩序。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租