農(nóng)村木房出售合同范本

農(nóng)村木房出售合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村木房出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的農(nóng)村木房一套，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2甲方保證該房屋為合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)問題。第二條房屋出售價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次房屋出售價格為人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋購買款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合下列條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施齊全，能正常使用；（3）房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，依法辦理房屋過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行、變更與解除4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條附加條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的農(nóng)村木房一套，且愿意將其出售給乙方；為確保交易的順利進(jìn)行及甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特引入丙方作為第三方主體參與本次交易，現(xiàn)甲乙丙三方就本次房屋交易事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房屋價款的支付、房屋交付及過戶等環(huán)節(jié)。1.2丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備購房能力及誠信履行合同的義務(wù)。1.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付購房款，并在收到購房款后向甲方出具收款確認(rèn)函。1.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程中甲方的權(quán)益不受損害。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備購房能力及誠信履行合同的義務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方向其支付購房款，并在收到購房款后向甲方出具收款確認(rèn)函。2.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助其辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程中甲方的權(quán)益不受損害。2.4甲方在本合同項下的權(quán)益如有受損，均有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額向甲方支付購房款，否則視為違約。違約金為本合同約定的購房款總額的____%。3.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，否則視為違約。違約金為本合同約定的購房款總額的____%。3.3乙方如在本合同項下的房屋交易過程中出現(xiàn)違約行為，甲方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條合同的履行、變更與解除4.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條附加條款5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方信用評估報告3.第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中引入第三方主體丙方，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益得到充分保障，確保房屋交易過程的順利進(jìn)行。丙方作為獨立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有專業(yè)的信用評估能力和豐富的過戶經(jīng)驗，能夠為甲方提供全方位的保障。通過本合同的約定，甲方在交易過程中的權(quán)益得到了充分體現(xiàn)，包括但不限于房價款的支付、房屋交付及過戶等環(huán)節(jié)。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以防止乙方在交易過程中出現(xiàn)違約行為。通過第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有助于提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方）：__________鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________（地址）的農(nóng)村木房出售給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行及乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特引入丁方作為第三方主體參與本次交易，現(xiàn)甲乙丁三方就本次房屋交易事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丁方的責(zé)任與義務(wù)1.1丁方作為獨立的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房屋價款的支付、房屋交付及過戶等環(huán)節(jié)。1.2丁方應(yīng)對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備誠信履行合同的義務(wù)。1.3丁方應(yīng)監(jiān)督甲方向乙方支付購房款，并在收到購房款后向乙方出具收款確認(rèn)函。1.4丁方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程中乙方的權(quán)益不受損害。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丁方對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備誠信履行合同的義務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求丁方監(jiān)督甲方向其支付購房款，并在收到購房款后向乙方出具收款確認(rèn)函。2.3乙方有權(quán)要求丁方協(xié)助其辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程中乙方的權(quán)益不受損害。2.4乙方在本合同項下的權(quán)益如有受損，均有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額向乙方支付購房款，否則視為違約。違約金為本合同約定的購房款總額的____%。3.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，否則視為違約。違約金為本合同約定的購房款總額的____%。3.3甲方如在本合同項下的房屋交易過程中出現(xiàn)違約行為，乙方均有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條合同的履行、變更與解除4.1甲乙丁三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙丁三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丁三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條附加條款5.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.甲方信用評估報告3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中引入第三方主體丁方，主要目的是為了保障乙方的權(quán)益得到充分保障，確保房屋交易過程的順利進(jìn)行。丁方作為獨立的第三方中介機(jī)構(gòu)，具有專業(yè)的信用評估能力和豐富的交易經(jīng)驗，能夠為乙方提供全方位的保障。通過本合同的約定，乙方在交易過程中的權(quán)益得到了充分體現(xiàn)，包括但不限于房價款的支付、房屋交付及過戶等環(huán)節(jié)。同時，本合同對甲方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以防止甲方在交易過程中出現(xiàn)違約行為。通過第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有助于提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)乙