商業(yè)園區(qū)租賃合同范本

商業(yè)園區(qū)租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]合同類型：商業(yè)園區(qū)租賃合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有上述商業(yè)園區(qū)的合法所有權和使用權，并愿意將園區(qū)內的部分物業(yè)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的商業(yè)園區(qū)物業(yè)，并按照約定的條款和條件進行使用和經營。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于[具體地址]的商業(yè)園區(qū)內[具體棟號/樓層/房間號]的物業(yè)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該物業(yè)主要用于[具體經營用途]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每[支付周期]支付一次，支付日期為每月的[指定日期]。3.3乙方應在租賃期開始前一次性支付[預付租金金額]元人民幣作為租金預付。第四條費用承擔4.1甲方負責支付物業(yè)租賃期內產生的物業(yè)管理費、維修費、公共設施維護費等費用。4.2乙方負責支付租賃期內產生的水電費、空調費、網絡費等費用。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃物業(yè)進行必要的維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全與正常使用。5.2乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責日常的維護與保養(yǎng)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意合同的變更或解除，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方蓋章確認。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權提前解除本合同。第七條違約責任7.1如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或影響乙方的正常經營，甲方應承擔相應的違約責任。7.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他約定，乙方應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表（或授權代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[乙方代表姓名]簽訂日期：[具體日期]1.租賃物業(yè)所有權證明文件2.乙方經營許可證或其他相關證件3.物業(yè)租賃期內相關費用預算明細4.物業(yè)管理規(guī)定及使用要求第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請插入具體編號]合同類型：商業(yè)園區(qū)租賃合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有上述商業(yè)園區(qū)的合法所有權和使用權，并愿意將園區(qū)內的部分物業(yè)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的商業(yè)園區(qū)物業(yè)，并按照約定的條款和條件進行使用和經營。為了保障甲方的權益，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，對乙方的經營行為進行監(jiān)督和管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于[具體地址]的商業(yè)園區(qū)內[具體棟號/樓層/房間號]的物業(yè)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該物業(yè)主要用于[具體經營用途]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每[支付周期]支付一次，支付日期為每月的[指定日期]。3.3乙方應在租賃期開始前一次性支付[預付租金金額]元人民幣作為租金預付。第四條費用承擔4.1甲方負責支付物業(yè)租賃期內產生的物業(yè)管理費、維修費、公共設施維護費等費用。4.2乙方負責支付租賃期內產生的水電費、空調費、網絡費等費用。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃物業(yè)進行必要的維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全與正常使用。5.2乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責日常的維護與保養(yǎng)。第六條甲方權益保障6.1甲方引入第三方作為監(jiān)管方，對乙方的經營行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。6.2甲方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，對乙方的經營活動進行監(jiān)督檢查，并要求乙方提供相關的經營信息和管理報告。6.3甲方有權要求第三方對乙方的經營活動進行評估和審計，以確保乙方的經營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。第七條乙方違約及限制條款7.1如乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權提前解除本合同。7.2如乙方在租賃期內發(fā)生重大違約行為，甲方有權要求乙方立即支付違約金[違約金金額]元人民幣。7.3乙方不得在租賃物業(yè)內進行違法經營活動，不得損害甲方和第三方的合法權益。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]甲方代表（或授權代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[乙方代表姓名]第三方代表（或授權代表）：[第三方代表姓名]簽訂日期：[具體日期]1.租賃物業(yè)所有權證明文件2.乙方經營許可證或其他相關證件3.物業(yè)租賃期內相關費用預算明細4.物業(yè)管理規(guī)定及使用要求第三方介入的意義和目的是為了保障甲方的權益，確保乙方的經營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。通過第三方的監(jiān)督和管理，可以有效地預防和解決乙方可能出現(xiàn)的違約行為，保護甲方的合法權益。同時，第三方作為獨立的監(jiān)管方，可以提供客觀的評估和審計，促進乙方的合規(guī)經營，維護商業(yè)園區(qū)的整體運營秩序。甲方為主導的目的和意義在于確保自身的權益得到最大化的保障和實現(xiàn)。通過第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請插入具體編號]合同類型：商業(yè)園區(qū)租賃合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方（服務提供方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有上述商業(yè)園區(qū)的合法所有權和使用權，并愿意將園區(qū)內的部分物業(yè)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的商業(yè)園區(qū)物業(yè)，并按照約定的條款和條件進行使用和經營。為了保障乙方的權益，乙方引入第三方作為服務提供方，為乙方提供專業(yè)的服務和咨詢。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于[具體地址]的商業(yè)園區(qū)內[具體棟號/樓層/房間號]的物業(yè)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該物業(yè)主要用于[具體經營用途]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每[支付周期]支付一次，支付日期為每月的[指定日期]。3.3乙方應在租賃期開始前一次性支付[預付租金金額]元人民幣作為租金預付。第四條費用承擔4.1甲方負責支付物業(yè)租賃期內產生的物業(yè)管理費、維修費、公共設施維護費等費用。4.2乙方負責支付租賃期內產生的水電費、空調費、網絡費等費用。第五條乙方權益保障5.1乙方引入第三方作為服務提供方，為乙方提供專業(yè)的服務和咨詢，確保乙方在租賃物業(yè)內的經營活動順利開展。5.2乙方有權根據(jù)合同約定和自身需求，要求第三方提供相應的服務和咨詢，包括但不限于市場調研、經營管理、財務咨詢等。5.3乙方有權要求第三方對甲方的履行行為進行監(jiān)督和評估，以確保甲方的履行符合合同約定和法律法規(guī)要求。第六條甲方違約及限制條款6.1如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或影響乙方的正常經營，甲方應承擔相應的違約責任。6.2如甲方在租賃期內發(fā)生重大違約行為，乙方有權要求甲方立即支付違約金[違約金金額]元人民幣。6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得損害乙方的合法權益。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]第三方（服務提供方）：[第三方全稱]甲方代表（或授權代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[乙方代表姓名]第三方代表（或授權代表）：[第三方代表姓名]簽訂日期：[具體日期]1.租賃物業(yè)所有權證明文件2.乙方經營許可證或其他相關證件3.物業(yè)租賃期內相關費用預算明細4.物業(yè)管理規(guī)定及使用要求乙方為主導的目的和意義在于確保自身的權益得