蘭州市空手道表演場地租賃合同

蘭州市空手道表演場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：________________一、租賃標(biāo)的及用途1.甲方將表演場地的使用權(quán)出租給乙方，乙方租用的場地面積為__________平方米。2.乙方租用場地用于空手道表演活動，不得將場地用于其他用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/月，場地租金共計__________元/月。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________元。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首期租金。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等各項費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)保障表演場地的安全、消防、衛(wèi)生等事項。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的場地設(shè)施損毀，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場地設(shè)施損毀，乙方負(fù)責(zé)維修。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。七、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限支付租金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.蘭州市空手道表演場地租賃合同2.甲方（出租方）身份證明文件3.乙方（承租方）身份證明文件4.租賃場地使用權(quán)證明文件5.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用明細(xì)單6.維修責(zé)任確認(rèn)書7.違約金計算公式說明8.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地，包括但不限于場地面積不足、設(shè)施不全等。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于遲延支付、少支付、拒付等。3.乙方未按約定使用租賃場地，包括但不限于使用場地進(jìn)行非法活動、損害場地設(shè)施等。4.甲方未按約定保障場地安全、消防、衛(wèi)生等事項。5.雙方未按約定履行合同的其他事項。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地使用權(quán)并出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間段。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的場地。如有必要，乙方可以尋求法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方遲延支付，甲方可以要求乙方支付違約金。如乙方拒付，甲方可以尋求法律途徑收回場地并追究乙方的違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定使用租賃場地。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方違法行為，并要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任和違約金。如乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲方可以尋求法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。4.問題：甲方未按約定保障場地安全、消防、衛(wèi)生等事項。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出整改要求，如甲方未能及時整改，乙方可以要求甲方支付違約金或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.蘭州市空手道表演活動組織者租賃場地舉辦比賽或