廈門舞蹈教室租賃協(xié)議

廈門舞蹈教室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），租金每______個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、租賃物的使用3.1乙方租賃甲方舞蹈教室用于開展舞蹈培訓(xùn)及相關(guān)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。四、維修及保養(yǎng)4.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起______日內(nèi)，向甲方提供租賃物保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)_____萬元整。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金或未按約定使用租賃物的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.舞蹈教室租賃合同2.租賃物保險(xiǎn)單3.租賃物現(xiàn)狀報(bào)告4.維修保養(yǎng)記錄5.租金支付證明6.租賃物使用許可證明7.雙方的公司注冊(cè)證明文件8.雙方的法人和代表人的身份證明文件9.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或故障，視為甲方違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用租賃物，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同其他條款，可視雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并有權(quán)獲得租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并需支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的額外費(fèi)用。7.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保護(hù)。8.保險(xiǎn)：指對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)保障，以防止損失或損壞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延遲：雙方應(yīng)協(xié)商推遲租賃開始時(shí)間，并根據(jù)延遲天數(shù)減免租金。2.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.租金支付困難：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商分期支付或調(diào)整支付方式。4.租賃物損壞或故障：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。5.雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，無法解決的，可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.舞蹈培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃舞蹈教室進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。2.舞蹈工作室租賃舞蹈