醫(yī)療用品倉庫租賃合同樣本

醫(yī)療用品倉庫租賃合同樣本合同編號：__________醫(yī)療用品倉庫租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃倉庫及面積1.1出租方同意將位于____________________的倉庫出租給承租方使用。1.2倉庫面積為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）倉庫租賃面積每平方米每月租金為人民幣______元。（2）租金支付周期為一個月，承租方應在每月的______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1承租方應按照倉庫的性質(zhì)和功能合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方在倉庫內(nèi)進行的活動，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3承租方應妥善保管倉庫內(nèi)的醫(yī)療用品，確保其安全、完整。如發(fā)生丟失、損壞等情況，承租方應承擔相應的賠償責任。第五條維修責任5.1出租方負責維護倉庫的建筑結(jié)構(gòu)、設施設備的安全運行。如因設施設備故障導致承租方不能正常使用倉庫的，出租方應盡快予以修復。5.2承租方負責維護倉庫內(nèi)的醫(yī)療用品及自身設備的安全運行。如因承租方設備故障導致不能正常使用倉庫的，由承租方自行負責修復。第六條保險6.1承租方應按照國家的有關規(guī)定，為倉庫內(nèi)的醫(yī)療用品辦理保險，并將保險單復印件交出租方備案。6.2承租方在租賃期間因意外事故導致的損失，應向保險公司索賠。如承租方未辦理保險，出租方不承擔任何賠償責任。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如承租方違反本合同的約定，出租方有權提前解除本合同，并要求承租方支付違約金。7.2租賃期滿后，本合同自動終止。如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.醫(yī)療用品倉庫租賃合同2.租賃物產(chǎn)權證明文件3.承租方醫(yī)療器械經(jīng)營許可證4.出租方營業(yè)執(zhí)照副本5.倉庫平面圖6.租賃物保險單7.租金支付憑證8.維修整改通知書9.合同解除或終止證明文件10.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.承租方未按照約定的用途使用倉庫，改變倉庫的結(jié)構(gòu)或用途。2.承租方逾期支付租金超過規(guī)定期限。3.承租方未按時履行保險辦理及提供保險單復印件的義務。4.出租方未按時履行維修整改義務，導致倉庫無法正常使用。5.雙方未按照約定解決爭議，一方提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并有權使用倉庫的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.違約金：指違約方因違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫使用問題：如承租方需要改變倉庫用途，應提前與出租方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。2.租金支付問題：承租方應按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.維修責任問題：如遇設施設備故障，承租方應及時通知出租方，并協(xié)商解決。4.保險問題：承租方應及時辦理保險并將保險單復印件交出租方備案。5.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)