2024版產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)協(xié)議

編號(hào)：__________2024版產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)1.4協(xié)議效力1.5修改與解除第二章：入園企業(yè)條件與入園流程2.1入園企業(yè)條件2.2入園申請(qǐng)2.3入園審批2.4入園流程第三章：入園企業(yè)權(quán)益與義務(wù)3.1入園企業(yè)權(quán)益3.2入園企業(yè)義務(wù)3.3違規(guī)行為處理第四章：產(chǎn)業(yè)園管理與服務(wù)4.1產(chǎn)業(yè)園管理4.2產(chǎn)業(yè)園服務(wù)4.3園區(qū)設(shè)施與資源第五章：入園企業(yè)租賃與購(gòu)房5.1租賃合同5.2購(gòu)房合同5.3租賃與購(gòu)房流程第六章：入園企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第七章：入園企業(yè)安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)境保護(hù)7.3應(yīng)急預(yù)案第八章：入園企業(yè)員工管理8.1員工招聘與培訓(xùn)8.2員工權(quán)益保障8.3勞動(dòng)爭(zhēng)議處理第九章：入園企業(yè)退出機(jī)制9.1退出條件9.2退出流程9.3退出后事項(xiàng)處理第十章：入園企業(yè)費(fèi)用與支付10.1入園費(fèi)用10.2費(fèi)用支付方式10.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算第十一章：入園企業(yè)合作與交流11.1合作項(xiàng)目11.2交流合作機(jī)制11.3合作成果分享第十二章：入園企業(yè)增值服務(wù)12.1增值服務(wù)內(nèi)容12.2服務(wù)提供主體12.3服務(wù)費(fèi)用與支付第十三章：爭(zhēng)議解決與法律適用13.1爭(zhēng)議解決方式13.2法律適用13.3仲裁與訴訟第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同期限14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除與終止14.5違約責(zé)任14.6其他約定合同編號(hào)2024PYHDZRQYHYX第一章：總則1.1定義與解釋1.1.2“產(chǎn)業(yè)園”指的是位于________的產(chǎn)業(yè)園。1.1.3“入園企業(yè)”指符合乙方入園條件，并經(jīng)乙方審批同意入駐產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)。1.1.4“入園日期”指甲方正式入駐產(chǎn)業(yè)園的日期。1.1.5“租賃期”指甲方租賃乙方物業(yè)的期限，自入園日期起算。1.2適用范圍本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于入園條件、入園流程、權(quán)益與義務(wù)、管理與服務(wù)、租賃與購(gòu)房、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、安全與環(huán)保、員工管理、退出機(jī)制、費(fèi)用支付、合作與交流、增值服務(wù)、爭(zhēng)議解決等。1.3法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。1.4協(xié)議效力本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。1.5修改與解除本協(xié)議的修改與解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第二章：入園企業(yè)條件與入園流程2.1入園企業(yè)條件2.1.1符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。2.1.3符合乙方入園行業(yè)定位和環(huán)保要求。2.2入園申請(qǐng)2.2.1甲方應(yīng)向乙方提交入園申請(qǐng)，并提供包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料進(jìn)行審核，并在收到完整資料后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方審核結(jié)果。2.3入園審批2.3.1乙方審批甲方入園申請(qǐng)的依據(jù)為國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及乙方入園條件。2.3.2乙方審批同意甲方入園的，應(yīng)與甲方簽訂本協(xié)議。2.4入園流程2.4.1甲方提交入園申請(qǐng)及相關(guān)文件。2.4.2乙方審核甲方入園申請(qǐng)。2.4.3乙方審批同意甲方入園。2.4.4甲方與乙方簽訂本協(xié)議。2.4.5甲方按約定繳納入園費(fèi)用，辦理入園手續(xù)。第三章：入園企業(yè)權(quán)益與義務(wù)3.1入園企業(yè)權(quán)益3.1.1按照本協(xié)議約定使用產(chǎn)業(yè)園物業(yè)。3.1.2享受乙方提供的管理與服務(wù)。3.1.3參加乙方組織的入園企業(yè)交流與合作活動(dòng)。3.2入園企業(yè)義務(wù)3.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方規(guī)章制度。3.2.2按約定支付入園費(fèi)用及其他費(fèi)用。3.2.3愛(ài)護(hù)產(chǎn)業(yè)園的設(shè)施和環(huán)境，合理使用物業(yè)。3.2.4不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害其他入園企業(yè)的合法權(quán)益。3.3違規(guī)行為處理3.3.1甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2乙方對(duì)甲方的違規(guī)行為有權(quán)采取整改措施，直至終止本協(xié)議。第四章：產(chǎn)業(yè)園管理與服務(wù)4.1產(chǎn)業(yè)園管理4.1.1乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的日常管理工作。4.1.2乙方應(yīng)確保產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境符合入園企業(yè)的經(jīng)營(yíng)需要。4.2產(chǎn)業(yè)園服務(wù)4.2.1乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、企業(yè)注冊(cè)、信息咨詢、人才培訓(xùn)等服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供有針對(duì)性的服務(wù)。4.3園區(qū)設(shè)施與資源4.3.1乙方保證產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，并提供必要的技術(shù)支持。4.3.2乙方應(yīng)合理分配和使用產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的公共資源。第五章：入園企業(yè)租賃與購(gòu)房5.1租賃合同5.1.1甲方租賃乙方物業(yè)的，應(yīng)與乙方簽訂租賃合同，租賃期限、租金等條款在本協(xié)議中約定。5.1.2租賃合同作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。5.2購(gòu)房合同5.2.1甲方購(gòu)買乙方物業(yè)的，應(yīng)與乙方簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式等條款在本協(xié)議中約定。5.2.2購(gòu)房合同作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。5.3租賃與購(gòu)房流程5.3.1第八章：入園企業(yè)員工管理8.1員工招聘與培訓(xùn)8.1.1甲方有權(quán)根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)需要自主招聘員工。8.1.2甲方應(yīng)對(duì)新入職員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保其了解企業(yè)文化和相關(guān)制度。8.2員工權(quán)益保障8.2.1甲方應(yīng)依法為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)，保障員工合法權(quán)益。8.2.2甲方不得歧視、虐待或解雇員工，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則管理員工。8.3勞動(dòng)爭(zhēng)議處理8.3.1甲方與員工之間的勞動(dòng)爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3.3對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第九章：入園企業(yè)退出機(jī)制9.1退出條件9.1.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求甲方退出產(chǎn)業(yè)園：嚴(yán)重違反本協(xié)議或乙方規(guī)章制度；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)涉及違法或損害產(chǎn)業(yè)園聲譽(yù)；未按約定支付入園費(fèi)用及其他費(fèi)用。9.1.2甲方自愿退出的，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。9.2退出流程9.2.1甲方提出退出申請(qǐng)的，應(yīng)向乙方提交退出申請(qǐng)及相關(guān)證明文件。9.2.2乙方審核甲方退出申請(qǐng)，并在收到完整資料后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方審核結(jié)果。9.2.3審核同意甲方的退出申請(qǐng)的，雙方按照本協(xié)議約定辦理物業(yè)交接手續(xù)。9.3退出后事項(xiàng)處理9.3.1甲方退出后，應(yīng)立即停止在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.3.2甲方應(yīng)按約定辦理物業(yè)交接手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。9.3.3乙方應(yīng)在甲方退出后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付扣除相關(guān)費(fèi)用后的剩余入園費(fèi)用。第十章：入園企業(yè)費(fèi)用與支付10.1入園費(fèi)用10.1.1甲方應(yīng)按約定向乙方支付入園費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)等。10.1.2入園費(fèi)用的具體金額、支付方式等在本協(xié)議附件中約定。10.2費(fèi)用支付方式每月支付；每季度支付；每年支付。10.2.2甲方應(yīng)在約定的支付日期前____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。10.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算10.3.1入園費(fèi)用如有調(diào)整，乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方。10.3.2入園費(fèi)用的結(jié)算方式在本協(xié)議附件中約定。第十一章：入園企業(yè)合作與交流11.1合作項(xiàng)目11.1.1甲方有權(quán)與其他入園企業(yè)或乙方進(jìn)行合作。11.1.2合作項(xiàng)目的范圍包括但不限于技術(shù)研發(fā)、市場(chǎng)拓展、資源共享等。11.2交流合作機(jī)制11.2.1乙方應(yīng)定期組織入園企業(yè)交流活動(dòng)，促進(jìn)企業(yè)間的合作與交流。11.2.2乙方可為甲方提供行業(yè)信息、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等資訊服務(wù)。11.3合作成果分享11.3.1合作成果的分享方式在本協(xié)議附件中約定。11.3.2合作成果的分享比例在本協(xié)議附件中約定。第十二章：入園企業(yè)增值服務(wù)12.1增值服務(wù)內(nèi)容12.1.1乙方可為甲方提供包括但不限于融資對(duì)接、政策解讀、管理咨詢等增值服務(wù)。12.1.2增值服務(wù)的具體內(nèi)容和提供主體在本協(xié)議附件中約定。12.2服務(wù)提供主體12.2.1增值服務(wù)可由乙方直接提供，也可由乙方指定的第三方提供。12.2.2乙方應(yīng)對(duì)增值服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。12.3服務(wù)費(fèi)用與支付12.3.1增值服務(wù)的費(fèi)用及支付方式在本協(xié)議附件中約定。12.3.2甲方應(yīng)在約定的支付日期前____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第十三章：爭(zhēng)議解決與法律適用13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。13.2法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)入園企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，負(fù)責(zé)企業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)和管理。說(shuō)明：甲方作為入園企業(yè)，需確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及乙方制定的產(chǎn)業(yè)園規(guī)章制度。甲方對(duì)入園企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成果和聲譽(yù)負(fù)責(zé)。1.2甲方有權(quán)自主決定企業(yè)的經(jīng)營(yíng)策略和投資計(jì)劃，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明：甲方在入園企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中享有自主決策權(quán)，但需確保其決策符合產(chǎn)業(yè)園的整體發(fā)展方向，不得損害產(chǎn)業(yè)園的利益和其他入園企業(yè)的合法權(quán)益。1.3甲方應(yīng)按照乙方提供的入園條件和相關(guān)協(xié)議約定，合法合規(guī)地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。說(shuō)明：甲方在入園企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，需遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定以及乙方制定的入園條件和相關(guān)協(xié)議約定。甲方違反上述規(guī)定導(dǎo)致的法律責(zé)任和損失由甲方承擔(dān)。1.4甲方應(yīng)按照約定向乙方支付入園費(fèi)用，并按照乙方要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：甲方需按照本協(xié)議及附件約定的金額和支付方式，按時(shí)向乙方支付入園費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)表和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，以便乙方進(jìn)行入園費(fèi)用的核算和審計(jì)。1.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行入園企業(yè)的安全與環(huán)保管理，確保企業(yè)的安全生產(chǎn)和環(huán)保合規(guī)。說(shuō)明：甲方作為入園企業(yè)，需按照乙方制定的安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)和環(huán)保管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)和環(huán)保責(zé)任，確保企業(yè)的安全生產(chǎn)和環(huán)保合規(guī)。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明說(shuō)明：乙方作為產(chǎn)業(yè)園的管理方，需確保產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境符合入園企業(yè)的經(jīng)營(yíng)需要，為入園企業(yè)提供高效、優(yōu)質(zhì)的管理和服務(wù)。2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的入園申請(qǐng)進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況作出是否同意甲方入園的決定。說(shuō)明：乙方在審核甲方的入園申請(qǐng)時(shí)，需根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定以及乙方制定的入園條件進(jìn)行綜合評(píng)估。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否同意甲方入園。2.3乙方應(yīng)按照約定向甲方提供入園企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的物業(yè)和管理服務(wù)。說(shuō)明：乙方需按照本協(xié)議及附件約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供入園企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的物業(yè)和管理服務(wù)。乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及甲方合法權(quán)益。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行入園企業(yè)的員工管理，并提供相關(guān)的培訓(xùn)和支持。說(shuō)明：乙方作為產(chǎn)業(yè)園的管理方，需協(xié)助甲方進(jìn)行入園企業(yè)的員工管理，并提供相關(guān)的培訓(xùn)和支持。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供適當(dāng)?shù)娜肆Y源管理咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方建立健全員工管理制度。2.5乙方應(yīng)對(duì)入園企業(yè)的安全生產(chǎn)和環(huán)保合規(guī)進(jìn)行監(jiān)督和管理。說(shuō)明：乙方作為產(chǎn)業(yè)園的管理方，有責(zé)任對(duì)入園企業(yè)的安全生產(chǎn)和環(huán)保合規(guī)進(jìn)行監(jiān)督和管理。乙方應(yīng)定期對(duì)入園企業(yè)進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)保檢查，確保入園企業(yè)的生產(chǎn)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介負(fù)責(zé)入園企業(yè)的招商和推廣工作，協(xié)助甲方和乙方建立合作關(guān)系。說(shuō)明：第三方中介作為入園企業(yè)的招商和推廣方，需積極開(kāi)展招商活動(dòng)，為甲方和乙方搭建合作平臺(tái)，協(xié)助甲方和乙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。3.2第三方中介應(yīng)按照約定向甲方和乙方提供入園企業(yè)的相關(guān)信息和服務(wù)。說(shuō)明：第三方中介需按照本協(xié)議及附件約定的內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方和乙方提供入園企業(yè)的相關(guān)信息和服務(wù)。第三方中介應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決入園企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難。說(shuō)明：第三方中介作為入園企業(yè)的招商和推廣方，有責(zé)任協(xié)助甲方和乙方解決入園企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難。第三方中介應(yīng)積極提供解決方案和支持，協(xié)助甲方和乙方維護(hù)入園企業(yè)的合法權(quán)益。3.4第三方中介應(yīng)按照約定向甲方和乙方支付中介費(fèi)用，并按照甲方和乙方的要求提供相關(guān)報(bào)告和數(shù)據(jù)。說(shuō)明：第三方中介需按照本協(xié)議及附件約定的金額和支付方式，按時(shí)向甲方和乙方支付中介費(fèi)用。同時(shí)，第三方中介應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告和數(shù)據(jù)，以便甲方和乙方了解入園企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況。3.5第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定以及甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，誠(chéng)實(shí)守信地開(kāi)展中介服務(wù)。說(shuō)明：第三方中介在開(kāi)展中介服務(wù)過(guò)程中，需遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定以及甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定。第三方中介應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得從事虛假宣傳、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等違法行為，確保中介服務(wù)的合法性和附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃合同2.購(gòu)房合同3.入園企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍及規(guī)范4.入園企業(yè)安全生產(chǎn)及環(huán)保規(guī)定5.入園企業(yè)員工管理制度6.入園企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表及業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)提供規(guī)定7.入園企業(yè)合作項(xiàng)目協(xié)議8.入園企業(yè)增值服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用支付規(guī)定9.入園費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算規(guī)定10.入園企業(yè)退出協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議規(guī)定，未按時(shí)向乙方支付入園費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)。2.甲方違反本協(xié)議規(guī)定，未按約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。3.甲方違反本協(xié)議規(guī)定，未按約定履行租賃或購(gòu)房合同。4.甲方違反本協(xié)議規(guī)定，未按約定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致影響產(chǎn)業(yè)園聲譽(yù)。5.甲方違反本協(xié)議規(guī)定，未履行安全生產(chǎn)和環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染。6.乙方違反本協(xié)議規(guī)定，未按約定提供物業(yè)管理和服務(wù)。7.乙方違反本協(xié)議規(guī)定，未按約定協(xié)助甲方進(jìn)行員工管理。8.乙方違反本協(xié)議規(guī)定，未按約定協(xié)助甲方解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的問(wèn)題。9.第三方中介違反本協(xié)議規(guī)定，未按約定提供招商和推廣服務(wù)。10.第三方中介違反本協(xié)議規(guī)定，未按約定提供入園企業(yè)相關(guān)信息和服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園：指位于特定地理位置，為入園企業(yè)提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和相關(guān)服務(wù)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.入園企業(yè)：指符合產(chǎn)業(yè)園入園條件，經(jīng)產(chǎn)業(yè)園管理方審批同意入駐的企業(yè)。3.租賃合同：指入園企業(yè)與產(chǎn)業(yè)園管理方簽訂的，約定租賃產(chǎn)業(yè)園物業(yè)的合同。4.購(gòu)房合同：指入園企業(yè)與產(chǎn)業(yè)園管理方簽訂的，約定購(gòu)買產(chǎn)業(yè)園物業(yè)的合同。5.入園費(fèi)用：指入園企業(yè)需向產(chǎn)業(yè)園管理方支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)等。6.增值服務(wù)：指產(chǎn)業(yè)園管理方為入園企業(yè)提供的，超出基本物業(yè)管理和服務(wù)范圍的服務(wù)。7.違約行為：指合同一方未履行本協(xié)議規(guī)定義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：入園企業(yè)未按時(shí)支付入園費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)與入園企業(yè)溝通，了解原因，督促其按時(shí)支付費(fèi)用。2.問(wèn)題：入園企業(yè)未按約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。解決辦法：與入園企業(yè)溝通，說(shuō)明提供財(cái)務(wù)報(bào)表和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的重要性，要求其按約定提供。3.問(wèn)題：入園企業(yè)未履行租賃或購(gòu)房合同。解決辦法：與入園企業(yè)溝