2024版公積金貸款合同書編號

編號：__________2024版公積金貸款合同書編號甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版公積金貸款合同書編號合同目錄一、前言1.1合同簽署背景1.2合同簽署目的1.3合同適用范圍二、術(shù)語解釋2.1公積金2.2貸款2.3借款人2.4貸款人2.5合同編號三、合同主體3.1借款人信息3.2貸款人信息四、貸款條件4.1借款人資格條件4.2貸款金額4.3貸款期限4.4貸款利率4.5還款方式五、貸款申請5.1借款人申請流程5.2貸款人審批流程六、合同簽訂6.1合同簽訂流程6.2合同生效條件七、貸款發(fā)放與還款7.1貸款發(fā)放流程7.2還款流程7.3提前還款7.4逾期還款八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件九、違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2貸款人違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2管轄法院十一、合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件十二、其他約定12.1信息保密12.2法律法規(guī)變化12.3合同的轉(zhuǎn)讓十三、附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2貸款申請表13.3借款人資質(zhì)證明十四、合同簽署日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)"合同編號2024001"一、前言1.1合同簽署背景：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，為了規(guī)范公積金貸款行為，保護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，借款人與貸款人自愿簽訂本合同。1.2合同簽署目的：借款人因購房等合法理由，向貸款人申請使用公積金貸款，貸款人同意提供公積金貸款，雙方為確保貸款行為的合規(guī)性和借款人按期還款，特訂立本合同。1.3合同適用范圍：本合同適用于借款人與貸款人之間的公積金貸款業(yè)務(wù)。二、術(shù)語解釋2.1公積金：指借款人按照國家和地方住房公積金政策規(guī)定，繳納的住房公積金。2.2貸款：指貸款人向借款人提供的，用于購買自住住房的貨幣資金。2.3借款人：指向貸款人申請公積金貸款，并承擔(dān)還款義務(wù)的自然人。2.4貸款人：指依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，從事公積金貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。2.5合同編號：指本合同的唯一標(biāo)識號碼，用以區(qū)分其他合同。三、合同主體3.1借款人信息：3.1.1姓名：X3.1.2身份證號碼：X3.1.3聯(lián)系方式：X3.1.4購買住房信息：X3.2貸款人信息：3.2.1名稱：X3.2.2聯(lián)系方式：X3.2.3貸款業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：X四、貸款條件4.1借款人資格條件：4.1.1具有完全民事行為能力的自然人；4.1.2按時(shí)足額繳納公積金；4.1.4用于購買自住住房，并提供購房合同或協(xié)議。4.2貸款金額：根據(jù)借款人的公積金賬戶余額、還款能力等因素確定。4.3貸款期限：最長不超過30年。4.4貸款利率：按照國家和地方住房公積金政策規(guī)定的利率執(zhí)行。4.5還款方式：等額本息或等額本金方式。五、貸款申請5.1借款人申請流程：5.1.1提交公積金貸款申請；5.1.2提供相關(guān)證明材料；5.1.3貸款人審核；5.1.4簽訂合同。5.2貸款人審批流程：5.2.1審核借款人的申請材料；5.2.2審批貸款金額、期限、利率等；5.2.3通知借款人審批結(jié)果；5.2.4簽訂合同。六、合同簽訂6.1合同簽訂流程：6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2借款人提供身份證等證明材料；6.1.3貸款人審核；6.1.4雙方簽字蓋章。6.2合同生效條件：6.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；6.2.2借款人按約定發(fā)放貸款后生效。七、貸款發(fā)放與還款7.1貸款發(fā)放流程：7.1.1貸款人將貸款劃入借款人指定的賬戶；7.1.2借款人收到貸款后，按合同約定使用貸款。7.2還款流程：7.2.1借款人按合同約定的還款方式和時(shí)間還款；7.2.2貸款人收取還款，并扣除相關(guān)費(fèi)用。7.3提前還款：7.3.1借款人提前還款的，應(yīng)提前向貸款人提出書面申請；7.3.2貸款人按提前還款的相關(guān)規(guī)定處理。7.4逾期還款：7.4.1借款人逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息和其他相關(guān)費(fèi)用；7.4.2貸款人依法追討逾期本金和利息。八、合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1合同簽訂后，借款人因特殊情況需要變更合同條款的，可以與貸款人協(xié)商一致；8.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：8.2.1合同簽訂后，因法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同；8.2.2合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。九、違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任：9.1.1借款人未按合同約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.2借款人逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息和其他相關(guān)費(fèi)用。9.2貸款人違約責(zé)任：9.2.1貸款人未按合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.2貸款人未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2管轄法院：10.2.1合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。十一、合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2借款人按約定發(fā)放貸款后生效。11.2合同終止條件：11.2.1借款人按合同約定還清貸款本息后，合同終止；11.2.2合同解除后，合同終止。11.3合同解除條件：11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.2因法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方解除合同。十二、其他約定12.1信息保密：12.1.1雙方應(yīng)對合同簽訂過程中獲取的對方信息予以保密；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。12.2法律法規(guī)變化：12.2.1如法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；12.2.2雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)履行合同。12.3合同的轉(zhuǎn)讓：12.3.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；12.3.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、附件13.1相關(guān)法律法規(guī)：13.1.1中華人民共和國住房公積金管理?xiàng)l例；13.1.2中華人民共和國合同法。13.2貸款申請表：13.2.1借款人提交的貸款申請表；13.2.2貸款人審核通過的貸款申請表。13.3借款人資質(zhì)證明：13.3.1借款人的身份證復(fù)印件；13.3.2借款人的公積金賬戶信息；13.3.3借款人的收入證明等。十四、合同簽署日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____省____市____縣（區(qū)）（合同方簽字）借款人（簽字）：____________貸款人（簽字）：____________（合同方蓋章）借款人（蓋章）：____________貸款人（蓋章）：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。說明：甲方作為借款人，有義務(wù)確保提供給貸款人的信息是真實(shí)可靠的，以便貸款人做出正確的貸款決策。1.2甲方提前還款：甲方提前還款的，應(yīng)提前向貸款人提出書面申請，并按貸款人規(guī)定的程序辦理。說明：甲方有權(quán)提前還款，但需提前向貸款人提出書面申請，并遵循貸款人的規(guī)定程序，以便貸款人做好相應(yīng)的貸款調(diào)整。1.3甲方違約：甲方未按合同約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息和其他相關(guān)費(fèi)用。說明：甲方作為借款人，應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，如未按約定使用，將承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，若甲方逾期還款，將需要支付逾期利息和其他相關(guān)費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，并提供約定的服務(wù)。說明：作為貸款人，乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和條件及時(shí)發(fā)放貸款，并提供相應(yīng)的服務(wù)，以滿足甲方的貸款需求。2.2乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的個(gè)人信息和業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。說明：乙方作為貸款人，在處理甲方個(gè)人信息和業(yè)務(wù)信息時(shí)，有保密義務(wù)，需確保信息的安全，不得擅自向第三方泄露，以保護(hù)甲方的隱私權(quán)益。2.3乙方調(diào)整貸款利率：乙方根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率的，應(yīng)提前通知甲方，并按雙方約定的程序辦理。說明：乙方作為貸款人，有權(quán)根據(jù)市場情況進(jìn)行貸款利率的調(diào)整，但在調(diào)整前需提前通知甲方，并按照合同約定的程序進(jìn)行，以確保甲方的權(quán)益不受影響。三、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介義務(wù)：第三方中介應(yīng)依法合規(guī)從事中介服務(wù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息，并保密甲方和乙方的信息。說明：第三方中介在合同簽訂過程中，有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息，并確保甲乙雙方的隱私信息得到保護(hù)，以維護(hù)雙方的權(quán)益。3.2第三方中介收費(fèi)：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，并提前告知甲乙雙方。說明：第三方中介在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在提供服務(wù)前告知甲乙雙方，以便甲乙雙方了解中介服務(wù)的費(fèi)用。3.3第三方中介責(zé)任：第三方中介因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，以保證甲乙雙方的權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.相關(guān)法律法規(guī)中華人民共和國住房公積金管理?xiàng)l例中華人民共和國合同法2.貸款申請表3.借款人資質(zhì)證明4.購房合同或協(xié)議5.公積金賬戶信息6.收入證明7.身份證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按合同約定用途使用貸款未按約定時(shí)間還款或提前還款提供虛假個(gè)人信息2.乙方違約行為未按合同約定時(shí)間發(fā)放貸款未按合同約定提供服務(wù)未按約定調(diào)整貸款利率并及時(shí)通知甲方3.第三方中介違約行為提供不實(shí)信息未依法合規(guī)從事中介服務(wù)未保密甲方和乙方信息未合理設(shè)置收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并提前告知三、法律名詞及解釋：1.公積金：指借款人按照國家和地方住房公積金政策規(guī)定，繳納的住房公積金。2.貸款：指貸款人向借款人提供的，用于購買自住住房的貨幣資金。3.借款人：指向貸款人申請公積金貸款，并承擔(dān)還款義務(wù)的自然人。4.貸款人：指依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，從事公積金貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。5.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假個(gè)人信息解決辦法：甲方應(yīng)確保提供信息的真實(shí)性，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.問題：乙方延遲發(fā)放貸款解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件及時(shí)發(fā)放貸款。3.問題：