訴訟物業(yè)服務(wù)合同

訴訟物業(yè)服務(wù)合同第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]合同簽署日期：[填入合同簽署的具體日期]甲方：[甲方全稱，即物業(yè)所有權(quán)人或其合法代表]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方：[乙方全稱，即物業(yè)服務(wù)提供商]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]鑒于甲方為[物業(yè)地址]的物業(yè)所有權(quán)人或合法代表，并且乙方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)提供商，雙方為了明確物業(yè)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)管理服務(wù)：(a)物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)；(b)環(huán)境衛(wèi)生清潔；(c)安全保衛(wèi)；(d)綠化管理；(e)公共設(shè)施的維護(hù)；(f)配合政府相關(guān)管理工作；1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體要求和相關(guān)法律法規(guī)，制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，并定期向甲方報告服務(wù)執(zhí)行情況。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的合理要求。2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)，并為服務(wù)人員辦理必要的保險。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按期向乙方支付約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、人員工資、物料消耗等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和合同約定對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。第四條合同的履行與變更4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行或解釋而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體的年數(shù)]，期滿前任何一方未書面提出終止或修改的，本合同自動續(xù)約[填寫續(xù)約年數(shù)]。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[甲方蓋章]乙方：[乙方蓋章]甲方代表：[甲方代表簽字]乙方代表：[乙方代表簽字][在此列出合同相關(guān)附件，如服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)人員名單等]注：以上合同文本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽署前征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體的合同編號]合同簽署日期：[填入合同簽署的具體日期]甲方：[甲方全稱，即物業(yè)所有權(quán)人或其合法代表]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方：[乙方全稱，即物業(yè)服務(wù)提供商]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]丙方：[丙方全稱，即第三方主體，如保險公司、評估公司等]地址：[丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話及電子郵箱]鑒于甲方為[物業(yè)地址]的物業(yè)所有權(quán)人或合法代表，并且乙方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)提供商，為了更好地保障甲方權(quán)益，雙方同意引入丙方作為第三方主體，共同參與物業(yè)服務(wù)過程，以達(dá)到提升服務(wù)質(zhì)量、確保甲方權(quán)益的目的。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)獨(dú)立客觀地對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評估和監(jiān)督，確保乙方按照約定履行物業(yè)服務(wù)合同。1.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，制定物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)，并定期向甲方提交評估報告。1.3丙方在評估過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為的，有權(quán)要求乙方及時整改，并可以向甲方提出處理建議。第二條甲方權(quán)益的保障2.1甲方同意向丙方支付評估費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。2.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評估報告，對乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，并依據(jù)考核結(jié)果對乙方進(jìn)行獎懲。2.3甲方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)隨時要求丙方提供物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估報告，丙方應(yīng)及時響應(yīng)。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定和國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受損害。3.2乙方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守丙方制定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方如存在違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。第四條合同的履行與變更4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行或解釋而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體的年數(shù)]，期滿前任何一方未書面提出終止或修改的，本合同自動續(xù)約[填寫續(xù)約年數(shù)]。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[甲方蓋章]乙方：[乙方蓋章]丙方：[丙方蓋章]甲方代表：[甲方代表簽字]乙方代表：[乙方代表簽字]丙方代表：[丙方代表簽字][在此列出合同相關(guān)附件，如服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、評估標(biāo)準(zhǔn)等]注：引入第三方主體是為了更好地保障甲方權(quán)益，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。甲方作為物業(yè)所有權(quán)人或合法代表，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，通過丙方的評估和監(jiān)督，確保乙方按照約定履行物業(yè)服務(wù)合同。同時，乙方作為物業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。第三方主體的介入，有助于雙方更好地履行合同義務(wù)，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體的合同編號]合同簽署日期：[填入合同簽署的具體日期]甲方：[甲方全稱，即物業(yè)所有權(quán)人或其合法代表]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方：[乙方全稱，即物業(yè)服務(wù)提供商]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]丙方：[丙方全稱，即第三方主體，如保險公司、評估公司等]地址：[丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話及電子郵箱]鑒于甲方為[物業(yè)地址]的物業(yè)所有權(quán)人或合法代表，并且乙方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)提供商，為了更好地保障乙方權(quán)益，雙方同意引入丙方作為第三方主體，共同參與物業(yè)服務(wù)過程，以達(dá)到提升服務(wù)質(zhì)量、確保乙方權(quán)益的目的。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)獨(dú)立客觀地對甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評估和監(jiān)督，確保甲方按照約定履行物業(yè)服務(wù)合同。1.2丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，制定物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)，并定期向乙方提交評估報告。1.3丙方在評估過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為的，有權(quán)要求甲方及時整改，并可以向乙方提出處理建議。第二條乙方權(quán)益的保障2.1乙方同意向丙方支付評估費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評估報告，對甲方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，并依據(jù)考核結(jié)果對甲方進(jìn)行獎懲。2.3乙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)隨時要求丙方提供物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估報告，丙方應(yīng)及時響應(yīng)。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定和國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受損害。3.2甲方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守丙方制定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方如存在違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。第四條合同的履行與變更4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行或解釋而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體的年數(shù)]，期滿前任何一方未書面提出終止或修改的，本合同自動續(xù)約[填寫續(xù)約年數(shù)]。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[甲方蓋章]乙方：[乙方蓋章]丙方：[丙方蓋章]甲方代表：[甲方代表簽字]乙方代表：[乙方代表簽字]丙方代表：[丙方代表簽字][在此列出合同