2024版建筑工程施工總承包合同范本

編號(hào)：__________2024版建筑工程施工總承包合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程施工總承包合同范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3設(shè)計(jì)人1.4監(jiān)理人1.5施工場(chǎng)地1.6工程質(zhì)量1.7工程量1.8工程價(jià)款1.9工期1.10材料和設(shè)備1.11施工方案1.12施工圖紙1.13施工許可證1.14安全生產(chǎn)第二章：合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2工程預(yù)付款2.3工程進(jìn)度款2.4工程變更價(jià)款2.5工程結(jié)算價(jià)款2.6工程質(zhì)量保證金2.7價(jià)格調(diào)整2.8匯率變動(dòng)2.9稅金2.10違約金第三章：工期及進(jìn)度3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前3.5施工進(jìn)度計(jì)劃3.6施工進(jìn)度報(bào)告3.7監(jiān)理人的監(jiān)督3.8工期延誤的責(zé)任第四章：質(zhì)量與檢驗(yàn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料和設(shè)備質(zhì)量4.3施工質(zhì)量控制4.4隱蔽工程驗(yàn)收4.5分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收4.6工程質(zhì)量保修4.7質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第五章：安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全施工措施5.3安全事故處理5.4環(huán)保要求5.5文明施工5.6職業(yè)健康安全第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同變更的內(nèi)容6.4合同解除的條件6.5合同解除的程序6.6合同解除后的責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1發(fā)包人的違約責(zé)任7.2承包人的違約責(zé)任7.3設(shè)計(jì)人的違約責(zé)任7.4監(jiān)理人的違約責(zé)任7.5違約賠償金額的計(jì)算第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2協(xié)商解決8.3調(diào)解解決8.4仲裁解決8.5訴訟解決第九章：合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的生效時(shí)間9.3合同的變更條件9.4合同的終止條件9.5合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十章：合同的履行與監(jiān)督10.1合同的履行原則10.2合同的履行期限10.3合同的履行地點(diǎn)10.4合同的履行方式10.5監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)10.6監(jiān)督機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)第十一章：合同的附則11.1合同的解釋11.2合同的補(bǔ)充11.3合同的修改11.4合同的解除11.5合同的終止11.6合同的失效第十二章：合同的附件12.1附件的名稱12.2附件的內(nèi)容12.3附件的效力12.4附件的修改和補(bǔ)充第十三章：合同的簽字蓋章13.1合同簽字的要求13.2合同蓋章的要求13.3簽字蓋章的效力13.4簽字蓋章的時(shí)間第十四章：其他14.1合同的保管14.2合同的復(fù)制14.3合同的傳遞14.4合同的保密14.5合同的解除和終止14.6合同的注銷14.7合同的失效14.8其他事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1發(fā)包人：指合同中指定的具有工程發(fā)包權(quán)利的法人或其他組織。1.2承包人：指合同中指定的具有工程承包權(quán)利的法人或其他組織。1.3設(shè)計(jì)人：指合同中指定的負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的法人或其他組織。1.4監(jiān)理人：指合同中指定的負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程監(jiān)督的法人或其他組織。1.5施工場(chǎng)地：指合同中約定的工程施工的地點(diǎn)。1.6工程質(zhì)量：指合同中約定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.7工程量：指合同中約定的工程的總量。1.8工程價(jià)款：指合同中約定的工程的總價(jià)。1.9工期：指合同中約定的工程開(kāi)工日期至竣工日期的時(shí)間段。1.10材料和設(shè)備：指合同中約定的用于工程施工的材料和設(shè)備。1.11施工方案：指合同中約定的工程施工的具體方案。1.12施工圖紙：指合同中約定的工程施工的圖紙。1.13施工許可證：指合同中約定的工程施工所需的許可證。1.14安全生產(chǎn)：指合同中約定的工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)要求。第二章：合同價(jià)格2.1工程總價(jià)：指合同中約定的工程的總價(jià)款。2.2工程預(yù)付款：指合同中約定的發(fā)包人預(yù)先支付給承包人的款項(xiàng)。2.3工程進(jìn)度款：指合同中約定的根據(jù)工程施工進(jìn)度支付的款項(xiàng)。2.4工程變更價(jià)款：指合同中約定的因工程變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整。2.5工程結(jié)算價(jià)款：指合同中約定的工程完工后進(jìn)行結(jié)算的價(jià)款。2.6工程質(zhì)量保證金：指合同中約定的為保證工程質(zhì)量而設(shè)立的保證金。2.7價(jià)格調(diào)整：指合同中約定的因市場(chǎng)變化等原因?qū)е聝r(jià)格調(diào)整的條款。2.8匯率變動(dòng)：指合同中約定的因匯率變化導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整。2.9稅金：指合同中約定的與工程相關(guān)的稅金。2.10違約金：指合同中約定的因違約行為所需支付的金額。第三章：工期及進(jìn)度3.1開(kāi)工日期：指合同中約定的工程開(kāi)始施工的日期。3.2竣工日期：指合同中約定的工程完工的日期。3.3工期延誤：指合同中約定的因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠谕旯さ那闆r。3.4工期提前：指合同中約定的因承包人原因?qū)е鹿こ烫崆巴旯さ那闆r。3.5施工進(jìn)度計(jì)劃：指合同中約定的工程施工的進(jìn)度計(jì)劃。3.6施工進(jìn)度報(bào)告：指合同中約定的承包人向發(fā)包人和監(jiān)理人提交的施工進(jìn)度報(bào)告。3.7監(jiān)理人的監(jiān)督：指合同中約定的監(jiān)理人對(duì)工程施工過(guò)程的監(jiān)督職責(zé)。3.8工期延誤的責(zé)任：指合同中約定的因工期延誤而產(chǎn)生的責(zé)任。第四章：質(zhì)量與檢驗(yàn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料和設(shè)備質(zhì)量：指合同中約定的材料和設(shè)備應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3施工質(zhì)量控制：指合同中約定的承包人對(duì)工程施工質(zhì)量的控制措施。4.4隱蔽工程驗(yàn)收：指合同中約定的隱蔽工程完工后進(jìn)行的驗(yàn)收。4.5分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：指合同中約定的分部分項(xiàng)工程完工后進(jìn)行的驗(yàn)收。4.6工程質(zhì)量保修：指合同中約定的工程完工后承包人對(duì)工程質(zhì)量提供的保修服務(wù)。4.7質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：指合同中約定的處理工程質(zhì)量爭(zhēng)議的程序和方法。第五章：安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)責(zé)任：指合同中約定的各方在工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。5.2安全施工措施：指合同中約定的工程施工過(guò)程中的安全措施。5.3安全事故處理：指合同中約定的安全事故發(fā)生后的處理程序和方法。5.4環(huán)保要求：指合同中約定的工程施工過(guò)程中的環(huán)保要求。5.5文明施工：指合同中約定的工程施工過(guò)程中的文明施工要求。5.6職業(yè)健康安全：指合同中約定的工程施工過(guò)程中的職業(yè)健康安全要求。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件：指合同中約定的可以變更合同的條件。6.2合同變更的程序：指合同中約定的變更合同的程序。6.3合同變更的內(nèi)容：指合同中約定的變更合同的具體內(nèi)容。6.4合同解除的條件：指合同中約定的可以解除合同的條件。6.5合同解除第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式：指合同中約定的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.2協(xié)商解決：指合同中約定的通過(guò)雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的程序。8.3調(diào)解解決：指合同中約定的通過(guò)第三方調(diào)解解決爭(zhēng)議的程序。8.4仲裁解決：指合同中約定的通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的程序。8.5訴訟解決：指合同中約定的通過(guò)法院訴訟解決爭(zhēng)議的程序。第九章：合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件：指合同中約定的合同生效的條件。9.2合同的生效時(shí)間：指合同中約定的合同生效的具體時(shí)間。9.3合同的變更條件：指合同中約定的可以變更合同的條件。9.4合同的終止條件：指合同中約定的可以終止合同的條件。9.5合同終止后的權(quán)利義務(wù)：指合同中約定的合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理。第十章：合同的履行與監(jiān)督10.1合同的履行原則：指合同中約定的合同履行的原則，如誠(chéng)實(shí)信用、公平原則等。10.2合同的履行期限：指合同中約定的合同履行的期限。10.3合同的履行地點(diǎn)：指合同中約定的合同履行的地點(diǎn)。10.4合同的履行方式：指合同中約定的合同履行的方式。10.5監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)：指合同中約定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。10.6監(jiān)督機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)：指合同中約定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。第十一章：合同的附則11.1合同的解釋：指合同中約定的合同條款的解釋規(guī)則。11.2合同的補(bǔ)充：指合同中約定的補(bǔ)充合同條款的內(nèi)容。11.3合同的修改：指合同中約定的修改合同的方式和程序。11.4合同的解除和終止：指合同中約定的合同解除和終止的方式和程序。11.5合同的失效：指合同中約定的合同失效的條件。第十二章：合同的附件12.1附件的名稱：指合同中約定的附件的名稱。12.2附件的內(nèi)容：指合同中約定的附件的內(nèi)容。12.3附件的效力：指合同中約定的附件的效力。12.4附件的修改和補(bǔ)充：指合同中約定的附件的修改和補(bǔ)充方式。第十三章：合同的簽字蓋章13.1合同簽字的要求：指合同中約定的簽字的要求和程序。13.2合同蓋章的要求：指合同中約定的蓋章的要求和程序。13.3簽字蓋章的效力：指合同中約定的簽字蓋章的效力。13.4簽字蓋章的時(shí)間：指合同中約定的簽字蓋章的具體時(shí)間。第十四章：其他14.1合同的保管：指合同中約定的合同的保管方式和責(zé)任。14.2合同的復(fù)制：指合同中約定的合同復(fù)制的權(quán)限和要求。14.3合同的傳遞：指合同中約定的合同傳遞的程序和要求。14.4合同的保密：指合同中約定的合同保密的內(nèi)容和要求。14.5合同的解除和終止：指合同中約定的合同解除和終止的方式和程序。14.6合同的注銷：指合同中約定的合同注銷的方式和程序。14.7合同的失效：指合同中約定的合同失效的條件。14.8其他事項(xiàng)：指合同中約定的其他相關(guān)事項(xiàng)。合同編號(hào)：_________（發(fā)包人簽字）（承包人簽字）（設(shè)計(jì)人簽字）（監(jiān)理人簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)工程進(jìn)行必要的變更。變更范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工方案、工程量等。甲方應(yīng)在變更前與乙方進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。若乙方不同意變更，甲方有權(quán)單方面決定變更事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，乙方應(yīng)積極配合并提供。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收等。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料和條件。甲方驗(yàn)收合格的工程，視為達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方索賠權(quán)：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。甲方索賠的具體金額和事項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行確定。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，如確需變更，應(yīng)提前與甲方進(jìn)行協(xié)商，并取得甲方同意。2.2乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方進(jìn)度保障：乙方應(yīng)按照合同約定的工期，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介應(yīng)按照合同約定，公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成合同的履行。第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方和乙方提供相關(guān)的建議和意見(jiàn)。3.2第三方中介的報(bào)酬：第三方中介的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行確定。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付第三方中介的報(bào)酬。3.3第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介的解除和終止：甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，解除和終止與第三方中介的合作關(guān)系。解除和終止合作關(guān)系的具體方式和方法，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單4.合同履行計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法6.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施7.材料和設(shè)備采購(gòu)合同8.工程變更協(xié)議9.工程結(jié)算報(bào)告10.質(zhì)量保證金支付及退還協(xié)議11.爭(zhēng)議解決機(jī)制及相關(guān)文件12.合同解除及終止協(xié)議13.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.發(fā)包人違約行為：a.未能按時(shí)支付工程款；b.擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工方案，給乙方造成損失；c.未能提供施工場(chǎng)地，影響工程進(jìn)度；d.其他違反合同約定的行為。2.承包人違約行為：a.未能按時(shí)完成工程；b.工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；c.未能按約定提供施工圖紙和技術(shù)資料；d.未能按約定采取安全生產(chǎn)和環(huán)保措施；e.其他違反合同約定的行為。3.設(shè)計(jì)人違約行為：a.設(shè)計(jì)圖紙存在嚴(yán)重缺陷；b.未能按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙；c.設(shè)計(jì)變更未與發(fā)包人和承包人協(xié)商；d.其他違反合同約定的行為。4.監(jiān)理人違約行為：a.未能按約定履行監(jiān)理職責(zé)；b.未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正工程質(zhì)量問(wèn)題；c.未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止安全生產(chǎn)事故；d.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包人：指合同中指定的具有工程發(fā)包權(quán)利的法人或其他組織。2.承包人：指合同中指定的具有工程承包權(quán)利的法人或其他組織。3.設(shè)計(jì)人：指合同中指定的負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的法人或其他組織。4.監(jiān)理人：指合同中指定的負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程監(jiān)督的法人或其他組織。5.工程質(zhì)量：指合同中約定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.工程量：指合同中約定的工程的總量。7.工程價(jià)款：指合同中約定的工程的總價(jià)。8.工期：指合同中約定的工程開(kāi)工日期至竣工日期的時(shí)間段。9.材料和設(shè)備：指合同中約定的