租用舊廠房建廠房合同

租用舊廠房建廠房合同第一篇范文：合同編號：__________租用舊廠房建廠房合同（以下簡稱“本合同”）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的舊廠房一座（以下簡稱“廠房”），乙方擬承租該廠房進(jìn)行擴(kuò)建和改建，建設(shè)新的廠房（以下簡稱“新廠房”）；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租用廠房及新建廠房的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租用廠房1.甲方同意將廠房出租給乙方使用，乙方同意租用甲方廠房。2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.乙方租賃廠房用于建設(shè)新廠房，新建廠房的用途應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對廠房進(jìn)行合理、安全的改建和擴(kuò)建，確保施工過程中不損害甲方權(quán)益。5.租賃期間，廠房的水、電、供暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.乙方應(yīng)按約定時間支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每半年支付一次，首次支付自租賃期滿后一個月內(nèi)進(jìn)行。二、新建廠房1.乙方在租賃廠房期間，有權(quán)對廠房進(jìn)行擴(kuò)建和改建，建設(shè)新廠房。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理新建廠房的報批、驗(yàn)收等手續(xù)。3.新建廠房的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保新建廠房的質(zhì)量、安全。4.新建廠房的使用權(quán)歸乙方所有，但廠房的產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)將新建廠房的建筑物及其附屬設(shè)施無償移交給甲方。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供廠房或妨礙乙方正常使用廠房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付租金或未按約定使用廠房的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.廠房所有權(quán)證明2.新建廠房設(shè)計(jì)方案3.相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租用舊廠房建廠房合同（以下簡稱“本合同”）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的舊廠房一座（以下簡稱“廠房”），乙方擬承租該廠房進(jìn)行擴(kuò)建和改建，建設(shè)新的廠房（以下簡稱“新廠房”）；丙方作為專業(yè)的廠房建設(shè)管理公司，負(fù)責(zé)新廠房的建設(shè)管理工作；甲方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租用廠房及新建廠房的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租用廠房1.甲方同意將廠房出租給乙方使用，乙方同意租用甲方廠房。2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.乙方租賃廠房用于建設(shè)新廠房，新建廠房的用途應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.甲方應(yīng)按照甲方的要求，對廠房進(jìn)行合理、安全的改建和擴(kuò)建，確保施工過程中不損害甲方權(quán)益。5.租賃期間，廠房的水、電、供暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.乙方應(yīng)按約定時間支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每半年支付一次，首次支付自租賃期滿后一個月內(nèi)進(jìn)行。二、新建廠房及第三方主體丙方的職責(zé)1.乙方在租賃廠房期間，有權(quán)對廠房進(jìn)行擴(kuò)建和改建，建設(shè)新廠房。丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)新廠房的建設(shè)管理工作，確保新建廠房的質(zhì)量、安全。2.丙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理新建廠房的報批、驗(yàn)收等手續(xù)。3.新建廠房的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保新建廠房的質(zhì)量、安全。4.新建廠房的使用權(quán)歸乙方所有，但廠房的產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)將新建廠房的建筑物及其附屬設(shè)施無償移交給甲方。5.丙方應(yīng)確保建設(shè)過程中對甲方舊廠房的影響降到最低，并負(fù)責(zé)清理建設(shè)產(chǎn)生的廢棄物，恢復(fù)廠房原有面貌。三、違約責(zé)任及限制條款1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供廠房或妨礙乙方正常使用廠房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付租金或未按約定使用廠房的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.丙方未能按照約定完成新廠房建設(shè)或?qū)е滦陆◤S房質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、甲方的權(quán)利條款1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的施工過程，確保施工符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在建設(shè)過程中采取措施，保護(hù)甲方舊廠房的結(jié)構(gòu)安全和環(huán)境不受污染。3.甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體調(diào)整方式雙方另行協(xié)商。4.租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定將新建廠房的建筑物及其附屬設(shè)施無償移交給甲方。五、乙方及丙方的限制條款1.乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變廠房用途。2.丙方不得擅自將建設(shè)合同轉(zhuǎn)包給其他施工單位，必須按照甲方和乙方的要求完成建設(shè)任務(wù)。六、第三方介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，主要負(fù)責(zé)新廠房的建設(shè)管理工作。其意義和目的在于：1.丙方擁有專業(yè)的建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，能夠確保新建廠房的質(zhì)量、安全。2.丙方能夠協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保建設(shè)過程的順利進(jìn)行。3.丙方的介入有利于甲方和乙方之間的溝通與協(xié)作，提高合同履行效率。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方和廠房的所有者，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于：1.確保甲方的權(quán)益得到充分保障，包括廠房的安全、利益的最大化等。2.通過與乙方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)廠房第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租用舊廠房建廠房合同（以下簡稱“本合同”）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的舊廠房一座（以下簡稱“廠房”），乙方擬承租該廠房進(jìn)行擴(kuò)建和改建，建設(shè)新的廠房（以下簡稱“新廠房”）；丙方作為專業(yè)的廠房建設(shè)管理公司，負(fù)責(zé)新廠房的建設(shè)管理工作；乙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租用廠房及新建廠房的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租用廠房1.甲方同意將廠房出租給乙方使用，乙方同意租用甲方廠房。2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.乙方租賃廠房用于建設(shè)新廠房，新建廠房的用途應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對廠房進(jìn)行合理、安全的改建和擴(kuò)建，確保施工過程中不損害甲方權(quán)益。5.租賃期間，廠房的水、電、供暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.乙方應(yīng)按約定時間支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每半年支付一次，首次支付自租賃期滿后一個月內(nèi)進(jìn)行。二、新建廠房及第三方主體丙方的職責(zé)1.乙方在租賃廠房期間，有權(quán)對廠房進(jìn)行擴(kuò)建和改建，建設(shè)新廠房。丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)新廠房的建設(shè)管理工作，確保新建廠房的質(zhì)量、安全。2.丙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理新建廠房的報批、驗(yàn)收等手續(xù)。3.新建廠房的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保新建廠房的質(zhì)量、安全。4.新建廠房的使用權(quán)歸乙方所有，但廠房的產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)將新建廠房的建筑物及其附屬設(shè)施無償移交給甲方。5.丙方應(yīng)確保建設(shè)過程中對甲方舊廠房的影響降到最低，并負(fù)責(zé)清理建設(shè)產(chǎn)生的廢棄物，恢復(fù)廠房原有面貌。三、違約責(zé)任及限制條款1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供廠房或妨礙乙方正常使用廠房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付租金或未按約定使用廠房的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.丙方未能按照約定完成新廠房建設(shè)或?qū)е滦陆◤S房質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、乙方的權(quán)利條款1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的施工過程，確保施工符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.乙方有權(quán)要求甲方和丙方在建設(shè)過程中采取措施，保護(hù)乙方利益不受損害。3.乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體調(diào)整方式雙方另行協(xié)商。4.租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定將新建廠房的建筑物及其附屬設(shè)施無償移交給乙方。五、甲方及丙方的限制條款1.甲方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變廠房用途。2.丙方不得擅自將建設(shè)合同轉(zhuǎn)包給其他施工單位，必須按照乙方和甲方的要求完成建設(shè)任務(wù)。六、第三方介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，