2024版停車(chē)場(chǎng)地租賃協(xié)議

編號(hào)：__________2024版停車(chē)場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版停車(chē)場(chǎng)地租賃協(xié)議合同目錄第一章：協(xié)議主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二章：停車(chē)場(chǎng)地基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置與面積2.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施與服務(wù)第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：停車(chē)場(chǎng)地使用與管理5.1乙方使用停車(chē)場(chǎng)的權(quán)利與義務(wù)5.2甲方管理停車(chē)場(chǎng)的權(quán)利與義務(wù)第六章：停車(chē)場(chǎng)地維修與維護(hù)6.1甲方維修與維護(hù)的責(zé)任6.2乙方維修與維護(hù)的責(zé)任第七章：保險(xiǎn)與安全7.1乙方車(chē)輛保險(xiǎn)要求7.2甲方安全保障措施第八章：特殊情況處理8.1停車(chē)場(chǎng)臨時(shí)關(guān)閉8.2租賃期內(nèi)政策變化第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二章：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十三章：附件13.1停車(chē)場(chǎng)平面圖13.2租賃合同相關(guān)文件第十四章：簽署頁(yè)14.1甲方（出租方）簽字蓋章14.2乙方（承租方）簽字蓋章14.3合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章：協(xié)議主體1.1甲方（出租方）：甲方全稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）甲方地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)聯(lián)系電話(huà)）電子郵箱：（填寫(xiě)電子郵箱）1.2乙方（承租方）：乙方全稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）乙方地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)聯(lián)系電話(huà)）電子郵箱：（填寫(xiě)電子郵箱）第二章：停車(chē)場(chǎng)地基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置與面積：停車(chē)場(chǎng)位于：（填寫(xiě)停車(chē)場(chǎng)具體位置）停車(chē)場(chǎng)面積：（填寫(xiě)停車(chē)場(chǎng)面積）2.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施與服務(wù)：停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施：（列舉停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的主要設(shè)施，如照明、監(jiān)控、保安等）停車(chē)場(chǎng)服務(wù)：（列舉停車(chē)場(chǎng)提供的服務(wù)，如24小時(shí)開(kāi)放、車(chē)輛看護(hù)等）第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：租賃開(kāi)始日期：（填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期）3.2租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期：（填寫(xiě)租賃結(jié)束日期）3.3租賃續(xù)約條款：租賃續(xù)約條件：（說(shuō)明租賃續(xù)約的具體條件）租賃續(xù)約流程：（說(shuō)明租賃續(xù)約的具體流程）第四章：租金及支付方式4.1租金金額：租金金額：（填寫(xiě)租金金額）4.2租金支付周期：租金支付周期：（填寫(xiě)租金支付周期，如每月、每季度等）4.3租金支付方式：租金支付方式：（填寫(xiě)租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第五章：停車(chē)場(chǎng)地使用與管理5.1乙方使用停車(chē)場(chǎng)的權(quán)利與義務(wù)：乙方使用權(quán)利：（列舉乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)享有的權(quán)利）乙方使用義務(wù)：（列舉乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)）5.2甲方管理停車(chē)場(chǎng)的權(quán)利與義務(wù)：甲方管理權(quán)利：（列舉甲方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)享有的管理權(quán)利）甲方管理義務(wù)：（列舉甲方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的管理義務(wù)）第六章：停車(chē)場(chǎng)地維修與維護(hù)6.1甲方維修與維護(hù)的責(zé)任：甲方維修責(zé)任：（說(shuō)明甲方負(fù)責(zé)維修和維護(hù)的責(zé)任范圍）6.2乙方維修與維護(hù)的責(zé)任：乙方維修責(zé)任：（說(shuō)明乙方負(fù)責(zé)維修和維護(hù)的責(zé)任范圍）第八章：特殊情況處理8.1停車(chē)場(chǎng)臨時(shí)關(guān)閉：停車(chē)場(chǎng)因故需要臨時(shí)關(guān)閉時(shí)，甲方應(yīng)提前（填寫(xiě)提前通知時(shí)間）通知乙方。8.2租賃期內(nèi)政策變化：如租賃期內(nèi)相關(guān)政策發(fā)生變化，影響本合同的執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)（填寫(xiě)違約責(zé)任的具體形式和金額）。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)（填寫(xiě)違約責(zé)任的具體形式和金額）。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向（填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二章：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（如有其他雙方約定的事項(xiàng)，在此列出）12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：（如有法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)，在此列出）第十三章：附件13.1停車(chē)場(chǎng)平面圖：（附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖）13.2租賃合同相關(guān)文件：（附件二：租賃合同相關(guān)文件）第十四章：簽署頁(yè)14.1甲方（出租方）簽字蓋章：（此處留白，供甲方簽字蓋章）14.2乙方（承租方）簽字蓋章：（此處留白，供乙方簽字蓋章）14.3合同簽署日期：（此處留白，填寫(xiě)合同簽署日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行必要的維修和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用停車(chē)場(chǎng)的影響。說(shuō)明：此條款確保甲方在維護(hù)和改善停車(chē)場(chǎng)設(shè)施時(shí)，能合理協(xié)調(diào)與乙方的關(guān)系，避免對(duì)乙方造成不便。1.2若停車(chē)場(chǎng)因甲方原因需要臨時(shí)關(guān)閉，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接損失。說(shuō)明：此條款保障乙方在使用停車(chē)場(chǎng)期間的權(quán)益，防止甲方無(wú)理由中斷服務(wù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。說(shuō)明：此條款明確乙方逾期支付租金的違約責(zé)任，以及滯納金的計(jì)算方式。2.2乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)使用車(chē)輛時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)規(guī)則，不得違規(guī)停放或損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。說(shuō)明：此條款確保乙方在使用停車(chē)場(chǎng)時(shí)，能遵守規(guī)定，維護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的秩序和設(shè)施。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1若由第三方中介參與本合同的簽訂，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免在簽訂合同時(shí)產(chǎn)生糾紛。3.2第三方中介在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方均有權(quán)向中介追責(zé)。說(shuō)明：此條款保障甲方和乙方的權(quán)益，確保中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確中介在合同中的責(zé)任，確保合同的合法性和有效性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)平面圖2.租賃合同相關(guān)文件3.甲方（出租方）身份證明文件4.乙方（承租方）身份證明文件5.第三方中介身份證明文件（如有）6.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）7.維修和改造記錄（如有）8.租金支付憑證9.違約行為書(shū)面記錄10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供停車(chē)場(chǎng)服務(wù)未按時(shí)維修和維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施未經(jīng)乙方同意，提前解除合同2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金違規(guī)停放或損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施未經(jīng)甲方同意，提前解除合同3.第三方中介違約行為：提供不實(shí)信息或誤導(dǎo)雙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)效未按時(shí)完成合同約定的服務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃停車(chē)場(chǎng)的當(dāng)事人。3.第三方中介：指協(xié)助雙方簽訂合同的中間服務(wù)機(jī)構(gòu)。4.租金：指乙方為使用停車(chē)場(chǎng)而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。7.維修和維護(hù)：指對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、修理和改善的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修提供損壞情況的證據(jù)以便甲方核實(shí)2.租金支付糾紛：核對(duì)付款記錄，提供相關(guān)憑證雙方協(xié)商確定正確的租金金額和支付時(shí)間3.停車(chē)位不足：提前與甲方溝通，調(diào)整停車(chē)位分配考慮尋找其他停車(chē)場(chǎng)地以滿(mǎn)足需求4.第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)：收集證據(jù)，與中介協(xié)商解決