2024承建工程項目承包合同書

編號：__________2024承建工程項目承包合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024承建工程項目承包合同書合同目錄第一章：合同主體及定義1.1承建方1.2委托方1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋第二章：工程項目的范圍和內(nèi)容2.1工程項目概述2.2工程項目的具體內(nèi)容2.3工程項目的實施地點和時間第三章：合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四章：工程項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗和驗收4.3質(zhì)量問題的處理第五章：工程項目的進度與交付5.1工程進度計劃5.2工程交付時間及方式5.3工程延期的處理第六章：合同的履行與監(jiān)督6.1雙方的義務(wù)和責(zé)任6.2合同的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.3合同的變更與解除第七章：違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償方式第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3法律適用第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一章：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密信息的例外第十二章：知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)的定義12.2知識產(chǎn)權(quán)的保護12.3知識產(chǎn)權(quán)的歸屬第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2分包的條件與限制13.3分包合同的管理第十四章：其他條款14.1合同的修訂14.2合同的補充14.3合同的附件合同編號202401第一章：合同主體及定義1.1承建方：指根據(jù)本合同約定承擔(dān)承建工程項目的法人或其他組織，承建方全稱：__________，地址：__________，法定代表人：__________。1.2委托方：指根據(jù)本合同約定委托承建方承建工程項目的法人或其他組織，委托方全稱：__________，地址：__________，法定代表人：__________。1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋：（1）工程項目：指本合同約定的承建項目，具體包括但不限于：__________。（2）合同總價：指本合同約定的承建工程項目的總金額，包括：__________。（3）支付方式：指委托方根據(jù)本合同約定的支付承建方的工程款項的方式，包括但不限于：__________。（4）工程質(zhì)量要求：指本合同約定的承建工程項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：__________。（5）工程進度計劃：指本合同約定的承建工程項目的施工時間表，包括但不限于：__________。第二章：工程項目的范圍和內(nèi)容2.1工程項目概述：本工程項目的目的是：__________，工程項目的規(guī)模為：__________，工程項目的性質(zhì)為：__________。2.2工程項目的具體內(nèi)容：本工程項目的具體建設(shè)內(nèi)容包括：__________。2.3工程項目的實施地點和時間：本工程項目的實施地點為：__________，預(yù)計開工日期為：__________，預(yù)計竣工日期為：__________。第三章：合同價格與支付方式3.1合同總價：本合同的合同總價為：__________元（大寫：__________元整）。3.2支付方式：委托方按照本合同約定的支付方式向承建方支付工程款項，具體支付方式為：__________。3.3支付時間表：委托方根據(jù)本合同約定的支付時間表向承建方支付工程款項，具體支付時間表為：__________。第四章：工程項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：本工程項目的質(zhì)量要求符合：__________標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢驗和驗收：承建方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量檢驗和驗收標(biāo)準(zhǔn)進行工程質(zhì)量的檢驗和驗收，具體包括但不限于：__________。4.3質(zhì)量問題的處理：對于工程質(zhì)量問題，承建方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量問題處理方式進行處理，具體包括但不限于：__________。第五章：工程項目的進度與交付5.1工程進度計劃：承建方應(yīng)按照本合同約定的工程進度計劃完成工程項目的施工，具體包括但不限于：__________。5.2工程交付時間及方式：承建方應(yīng)按照本合同約定的時間及方式向委托方交付工程項目，具體包括但不限于：__________。5.3工程延期的處理：如承建方不能按照本合同約定的時間完成工程項目，應(yīng)按照本合同約定的延期處理方式進行處理，具體包括但不限于：__________。第六章：合同的履行與監(jiān)督6.1雙方的義務(wù)和責(zé)任：承建方和委托方應(yīng)按照本合同約定的義務(wù)和責(zé)任履行合同，具體包括但不限于：__________。6.2合同的監(jiān)督與協(xié)調(diào)：委托方應(yīng)按照本合同約定的監(jiān)督與協(xié)調(diào)方式對承建方的施工進行監(jiān)督與協(xié)調(diào)，具體包括但不限于：__________。6.3合同的變更與解除：本合同的變更與解除應(yīng)按照本合同約定的變更與解除方式進行，具體包括但不限于：__________。第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會事件等。8.2不可抗力事件的處理：在發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。8.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致工程項目無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：本合同在工程項目竣工驗收合格后終止。10.3合同的解除條件：如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十一章：保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密以及其他未公開的信息。11.2保密義務(wù)：雙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，應(yīng)對保密信息予以保密，不得向第三方泄露。11.3保密信息的例外：法律要求或雙方同意公開的情況除外。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)的定義：知識產(chǎn)權(quán)是指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。12.2知識產(chǎn)權(quán)的保護：雙方應(yīng)依法保護彼此的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3知識產(chǎn)權(quán)的歸屬：除非雙方另有約定，否則知識產(chǎn)權(quán)歸創(chuàng)作方所有。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，雙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包的條件與限制：承建方可以將本合同部分工作分包給第三方，但需確保分包方的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)分包工作的責(zé)任。13.3分包合同的管理：承建方應(yīng)對分包合同進行管理，確保分包工作與本合同相符。第十四章：其他條款14.1合同的修訂：本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2合同的補充：本合同的補充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的附件：本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（承建方）：__________乙方（委托方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商：甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料和服務(wù)。說明：甲方基于質(zhì)量、成本或戰(zhàn)略考慮，可能要求乙方使用指定的供應(yīng)商。1.2甲方質(zhì)量控制：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行質(zhì)量控制和監(jiān)督。說明：甲方為了確保工程質(zhì)量，可以對乙方的施工過程進行定期檢查和監(jiān)督。1.3甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)項目需要對工程項目的范圍、進度、質(zhì)量等要求進行變更。說明：甲方在項目執(zhí)行過程中，根據(jù)實際情況可以對合同內(nèi)容進行調(diào)整。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供甲方所需的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。說明：乙方作為技術(shù)方面的專家，應(yīng)協(xié)助甲方解決技術(shù)問題和提供專業(yè)建議。2.2乙方培訓(xùn)義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方相關(guān)人員提供必要的培訓(xùn)，以保證甲方能正確使用工程項目的成果。說明：乙方需要確保甲方在項目完成后能獨立運作，因此需提供相關(guān)培訓(xùn)。2.3乙方維護責(zé)任：工程竣工后，乙方應(yīng)對工程項目提供一定期限的免費維護服務(wù)。說明：乙方確保工程項目在一定期限內(nèi)運行穩(wěn)定，承擔(dān)免費維護責(zé)任。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介選擇：甲方和乙方應(yīng)共同選定具有資質(zhì)的第三方中介進行項目評估和監(jiān)督。說明：第三方中介作為獨立第三方，可以提供客觀的項目評估和監(jiān)督服務(wù)。3.2第三方中介費用：第三方中介的費用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。說明：為了避免單方負(fù)擔(dān)過重，甲方和乙方應(yīng)共同分?jǐn)偟谌街薪榈馁M用。3.3第三方中介報告：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提供項目評估報告。說明：第三方中介的評估報告有助于甲方和乙方了解項目的進展和質(zhì)量情況。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程項目的詳細(xì)設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程項目的施工計劃和時間表3.工程項目的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法4.工程項目的材料和設(shè)備供應(yīng)商名單5.工程項目的人工和勞動力配置表6.工程項目的支付憑證和支付記錄7.工程項目的變更和調(diào)整記錄8.工程項目的驗收報告和竣工證書9.工程項目的維護和服務(wù)協(xié)議10.第三方中介的評估報告和監(jiān)督記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付工程款項，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程項目，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照約定進度完成工程項目，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定提供施工場地和必要條件，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按照約定使用甲方指定的供應(yīng)商材料和服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。6.第三方中介未按照約定提供評估和監(jiān)督服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.不可抗力：指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。4.賠償：指違約方因其違約行為給對方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的補償責(zé)任。5.仲裁：指合同雙方發(fā)生爭議時，通過仲裁機構(gòu)進行的一種替代訴訟的爭議解決方式。6.法律適用：指合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決適用特定的法律規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程項目的進度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃，并協(xié)商確定責(zé)任方。2.工程項目的質(zhì)量問題：及時進行質(zhì)量檢查和修復(fù)，根據(jù)合同約定確定責(zé)任方，并協(xié)商賠償事宜。3.工程款項的支付糾紛：核對支付憑證和記錄，協(xié)商解決支付糾紛，必要時可通過法律途徑解決。4.合同條款的不明確或爭議：雙方協(xié)商補充明確合