二手商鋪承包合同

二手商鋪承包合同第一篇范文：合同編號(hào)：[空白處填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)商鋪地址]的二手商鋪，并希望將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承包該商鋪并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、商鋪承包內(nèi)容1.1甲方將位于[填寫(xiě)商鋪地址]的二手商鋪承包給乙方經(jīng)營(yíng)。1.2乙方有權(quán)使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但需按照約定進(jìn)行合理使用并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。1.3乙方應(yīng)在承包期內(nèi)按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪用途。二、承包期限2.1本合同的承包期限為[填寫(xiě)承包期限，如三年]，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。2.2合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫(xiě)租金金額，如每月人民幣壹萬(wàn)元整]。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息為：[填寫(xiě)甲方銀行賬戶(hù)信息]。四、經(jīng)營(yíng)管理和費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理和人員招聘。4.2乙方承擔(dān)商鋪的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.3乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。五、合同的解除和終止5.1在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同。5.2在合同期限內(nèi)，如甲方需收回商鋪，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件：[如有附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幾⒚鞲郊Q(chēng)及數(shù)量]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)商鋪地址]的二手商鋪，并希望將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承包該商鋪并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、商鋪承包內(nèi)容1.1甲方將位于[填寫(xiě)商鋪地址]的二手商鋪承包給乙方經(jīng)營(yíng)。1.2乙方有權(quán)使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但需按照約定進(jìn)行合理使用并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。1.3乙方應(yīng)在承包期內(nèi)按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪用途。二、承包期限2.1本合同的承包期限為[填寫(xiě)承包期限，如三年]，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。2.2合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫(xiě)租金金額，如每月人民幣壹萬(wàn)元整]。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息為：[填寫(xiě)甲方銀行賬戶(hù)信息]。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)確保商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如發(fā)生虧損，由乙方自行承擔(dān)。五、違約及限制條款5.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2丙方應(yīng)確保乙方具備經(jīng)營(yíng)能力，如乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方符合合同約定的經(jīng)營(yíng)條件。八、其他約定8.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件：[如有附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幾⒚鞲郊Q(chēng)及數(shù)量]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方能夠按照合同約定履行義務(wù)。丙方的介入增加了合同的信任度，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的監(jiān)督權(quán)確保了乙方符合合同約定的經(jīng)營(yíng)條件，保障了甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障。通過(guò)與乙方和丙方的約定，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)利條款，確保了甲方的利益不受損害。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了約束，降低了合同風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保商鋪的合理經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)商鋪價(jià)值最大化，同時(shí)保障自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)商鋪地址]的二手商鋪，并希望將其租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意租賃該商鋪并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、商鋪?zhàn)赓U內(nèi)容1.1甲方將位于[填寫(xiě)商鋪地址]的二手商鋪?zhàn)赓U給乙方經(jīng)營(yíng)。1.2乙方有權(quán)使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但需按照約定進(jìn)行合理使用并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。1.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪用途。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如三年]，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。2.2合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫(xiě)租金金額，如每月人民幣壹萬(wàn)元整]。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息為：[填寫(xiě)甲方銀行賬戶(hù)信息]。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止合同。4.2甲方應(yīng)保證商鋪的安全和消防設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.3甲方不得將商鋪出租給第三方，如甲方需轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)，應(yīng)事先征得乙方的書(shū)面同意。五、違約及限制條款5.1甲方如未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方主體第三方的責(zé)任與權(quán)益7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方應(yīng)確保甲方具備履行合同的能力，如甲方喪失履行能力，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方有權(quán)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方符合合同約定的履行條件。八、其他約定8.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件：[如有附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幾⒚鞲郊Q(chēng)及數(shù)量]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障。通過(guò)與甲方和第三方的約定，乙方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)利條款，確保了乙方的利益不受損害。同時(shí)，乙方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，對(duì)甲方的行為進(jìn)行了約束，