年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議簡單版

年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議簡單版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)殖場，具備養(yǎng)殖條件，且乙方有意租賃甲方養(yǎng)殖場進行養(yǎng)殖業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本養(yǎng)殖場租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃養(yǎng)殖場及用途第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租賃場地租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年租金。支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條養(yǎng)殖場使用及管理4.1乙方應合理使用租賃場地，按照養(yǎng)殖業(yè)務需要對場地進行適當改造和裝修，但不得破壞場地結構及設施。4.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法開展養(yǎng)殖業(yè)務，確保養(yǎng)殖場內(nèi)的動物防疫、環(huán)保等事項符合相關規(guī)定。4.3乙方應負責養(yǎng)殖場內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保人身及財產(chǎn)安全。4.4乙方不得將租賃場地轉租給第三方，如有轉租行為，甲方有權解除本協(xié)議。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃場地的設施、設備及附屬建筑物由甲方負責維修及保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當導致設施、設備及附屬建筑物損壞的，維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應辦理養(yǎng)殖場及相關設施的保險，保險費用由乙方承擔。6.2保險合同應提交甲方備案。第七條解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，如一方違約，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，對方有權解除本協(xié)議。7.2租賃期滿，乙方如未按時騰退養(yǎng)殖場，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期騰退所產(chǎn)生的費用。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.養(yǎng)殖場租賃合同2.乙方養(yǎng)殖業(yè)務計劃書3.養(yǎng)殖場現(xiàn)狀照片及圖紙4.養(yǎng)殖場設施設備清單5.動物防疫證明6.環(huán)保審批文件7.保險合同及保單8.乙方身份證明文件9.甲方資質證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)殖場或提供的養(yǎng)殖場不符合約定標準的，視為甲方違約。2.甲方未按約定時間支付租金的，視為甲方違約。3.乙方未按約定用途使用養(yǎng)殖場或轉租給他人的，視為乙方違約。4.乙方未按約定時間支付租金的，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務的，視為違約。6.雙方未按約定辦理保險手續(xù)或保險合同無效的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場并出租給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場并進行養(yǎng)殖業(yè)務的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃養(yǎng)殖場的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的養(yǎng)殖場使用費用。5.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的賠償金。6.養(yǎng)殖業(yè)務：指乙方在租賃場地上進行的動物養(yǎng)殖活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方養(yǎng)殖業(yè)務導致環(huán)境污染。解決辦法：乙方應加強環(huán)保措施，確保養(yǎng)殖場環(huán)境衛(wèi)生符合相關規(guī)定。2.問題：養(yǎng)殖場設施設備損壞。解決辦法：甲方負責維修保養(yǎng)，乙方負責賠償因使用不當導致的損壞。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方轉租養(yǎng)殖場。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：養(yǎng)殖場發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應加強安全生產(chǎn)管理，確保人身及財產(chǎn)安全。五、所有應用場景：1.甲方擁有養(yǎng)殖場，希望出租獲取租金。2.