年借款居間合同常用版

年借款居間合同常用版合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（居間人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需求，擬向乙方借款，丙方作為甲乙雙方的居間人，為促進(jìn)雙方交易的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本居間合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.2本合同項(xiàng)下的借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條借款利率1.3本合同項(xiàng)下的借款利率為____%。第四條還款方式1.4甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，以貨幣方式分期償還乙方借款本金及利息。（1）____年____月____日前，償還借款本金____元；（2）____年____月____日前，償還借款本金____元；（3）____年____月____日前，償還借款本金____元；（4）____年____月____日前，償還借款本金____元；（5）____年____月____日前，償還借款本金____元及剩余利息。第五條擔(dān)保方式1.6甲方以其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）為本次借款提供抵押擔(dān)保，抵押物價(jià)值與借款金額相當(dāng)。1.7甲方應(yīng)按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付乙方保管。1.8甲方在還款期限內(nèi)按時(shí)還款的，乙方應(yīng)解除對(duì)甲方抵押物的抵押權(quán)。第六條居間費(fèi)用1.9丙方作為居間人，促成甲乙雙方簽訂本合同，甲方應(yīng)支付丙方居間費(fèi)用人民幣_(tái)___元整，乙方承擔(dān)此費(fèi)用。1.10甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付居間費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.11任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決1.12本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.13本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（居間人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（借款人）有效身份證明文件2.乙方（借款人）有效身份證明文件3.丙方（居間人）有效身份證明文件4.甲方提供的抵押房產(chǎn)證原件及復(fù)印件5.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件6.居間費(fèi)用支付憑證7.借款本金及利息還款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間還款或未按約定金額還款，視為違約。2.甲方未按照約定提供抵押擔(dān)保，或未辦理抵押登記手續(xù)，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間支付居間費(fèi)用，視為違約。4.丙方未履行居間義務(wù)，或提供虛假信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并同意按照約定還款的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指同意提供資金并按照約定收取本金和利息的自然人、法人或其他組織。3.居間人：指為借款人和貸款人提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成借款協(xié)議的自然人、法人或其他組織。4.抵押擔(dān)保：指借款人將其自有財(cái)產(chǎn)設(shè)定為借款的擔(dān)保，以確保貸款人在借款人違約時(shí)能夠?qū)崿F(xiàn)債權(quán)。5.抵押權(quán)：指貸款人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)還款：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)還款期限，或依法采取訴訟手段要求甲方償還借款本金及利息。2.甲方未提供抵押擔(dān)?；蛭崔k理抵押登記手續(xù)：解決辦法：乙方可以要求甲方立即提供抵押擔(dān)保并辦理抵押登記手續(xù)，否則有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。3.乙方未支付居間費(fèi)用：解決辦法：丙方可以與乙方協(xié)商支付居間費(fèi)用，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟要求乙方支付。4.丙方未履行居間義務(wù)或提供虛假信息：解決辦法：甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有