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文檔簡介

房屋租賃承接裝修合同合同編號:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,并由乙方進行裝修及租賃事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。四、裝修及使用事項4.1乙方在租賃期限內(nèi)進行裝修,應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī),并承擔相應(yīng)責任。4.2乙方裝修完畢后,應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài),如有超出原貌部分,乙方應(yīng)按甲方的要求恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)費用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的,應(yīng)書面簽署協(xié)議,經(jīng)雙方確認后生效。5.2在租賃期限內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即遷離出租房屋。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃期間裝修方案及相關(guān)審批文件3.租賃期間房屋維修責任確認書4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主體):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,并由乙方進行裝修及租賃事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、裝修及使用事項4.1乙方在租賃期限內(nèi)進行裝修,應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī),并承擔相應(yīng)責任。4.2乙方裝修完畢后,應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài),如有超出原貌部分,乙方應(yīng)按甲方的要求恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)費用。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體,承擔對乙方履行合同的監(jiān)督職責,確保乙方按約定進行裝修和使用房屋。5.2丙方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)按時支付租金,如乙方逾期未付,丙方負責催收,并承擔催收產(chǎn)生的費用。5.3丙方應(yīng)保證乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施,如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施,丙方負責協(xié)調(diào)解決,并承擔修復(fù)費用。六、違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即遷離出租房屋。6.2乙方未按約定進行裝修或使用房屋的,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔相應(yīng)責任。6.3丙方未履行監(jiān)督職責的,甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。七、合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的,應(yīng)書面簽署協(xié)議,經(jīng)甲方和丙方確認后生效。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方主體介入本合同,旨在確保乙方的裝修和使用行為符合法律法規(guī)及合同約定,保障甲方的權(quán)益。9.2丙方的介入有助于加強對乙方履行合同的監(jiān)督和管理,確保租賃期間房屋的安全和完好。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,旨在確保自身權(quán)益得到充分保障,同時為乙方提供合規(guī)、安全的租賃環(huán)境。10.2甲方通過設(shè)定丙方為第三方主體,加強對乙方履行合同的監(jiān)督,確保乙方按照約定進行裝修和使用房屋,維護甲方的合法權(quán)益。本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________丙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃期間裝修方案及相關(guān)審批文件3.租賃期間房屋維修責任確認書4.其他與本合同相關(guān)的文件第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________丙方(第三方主體):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其持有的__________公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的__________公司股權(quán)(占公司總股本的__________%)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的__________公司股權(quán)。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi),將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)共同向公司登記機關(guān)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理變更登記等。3.2丙方作為第三方主體,應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),并承擔相應(yīng)費用。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其所持有的股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等法律問題。4.2甲方應(yīng)保證乙方在受讓股權(quán)后,能夠正常行使股東權(quán)利,包括但不限于參加股東會、董事會等。4.3丙方應(yīng)保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供的文件真實、合法、有效,確保乙方的權(quán)益得到充分保障。五、甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,將其所持有的股權(quán)證交付給乙方。如甲方未按約定交付股權(quán)證,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,配合乙方參與公司的經(jīng)營管理。如甲方未按約定配合乙方,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本協(xié)議,旨在確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性,保障乙方的權(quán)益得到充分保障。7.2丙方的介入有助于加強對甲方履行協(xié)議的監(jiān)督和管理,確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進行。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為受讓方,主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂和履行,旨在確保自身權(quán)益得到充分保障,同時獲得公司的控制權(quán)和管理權(quán)。8.2乙方

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