二手房二次抵押合同

二手房二次抵押合同第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：抵押人（以下簡稱甲方）：-姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]-地址：[甲方地址]-聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]抵押權人（以下簡稱乙方）：-姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]-地址：[乙方地址]-聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[房產地址]的房產（以下簡稱抵押房產），該房產的產權清晰，無任何法律糾紛。甲方愿意將該房產進行二次抵押，并同意將該房產作為債務擔保，乙方同意接受該房產作為債務擔保。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.1甲方擁有的位于[房產地址]的房產，房屋所有權證號：[房屋所有權證號]，建筑面積：[建筑面積]，房屋結構：[房屋結構]，房屋用途：[房屋用途]。第二條債務的描述2.1甲方對乙方負有債務，債務金額為：[債務金額]，債務性質為：[債務性質]，債務用途為：[債務用途]。第三條抵押物的價值評估3.1甲方應委托具有資質的房地產評估機構對抵押房產進行評估，并出具評估報告。評估報告應真實、準確、完整地反映抵押房產的價值。第四條抵押權的設立4.1甲方同意將抵押房產設立抵押權，作為甲方對乙方債務的擔保。4.2乙方同意接受甲方提供的抵押房產作為債務擔保，并按照本合同約定行使抵押權。第五條抵押權的實現(xiàn)5.1在甲方未按約定履行債務的情況下，乙方有權依法行使抵押權，以實現(xiàn)債務。5.2乙方行使抵押權的方式包括但不限于：要求甲方支付債務及違約金、利息等；依法處置抵押房產，并以處置所得優(yōu)先受償。第六條合同的變更和解除6.1在本合同有效期內，經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2甲方提前償還債務的，乙方應及時辦理抵押權的解除手續(xù)。第七條違約責任7.1甲方未按約定履行債務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金、利息等。7.2乙方未按約定行使抵押權的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金等。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[有效期]，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]1.房產所有權證復印件2.債務合同復印件3.房地產評估報告復印件4.雙方有效身份證件復印件5.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：抵押人（以下簡稱甲方）：-姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]-地址：[甲方地址]-聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]抵押權人（以下簡稱乙方）：-姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]-地址：[乙方地址]-聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]擔保方（以下簡稱丙方）：-姓名/名稱：[丙方姓名/名稱]-地址：[丙方地址]-聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[房產地址]的房產（以下簡稱抵押房產），該房產的產權清晰，無任何法律糾紛。甲方愿意將該房產進行二次抵押，并同意將該房產作為債務擔保，乙方同意接受該房產作為債務擔保。為確保甲方權益，丙方同意作為擔保方，為甲方提供額外保障。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條抵押物的描述（與原合同相同）第二條債務的描述（與原合同相同）第三條甲方權益保障3.1丙方作為擔保方，為甲方提供如下權益保障：（1）丙方承諾在甲方未按約定履行債務的情況下，按照本合同約定行使擔保權，以實現(xiàn)甲方對乙方的債務。（2）丙方在甲方未按約定履行債務時，有權依法處置抵押房產，并以處置所得優(yōu)先受償。（3）丙方在甲方未按約定履行債務時，應承擔違約責任，向乙方支付違約金等。3.2甲方在履行債務過程中，享有如下權益：（1）甲方有權按照合同約定要求乙方履行債務。（2）甲方在提前償還債務的情況下，乙方應及時辦理抵押權的解除手續(xù)。（3）甲方在合同有效期內，有權要求丙方履行擔保義務。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定履行債務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金、利息等。4.2乙方在未經甲方同意的情況下，不得將抵押房產進行轉讓、出租或設定其他抵押權。4.3乙方在抵押房產價值范圍內，不得損害甲方的權益。第五條爭議解決（與原合同相同）第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[有效期]，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]1.房產所有權證復印件2.債務合同復印件3.擔保方資質證明復印件4.雙方有效身份證件復印件5.其他與本合同有關的文件通過引入第三方主體丙方作為擔保方，本合同在保障甲方權益方面具有以下意義和目的：1.增加甲方在合同履行過程中的安全感，確保甲方權益得到充分保障。2.當乙方違約時，丙方作為擔保方，能夠及時行使擔保權，以實現(xiàn)甲方的債務。3.丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低甲方維權成本。4.丙方作為專業(yè)的擔保機構，能夠為甲方提供更加專業(yè)、可靠的服務。5.本合同以甲方權益為主導，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。6.通過設定乙方的違約及限制條款，降低甲方遭受損失的風險。綜上所述，本合同在引入第三方主體丙方的基礎上，充分保障了甲方的權益，確保甲方在合同履行過程中的安全感，提高了合同的履行效率，降低了甲方維權成本。同時，本合同以甲方權益為主導，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障，具有較高的可靠性和專業(yè)性。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：抵押人（以下簡稱甲方）：-姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]-地址：[甲方地址]-聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]抵押權人（以下簡稱乙方）：-姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]-地址：[乙方地址]-聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]擔保方（以下簡稱丙方）：-姓名/名稱：[丙方姓名/名稱]-地址：[丙方地址]-聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[房產地址]的房產（以下簡稱抵押房產），該房產的產權清晰，無任何法律糾紛。甲方愿意將該房產進行二次抵押，并同意將該房產作為債務擔保，乙方同意接受該房產作為債務擔保。為確保乙方權益，丙方同意作為擔保方，為乙方提供額外保障。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條抵押物的描述（與原合同相同）第二條債務的描述（與原合同相同）第三條乙方權益保障3.1丙方作為擔保方，為乙方提供如下權益保障：（1）丙方承諾在甲方未按約定履行債務的情況下，按照本合同約定行使擔保權，以實現(xiàn)乙方對甲方的債務。（2）丙方在甲方未按約定履行債務時，有權依法處置抵押房產，并以處置所得優(yōu)先受償。（3）丙方在甲方未按約定履行債務時，應承擔違約責任，向甲方支付違約金等。3.2乙方在履行債務過程中，享有如下權益：（1）乙方有權按照合同約定要求甲方履行債務。（2）乙方在提前償還債務的情況下，甲方應及時辦理抵押權的解除手續(xù)。（3）乙方在合同有效期內，有權要求丙方履行擔保義務。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定履行債務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金、利息等。4.2甲方在未經乙方同意的情況下，不得將抵押房產進行轉讓、出租或設定其他抵押權。4.3甲方在抵押房產價值范圍內，不得損害乙方的權益。第五條爭議解決（與原合同相同）第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[有效期]，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]1.房產所有權證復印件2.債務合同復印件3.擔保方資質證明復印件4.雙方有效身份證件復印件5.其他與本合同有關的文件通過引入第三方主體丙方作為擔保方，本合同在保障乙方權益方面具有以下意義和目的：1.增加乙方在合同履行過程中的安全感，確保乙方權益得到充分保障。2.當甲方違約時，丙方作為擔保方，能夠及時行使擔保權，以實現(xiàn)乙方的債務。3.丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低乙方維權成本。4.丙方作為專業(yè)的擔保機構，能夠為乙方提供更加專業(yè)、可靠的服務。5.本