正規(guī)房屋建造合同范本

正規(guī)房屋建造合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將該房屋委托乙方進行建造，為確保雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋建造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的房屋設(shè)計圖紙和規(guī)范要求，進行房屋的建造工作。1.2房屋建造包括但不限于土建工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。第二條合同價格2.1雙方確認，房屋建造的總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后，向甲方提交詳細的施工預算，甲方確認后，作為本合同的附件。第三條合同工期3.1雙方確認，房屋建造的合同工期為____個月，自甲方與乙方簽訂合同之日起算。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。第四條質(zhì)量標準4.1乙方應嚴格按照國家建設(shè)標準和設(shè)計要求，保證房屋建造質(zhì)量。4.2房屋建造完成后，乙方應負責組織相關(guān)部門進行驗收，并取得政府部門出具的質(zhì)量合格證書。第五條付款方式5.1本合同的付款分為三個階段，具體付款比例和付款時間，詳見附件。5.2甲方支付進度款時，應扣除乙方應繳納的稅費、保函費用等。第六條違約責任6.1乙方如未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未完成工程造價的1%。6.2甲方如未按時支付合同款項，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應付款項的1%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________1.房屋設(shè)計圖紙2.施工預算3.工程質(zhì)量標準4.付款憑證5.施工進度計劃第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿將該房屋委托乙方進行建造，并為確保雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。同時，甲方引入丙方作為質(zhì)量監(jiān)督及工程保修的第三方主體，以確保工程質(zhì)量和后期服務。第一條房屋建造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的房屋設(shè)計圖紙和規(guī)范要求，進行房屋的建造工作。1.2房屋建造包括但不限于土建工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。2.2甲方有權(quán)要求丙方對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如有延期，乙方應承擔相應的違約責任。第三條丙方職責3.1丙方作為第三方主體，負責對乙方的施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準。3.2丙方負責對工程保修期內(nèi)的維修工作，確保甲方權(quán)益得到保障。3.3丙方應在工程驗收合格后，向甲方提供工程質(zhì)量報告。第四條合同價格4.1雙方確認，房屋建造的總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方在合同簽訂后，向甲方提交詳細的施工預算，甲方確認后，作為本合同的附件。第五條合同工期5.1雙方確認，房屋建造的合同工期為____個月，自甲方與乙方簽訂合同之日起算。5.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。第六條質(zhì)量標準6.1乙方應嚴格按照國家建設(shè)標準和設(shè)計要求，保證房屋建造質(zhì)量。6.2房屋建造完成后，乙方應負責組織相關(guān)部門進行驗收，并取得政府部門出具的質(zhì)量合格證書。第七條付款方式7.1本合同的付款分為三個階段，具體付款比例和付款時間，詳見附件。7.2甲方支付進度款時，應扣除乙方應繳納的稅費、保函費用等。第八條違約責任8.1乙方如未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未完成工程造價的1%。8.2甲方如未按時支付合同款項，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應付款項的1%。8.3丙方如未按合同約定履行監(jiān)督職責，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未履行監(jiān)督職責部分工程造價的1%。第九條甲方權(quán)利保障9.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修。9.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的保修期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修。9.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方和丙方承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和后期服務的保障，增加甲方的權(quán)益保障。11.2丙方的介入，有助于雙方在合同履行過程中，遵循國家標準，提高工程質(zhì)量。11.3丙方的介入，有利于甲方在合同履行過程中，行使監(jiān)督權(quán)和維權(quán)。第十二條甲方為主導的目的和意義12.1甲方作為房屋所有權(quán)人，引入丙方作為第三方主體，確保工程質(zhì)量和后期服務的保障。12.2甲方在合同中明確自身的權(quán)益和利益，增加合同的約束力和可執(zhí)行性。12.3甲方通過合同條款，對乙方和丙方的違約行為進行限制，保障自身的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿將該房屋委托乙方進行裝修，并為確保雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。同時，乙方引入丙方作為質(zhì)量監(jiān)督及工程保修的第三方主體，以確保工程質(zhì)量和后期服務。第一條裝修內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計圖紙和規(guī)范要求，進行房屋的裝修工作。1.2裝修內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)設(shè)計、家具配置、軟裝搭配、水電改造等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點提供裝修材料，確保施工進度。2.2乙方有權(quán)要求丙方對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的付款時間支付裝修款項，如有延期，甲方應承擔相應的違約責任。第三條丙方職責3.1丙方作為第三方主體，負責對乙方的施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準。3.2丙方負責對工程保修期內(nèi)的維修工作，確保乙方權(quán)益得到保障。3.3丙方應在工程驗收合格后，向乙方提供工程質(zhì)量報告。第四條合同價格4.1雙方確認，裝修的總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方在合同簽訂后，向甲方提交詳細的裝修預算，甲方確認后，作為本合同的附件。第五條合同工期5.1雙方確認，裝修的合同工期為____個月，自甲方與乙方簽訂合同之日起算。5.2甲方如因特殊情況不能按期完成裝修，應提前向乙方書面申請延期，并征得乙方同意。第六條質(zhì)量標準6.1乙方應嚴格按照國家建設(shè)標準和設(shè)計要求，保證裝修質(zhì)量。6.2裝修完成后，乙方應負責組織相關(guān)部門進行驗收，并取得政府部門出具的質(zhì)量合格證書。第七條付款方式7.1本合同的付款分為三個階段，具體付款比例和付款時間，詳見附件。7.2甲方支付進度款時，應扣除乙方應繳納的稅費、保函費用等。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方如未按合同約定支付裝修款項，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應付款項的1%。8.2甲方如未按合同約定提供裝修材料，應承擔材料價格的10%作為違約金。8.3甲方在裝修過程中，不得無故干涉乙方的施工，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：干涉導致的損失金額的100%。第九條乙方權(quán)利保障9.1乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的保修期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修。9.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方承擔相應的違約責任。9.3乙方有權(quán)對丙方的監(jiān)督和服務進行評價，丙方應根據(jù)乙方的評價進行改進。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和后期服務的保障，增加乙方的權(quán)益保障。11.2丙方的介入，有助于雙方在合同履行過程中，遵循國家標準，提高工程質(zhì)量。11.3丙方的介入，有利