親戚間房產(chǎn)買賣合同

親戚間房產(chǎn)買賣合同親戚間房產(chǎn)買賣合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫具體的日期]甲方（賣方）：[填寫甲方姓名及聯(lián)系方式]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（買方）：[填寫乙方姓名及聯(lián)系方式]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方是乙方的親戚，甲方愿意出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第四條費用承擔(dān)4.1辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、購房款支付憑證等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫具體的日期]甲方（賣方）：[填寫甲方姓名及聯(lián)系方式]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（買方）：[填寫乙方姓名及聯(lián)系方式]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]第三方擔(dān)保方：[填寫第三方擔(dān)保方名稱及聯(lián)系方式]營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫第三方擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫第三方擔(dān)保方地址]鑒于甲方是乙方的親戚，甲方愿意出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保交易安全，特引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保方，甲乙雙方及第三方擔(dān)保方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第四條費用承擔(dān)4.1辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向第三方擔(dān)保方支付購房款項的[填寫支付比例]作為保證金，保證金應(yīng)存入第三方擔(dān)保方的專用賬戶，并由第三方擔(dān)保方監(jiān)管。5.2若乙方未按本合同約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，并直接支付給甲方。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，甲方有權(quán)向乙方追償。5.3若乙方未按本合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，并直接支付給甲方。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，甲方有權(quán)向乙方追償。第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利6.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對乙方的支付能力和信譽進(jìn)行審查，確保乙方的支付能力和信譽符合合同約定。6.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫擔(dān)保期限]內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.3第三方擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，對乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________第三方擔(dān)保方：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、購房款支付憑證等。總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過引入第三方擔(dān)保方，增加了合同的信用保障和執(zhí)行力，有效保護(hù)了甲方的權(quán)益。甲方作為賣方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，包括保證金制度和對乙方違約行為的追償權(quán)。同時，第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在交易過程中得到更多的保障和安全感。通過詳細(xì)規(guī)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自己的利益。第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入，提高交易的安全性第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫具體的日期]甲方（賣方）：[填寫甲方姓名及聯(lián)系方式]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（買方）：[填寫乙方姓名及聯(lián)系方式]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]第三方擔(dān)保方：[填寫第三方擔(dān)保方名稱及聯(lián)系方式]營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫第三方擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫第三方擔(dān)保方地址]鑒于甲方是乙方的親戚，甲方愿意出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保交易安全，特引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保方，甲乙雙方及第三方擔(dān)保方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第四條費用承擔(dān)4.1辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，向第三方擔(dān)保方支付購房款項的[填寫支付比例]作為保證金，保證金應(yīng)存入第三方擔(dān)保方的專用賬戶，并由第三方擔(dān)保方監(jiān)管。5.2若甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，并直接支付給乙方。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，乙方有權(quán)向甲方追償。5.3若甲方未按本合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，并直接支付給乙方。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，乙方有權(quán)向甲方追償。第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利6.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對甲方的交付能力和信譽進(jìn)行審查，確保甲方的交付能力和信譽符合合同約定。6.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫擔(dān)保期限]內(nèi)，對甲方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.3第三方擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)乙甲雙方的約定，對甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________第三方擔(dān)保方：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件：