新房購(gòu)買(mǎi)合同范文

新房購(gòu)買(mǎi)合同范文第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]新房購(gòu)買(mǎi)合同賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于：[填寫(xiě)房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)及使用面積：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及使用面積]，房屋所有權(quán)性質(zhì)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)性質(zhì)]。1.2甲方保證上述房屋為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛、債務(wù)抵押等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的問(wèn)題。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣：[填寫(xiě)成交價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)成交價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方支付購(gòu)房款分三次進(jìn)行：第一次支付：[填寫(xiě)支付金額]，時(shí)間為本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)；第二次支付：[填寫(xiě)支付金額]，時(shí)間為：[填寫(xiě)支付時(shí)間]；第三次支付：[填寫(xiě)支付金額]，時(shí)間為：[填寫(xiě)支付時(shí)間]。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、售后服務(wù)4.1甲方承諾自房屋交付之日起，提供一年的售后服務(wù)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。五、違約責(zé)任5.1如甲方未能按本合同約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金：[填寫(xiě)違約金金額]。5.2如乙方未能按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金：[填寫(xiě)違約金金額]。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)新房購(gòu)買(mǎi)合同賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）第三方服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于：[填寫(xiě)房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)及使用面積：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及使用面積]，房屋所有權(quán)性質(zhì)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)性質(zhì)]。1.2甲方保證上述房屋為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛、債務(wù)抵押等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的問(wèn)題。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣：[填寫(xiě)成交價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)成交價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方支付購(gòu)房款分三次進(jìn)行：第一次支付：[填寫(xiě)支付金額]，時(shí)間為本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)；第二次支付：[填寫(xiě)支付金額]，時(shí)間為：[填寫(xiě)支付時(shí)間]；第三次支付：[填寫(xiě)支付金額]，時(shí)間為：[填寫(xiě)支付時(shí)間]。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、第三方服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，為甲方和乙方提供以下服務(wù)：（1）提供房屋交易咨詢(xún)及建議；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行購(gòu)房資格審核；（4）提供房屋交易流程指導(dǎo)及辦理；（5）提供房屋交易資金監(jiān)管服務(wù)。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢(xún)服務(wù)，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。5.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估，確保房屋交易價(jià)格的公平合理。5.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方進(jìn)行購(gòu)房資格審核，確保乙方具備購(gòu)房資格。5.4甲方有權(quán)要求丙方提供房屋交易流程指導(dǎo)及辦理，確保房屋交易順利進(jìn)行。5.5甲方有權(quán)要求丙方提供房屋交易資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。六、乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金：[填寫(xiě)違約金金額]。6.2乙方如未能按本合同約定時(shí)間接收房屋，乙方應(yīng)支付甲方違約金：[填寫(xiě)違約金金額]。6.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中如出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的丙方作為第三方服務(wù)提供商，介入本合同的目的在于提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，促進(jìn)房屋交易的順利進(jìn)行。丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的利益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為賣(mài)方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與丙方的合作，提高房屋交易的安全性和便捷性。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保房屋交易價(jià)格的公平合理，保障甲方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)新房購(gòu)買(mǎi)合同賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）第三方金融服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于：[填寫(xiě)房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)及使用面積：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及使用面積]，房屋所有權(quán)性質(zhì)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)性質(zhì)]。1.2甲方保證上述房屋為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛、債務(wù)抵押等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的問(wèn)題。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣：[填寫(xiě)成交價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)成交價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方支付購(gòu)房款分三次進(jìn)行：第一次支付：[填寫(xiě)支付金額]，時(shí)間為本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)；第二次支付：[填寫(xiě)支付金額]，時(shí)間為：[填寫(xiě)支付時(shí)間]；第三次支付：[填寫(xiě)支付金額]，時(shí)間為：[填寫(xiě)支付時(shí)間]。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。三、第三方金融服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的金融服務(wù)提供商，為乙方提供以下服務(wù)：（1）提供購(gòu)房貸款咨詢(xún)及推薦；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行貸款申請(qǐng)；（3）提供貸款審批進(jìn)度跟蹤服務(wù)；（4）提供貸款還款指導(dǎo)及咨詢(xún)。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方提供購(gòu)房貸款咨詢(xún)及推薦，確保乙方獲得最適合的貸款方案。4.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助進(jìn)行貸款申請(qǐng)，確保貸款申請(qǐng)過(guò)程的順利進(jìn)行。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供貸款審批進(jìn)度跟蹤服務(wù)，確保及時(shí)了解貸款審批情況。4.4乙方有權(quán)要求丙方提供貸款還款指導(dǎo)及咨詢(xún)，確保乙方能夠按時(shí)還款，避免產(chǎn)生逾期等不良信用記錄。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按本合同約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金：[填寫(xiě)違約金金額]。5.2甲方如未能按本合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金：[填寫(xiě)違約金金額]。5.3甲方如未能履行本合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的丙方作為第三方金融服務(wù)提供商，介入本合同的目的在于提供專(zhuān)業(yè)的金融服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障，促進(jìn)房屋交易的順利進(jìn)行。丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的利益。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與丙方的合作，提高房屋交易的安全性和便捷性。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保購(gòu)房資金的合理籌措和貸款的順利辦理，保障乙方的合法權(quán)益。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)減弱，主要體現(xiàn)在房屋交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)的協(xié)助上。甲方應(yīng)按照合