倉儲住宿租賃保證金合同

倉儲住宿租賃保證金合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物1.1甲方同意將位于________________的倉儲住宿設(shè)施租賃給乙方使用，乙方承認(rèn)該租賃物的現(xiàn)狀和甲方提供的相關(guān)設(shè)施。1.2乙方租賃的倉儲住宿設(shè)施包括：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）倉儲住宿設(shè)施租金：人民幣（大寫）________________元整（小寫）_____________元/月；（2）其他費用：____________________________________________________________。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金應(yīng)于每月______日前支付給甲方；（2）乙方首次支付租金時間為簽訂本合同之日起______日內(nèi)。第四條保證金4.1乙方為確保履行本合同的約定，向甲方支付人民幣（大寫）________________元整（小寫）_____________元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠款等情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余的保證金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃物符合合同約定，具備正常的住宿、倉儲條件；（2）在租賃期限內(nèi)，不得無故提前解除合同；（3）在租賃期限內(nèi)，因房屋及設(shè)施的正常使用造成的損耗，不視為乙方損壞，不予扣除保證金；（4）租賃期滿或合同提前解除后，及時退還乙方保證金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（2）合理使用房屋及設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償；（3）按時支付租金和其他費用；（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將租賃物交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：人民幣（大寫）________________元整（小寫）_____________元。6.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金的，按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明2.租賃物設(shè)施清單3.租賃物使用說明書4.保證金支付憑證5.租金支付記錄6.租賃物交還確認(rèn)書7.損壞物品賠償協(xié)議8.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未合理使用房屋及設(shè)施，造成公共設(shè)施損壞。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方未按照約定將租賃物交還給甲方。5.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的用于租賃的物品或設(shè)施。4.保證金：指承租方為確保履行合同約定而支付的一定金額的錢。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同。2.問題：乙方支付租金困難。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施。如損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。賠償金額雙方可協(xié)商確定。4.問題：合同提前解除。解決辦法：合同