店鋪欠租解除合同

店鋪欠租解除合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲乙雙方于________年____月____日簽訂的《店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原合同”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除原合同事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同事宜1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原合同，終止雙方之間的租賃關(guān)系。2.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)停止占用甲方店鋪，并將店鋪恢復(fù)至原合同約定的初始狀態(tài)。二、違約責(zé)任1.乙方承認(rèn)存在欠租行為，同意按照原合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限履行完畢，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期履行違約金，違約金計(jì)算方式如下：__________。三、結(jié)算事項(xiàng)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付欠租金額、違約金等全部債務(wù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具相關(guān)發(fā)票或收據(jù)。四、保密條款1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起____個(gè)月內(nèi)繼續(xù)有效。五、爭議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：________年____月____日1.原《店鋪?zhàn)赓U合同》2.欠租證明文件3.違約金計(jì)算明細(xì)第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲乙雙方于________年____月____日簽訂的《店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原合同”），為保證甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意引入第三方作為擔(dān)保方，就解除原合同事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保事宜1.第三方同意為乙方在原合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，包括但不限于欠租金額、違約金等。2.第三方應(yīng)承擔(dān)乙方在原合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。二、第三方責(zé)任及權(quán)利1.第三方應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。2.第三方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，以增加甲方權(quán)益的安全性。3.第三方應(yīng)按照甲方的要求，參與對乙方的信用評估和經(jīng)營狀況監(jiān)督。三、乙方違約及限制條款1.乙方應(yīng)按照原合同約定的期限和金額支付租金，如有欠租行為，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.乙方同意在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付違約金。3.乙方若發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)要求第三方立即履行擔(dān)保責(zé)任。四、甲方權(quán)益保障條款1.甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方履行原合同約定的義務(wù)。2.甲方在原合同項(xiàng)下的權(quán)益受到損害時(shí)，有權(quán)向第三方追償。3.甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保所需的履約保函或其他擔(dān)保文件。五、爭議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：________年____月____日1.原《店鋪?zhàn)赓U合同》2.第三方擔(dān)保承諾函3.違約金計(jì)算明細(xì)第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同旨在確保甲方在原合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的安全性。同時(shí)，本合同對乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的限制條款，保障了甲方的利益。在第三方介入的情況下，甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義得以更好地實(shí)現(xiàn)。第三方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了甲方對乙方違約行為的制約力，使甲方在面臨違約風(fēng)險(xiǎn)時(shí)能夠得到及時(shí)的補(bǔ)償。此外，第三方擔(dān)保還起到了監(jiān)督乙方經(jīng)營狀況的作用，有助于甲方及時(shí)了解并防范潛在的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。總之，本合同通過引入第三方主體，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)了對甲方權(quán)益的全方位保障，提高了合同的履行效率，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。在確保甲方權(quán)益的前提下，也有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的長期穩(wěn)定履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲乙雙方于________年____月____日簽訂的《店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原合同”），為保證乙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意引入第三方作為擔(dān)保方，就解除原合同事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保事宜1.第三方同意為乙方在原合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，包括但不限于欠租金額、違約金等。2.第三方應(yīng)承擔(dān)乙方在原合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。二、第三方責(zé)任及權(quán)利1.第三方應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到保障。2.第三方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，以增加乙方權(quán)益的安全性。3.第三方應(yīng)按照乙方的要求，參與對甲方的信用評估和履行能力監(jiān)督。三、甲方違約及限制條款1.甲方應(yīng)按照原合同約定的期限和金額支付租金，如有欠租行為，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.甲方同意在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付違約金。3.甲方若發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)要求第三方立即履行擔(dān)保責(zé)任。四、乙方權(quán)益保障條款1.乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方履行原合同約定的義務(wù)。2.乙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)益受到損害時(shí)，有權(quán)向第三方追償。3.乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保所需的履約保函或其他擔(dān)保文件。五、爭議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：________年____月____日1.原《店鋪?zhàn)赓U合同》2.第三方擔(dān)保承諾函3.違約金計(jì)算明細(xì)第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同旨在確保乙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，增加了乙方權(quán)益的安全性。同時(shí)，本合同對甲方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的限制條款，保障了乙方的利益。在第三方介入的情況下，乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義得以更好地實(shí)現(xiàn)。第三方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了乙方對甲方違約行為的制約力，使乙方在面臨違約風(fēng)險(xiǎn)時(shí)能夠得到及時(shí)的補(bǔ)償。此外，第三方擔(dān)保