二手房子互換合同

二手房子互換合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方愿意將其位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”）與乙方位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”）進行互換，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條互換房產(chǎn)描述1.1甲方房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2乙方房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______。第二條互換房產(chǎn)的條件2.1甲乙雙方互換的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定。2.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)確保所提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得有欺詐、隱瞞等行為。2.3甲乙雙方互換房產(chǎn)的過程中，應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，履行相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交接等。第三條互換房產(chǎn)的價格及支付方式3.1甲乙雙方確認，本次互換房產(chǎn)的價格為零元。3.2甲乙雙方互換房產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費等費用。3.3甲乙雙方互換房產(chǎn)后，應(yīng)及時支付對方房產(chǎn)的價款。支付方式為_______。第四條互換房產(chǎn)的交付及驗收4.1甲乙雙方互換房產(chǎn)的交付時間為_______。4.2甲乙雙方互換房產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)按照約定進行驗收，確認房產(chǎn)的交付質(zhì)量。4.3若在交付過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更、解除或終止合同。5.2甲乙雙方確需變更、解除或終止合同時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3合同變更、解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定，履行相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_______。6.2甲乙雙方因違約給對方造成的損失，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，甲乙雙方同意將爭議提交_______解決。7.3仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)互換協(xié)議書（如有）4.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方愿意將其位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”）與乙方位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”）進行互換，并引入第三方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)一方，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方為_______（公司名稱或個人姓名），具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負責(zé)甲方房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)互換過程中的擔(dān)保、協(xié)調(diào)及爭議解決等工作。1.2第三方應(yīng)當(dāng)保持中立立場，公正、公平地處理甲方與乙方之間的爭議，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方房產(chǎn)在互換過程中，由第三方提供全程擔(dān)保，確保甲方房產(chǎn)在互換過程中的安全。2.2甲方享有乙方房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，若乙方在互換房產(chǎn)后擬出售，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。2.3甲方在互換房產(chǎn)后，有權(quán)要求第三方提供乙方房產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保，若乙方房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.4甲方在互換房產(chǎn)后，有權(quán)要求第三方提供乙方房產(chǎn)的過戶保障，確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方交付乙方房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的真實、準(zhǔn)確、完整。3.2乙方應(yīng)在互換房產(chǎn)后，按照約定向甲方支付相關(guān)稅費等費用。3.3乙方應(yīng)在互換房產(chǎn)后，按照約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將甲方房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.4乙方不得在互換房產(chǎn)后，擅自改變甲方房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、用途等。3.5乙方在互換房產(chǎn)后，如有出售意向，應(yīng)優(yōu)先通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購買權(quán)。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為本次房產(chǎn)互換的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方房產(chǎn)在互換過程中的安全。4.2第三方應(yīng)公正、公平地處理甲方與乙方之間的爭議，并給出合理的調(diào)解方案。4.3第三方應(yīng)對乙方房產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保，若乙方房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。4.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成乙方房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方、乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_______。5.2甲方、乙方如因違約給對方造成損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為_______。5.4第三方如因違約給甲方造成損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，甲乙雙方同意將爭議提交第三方調(diào)解。6.3調(diào)解不成的，甲乙雙方同意將爭議提交_______解決。6.4仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（如有）第三方介入的意義和目的：第三方作為獨立的合同主體，介入甲方與乙方的房產(chǎn)互換合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保甲方在互換過程中的安全及利益。第三方作為擔(dān)保方及協(xié)調(diào)者，可以提供專業(yè)的調(diào)解及過戶協(xié)助服務(wù)，降低甲方在房產(chǎn)互換過程中可能遇到的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)互換合同的主導(dǎo)方，其目的在于通過互換獲得更符合自己需求的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)汽車購買與租賃合同甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方愿意將其位于_______的汽車（以下簡稱“甲方汽車”）出售或租賃給乙方，并引入第三方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)一方，乙方便本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方為_______（公司名稱或個人姓名），具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負責(zé)甲方汽車出售或租賃過程中的擔(dān)保、協(xié)調(diào)及爭議解決等工作。1.2第三方應(yīng)當(dāng)保持中立立場，公正、公平地處理甲方與乙方之間的爭議，確保乙方權(quán)益得到充分保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在購買或租賃甲方汽車過程中，由第三方提供全程擔(dān)保，確保乙方在交易過程中的安全。2.2乙方享有甲方汽車的優(yōu)先購買權(quán)，若甲方在出售汽車后擬再次出售，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。2.3乙方在購買或租賃甲方汽車后，有權(quán)要求第三方提供甲方的瑕疵擔(dān)保，若甲方汽車存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.4乙方在購買或租賃甲方汽車后，有權(quán)要求第三方提供甲方的售后服務(wù)保障，確保乙方在用車過程中得到及時有效的售后支持。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方交付甲方汽車，并保證汽車的真實、準(zhǔn)確、完整。3.2甲方應(yīng)在出售或租賃汽車后，按照約定向乙方支付相關(guān)稅費等費用。3.3甲方不得在出售或租賃汽車后，擅自改變汽車的狀態(tài)，包括但不限于用途、維修等。3.4甲方在出售或租賃汽車后，如有再次出售意向，應(yīng)優(yōu)先通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為本次汽車出售或租賃的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方在交易過程中的安全。4.2第三方應(yīng)公正、公平地處理甲方與乙方之間的爭議，并給出合理的調(diào)解方案。4.3第三方應(yīng)對甲方的瑕疵擔(dān)保，若甲方汽車存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。4.4第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成甲方汽車的過戶手續(xù)，并確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得汽車所有權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方、乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_______。5.2甲方、乙方如因違約給對方造成損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為_______。5.4第三方如因違約給乙方造成損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，甲乙雙方同意將爭議提交第三方調(diào)解。6.3調(diào)解不成的，甲乙雙方同意將爭議提交_______解決。6.4仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.甲方汽車所有權(quán)證復(fù)印件