維修及裝修改造工程合同范本

維修及裝修改造工程合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條工程內(nèi)容1.1本合同涉及的維修及裝修改造工程包括但不限于：________________（具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第二條工程進(jìn)度及工期2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款。第三條工程質(zhì)量及保修3.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，并按照甲方的要求進(jìn)行工程保修。3.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到甲方滿意的效果。第四條工程款支付及結(jié)算4.1本工程款分為三次支付，具體支付方式及支付時(shí)間如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的40%。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定的工程進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總造價(jià)的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.2如乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到甲方滿意的效果，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________附件：工程內(nèi)容和施工要求詳細(xì)說(shuō)明一、附件列表：1.工程內(nèi)容和施工要求詳細(xì)說(shuō)明2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程保修條款5.稅務(wù)發(fā)票要求二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定進(jìn)度完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間與約定完成時(shí)間相差天數(shù)超過(guò)雙方約定的允許范圍。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格或不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為付款時(shí)間超過(guò)雙方約定的支付時(shí)間。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)的一方，具有維修及裝修改造的需求。2.乙方：指承擔(dān)維修及裝修改造工程的一方，負(fù)責(zé)完成工程并提供相應(yīng)的服務(wù)。3.工程進(jìn)度：指工程按計(jì)劃進(jìn)行施工的進(jìn)度情況。4.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的程度。5.保修：指工程竣工后一定期限內(nèi)，乙方對(duì)工程進(jìn)行的免費(fèi)維修和保養(yǎng)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定補(bǔ)救措施并加快施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到甲方滿意的效果。3.工程款支付延誤：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，如有延誤，應(yīng)支付違約金。4.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直