外墻改造施工合同范本

外墻改造施工合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程內(nèi)容：外墻改造，包括但不限于外墻立面、涂料、防水、保溫等施工。1.3工程規(guī)模：根據(jù)實(shí)際測(cè)量結(jié)果確定。1.4工程預(yù)算：雙方協(xié)商確定。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3甲方支付價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、施工期限3.1雙方同意，本工程的施工期限為__________日，自乙方入場(chǎng)施工之日起計(jì)算。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2雙方約定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）施工完畢后，乙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容、規(guī)模和質(zhì)量要求進(jìn)行自檢；（2）甲方對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收，如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在甲方指出的期限內(nèi)進(jìn)行整改；（3）整改完畢后，甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并支付相應(yīng)的合同價(jià)款。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的千分之五。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分合同價(jià)款的千分之五。5.3雙方如違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件2.乙方施工資質(zhì)證明文件3.工程預(yù)算明細(xì)表4.付款憑證5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.質(zhì)保金支付憑證7.爭(zhēng)議解決所需的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。3.雙方違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行外墻改造施工的一方。2.乙方：指具有施工資質(zhì)并接受甲方委托進(jìn)行外墻改造施工的一方。3.工程預(yù)算：指雙方約定的工程所需費(fèi)用的預(yù)估。4.質(zhì)保金：指作為乙方施工質(zhì)量保證的一定比例的合同價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明原因，并制定合理的整改計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.付款延誤：甲方應(yīng)及時(shí)支付合同價(jià)款，避免違約行為發(fā)生。4.爭(zhēng)議解決：雙方可先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有房產(chǎn)，需要進(jìn)行外墻改造施工，乙方具有相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的情況。2.適用于甲方與乙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成外墻改造施工服務(wù)