租賃合同中的商業(yè)支持服務

租賃合同中的商業(yè)支持服務合同編號：__________出租人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________承租人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________鑒于出租人擁有商業(yè)支持服務的經營權和管理權，并愿意向承租人提供該項服務；承租人愿意接受該項服務，并按照約定支付租金，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商業(yè)支持服務內容（1）市場調研與分析（2）品牌策劃與推廣（3）銷售渠道建設與維護（4）售后服務與客戶關系管理（5）其他雙方約定的商業(yè)支持服務1.2出租人應保證商業(yè)支持服務的質量和效果，確保達到雙方約定的服務標準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）基礎租金：人民幣______元/月（2）附加服務費用：人民幣______元/月（3）其他雙方約定的費用3.2承租人應每月______日前將當月租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付方式為______（現(xiàn)金、轉賬、等）。第四條權利義務4.1出租人權利義務：（1）提供約定的商業(yè)支持服務，確保服務質量。（2）保障承租人的商業(yè)秘密和知識產權。（3）按照約定時間交付租金。（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。4.2承租人權利義務：（1）按照約定支付租金。（2）合理使用商業(yè)支持服務，不得違反國家法律法規(guī)。（3）配合出租人進行商業(yè)支持服務的實施。（4）維護出租人的合法權益，不得損害出租人的聲譽。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。5.2違約方應承擔因違約所產生的相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：____________________承租人（蓋章）：____________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃合同2.商業(yè)支持服務詳細說明3.租金支付證明文件4.商業(yè)秘密和知識產權保護協(xié)議5.違約金支付證明文件6.訴訟費、律師費承擔協(xié)議7.合同履行地人民法院證明文件二、違約行為及認定：1.出租人違反合同約定，未能提供約定的商業(yè)支持服務，或服務質量不符合約定標準的，構成違約。2.出租人未能保障承租人的商業(yè)秘密和知識產權，造成承租人損失的，構成違約。3.承租人未能按照約定時間支付租金，或未合理使用商業(yè)支持服務，違反國家法律法規(guī)的，構成違約。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有商業(yè)支持服務經營權和管理權的一方。2.承租人：指接受商業(yè)支持服務并支付租金的一方。3.租金：指承租人支付給出租人的商業(yè)支持服務費用。4.商業(yè)支持服務：指出租人向承租人提供的市場調研、品牌策劃、銷售渠道建設、售后服務等幫助。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務內容不明確：在合同中詳細描述商業(yè)支持服務的具體內容和標準，雙方可以隨時通過書面形式補充約定。2.租金支付延遲：雙方可以約定逾期支付租金的違約金比例，對于延遲支付的情況進行約束。3.服務質量爭議：雙方可以約定由第三方評估機構對服務質量進行評估，以解決爭議。4.違約行為認定：在合同中明確違約行為的認定標準和違約責任，避免雙方在履行過程中產生分歧。五、所有