解除租賃合同申請(qǐng)

解除租賃合同申請(qǐng)合同編號(hào)：__________解除租賃合同申請(qǐng)甲方（承租人）：【請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q】地址：【請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂贰柯?lián)系電話：【請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話】乙方（出租人）：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q】地址：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂贰柯?lián)系電話：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話】一、解除本合同1.甲乙雙方同意在本合同期限屆滿前【請(qǐng)?zhí)顚懡獬贤崆巴ㄖ谙蕖拷獬竞贤?.甲乙雙方同意，本合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金【請(qǐng)?zhí)顚懲丝罱痤~或比例】。3.甲乙雙方同意，本合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，將租賃物返還給甲方。二、解除合同后的處理1.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方權(quán)益不受損害。2.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)免除對(duì)方因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，妥善處理與本合同有關(guān)的債權(quán)債務(wù)。三、保密條款1.甲乙雙方同意，本合同的內(nèi)容和解除合同的事宜應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。2.本合同保密條款的有效期為本合同解除后【請(qǐng)?zhí)顚懕Ｃ芷谙蕖?。四、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【請(qǐng)?zhí)顚憼?zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租人）：【請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q】乙方（出租人）：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q】簽訂日期：【請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌凇恳?、附件列表?.租賃合同原件2.解除租賃合同申請(qǐng)3.退款證明4.租賃物返還證明5.相關(guān)手續(xù)辦理證明6.保密協(xié)議7.法律意見書8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付租金：甲方在合同約定的支付租金期限內(nèi)，未支付或未足額支付租金。2.乙方未按照合同約定提供租賃物：乙方在合同約定的交付租賃物期限內(nèi)，未提供或未足額提供租賃物。3.甲方未按照合同約定使用租賃物：甲方在使用租賃物過(guò)程中，違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.乙方未按照合同約定解除合同：乙方在合同約定之外的原因，未經(jīng)甲方同意解除合同。5.甲乙雙方未按照合同約定保密：甲乙雙方違反保密條款，向第三方披露本合同內(nèi)容及解除合同的事宜。三、法律名詞及解釋：1.承租人：指按照合同約定，享有租賃物使用、收益權(quán)的一方。2.出租人：指按照合同約定，享有租賃物所有權(quán)、提供租賃物的一方。3.租金：指承租人按照合同約定，向出租人支付的租賃物使用、收益的對(duì)價(jià)。4.租賃物：指合同雙方約定的，由出租人提供給承租人使用的物品。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.解除合同：指合同一方或雙方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)支付租金，否則乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.乙方未按照合同約定提供租賃物：乙方應(yīng)及時(shí)提供租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.甲方未按照合同約定使用租賃物：甲方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，否則乙方有權(quán)要求維修、更換或解除合同。4.乙方未按照合同約定解除合同：乙方不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲乙雙方未按照合同約定保密：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為承租人，乙方為出租人，雙方簽訂租賃合同，約定租賃物、租金、使用期限等事項(xiàng)。2.甲方因特殊情況需要提前解除合同，向乙方提出解除租賃合同申請(qǐng)。3.乙方同意甲方解除合同，并按照合同約定退還租金、處理