公租房到期續(xù)合同流程

公租房到期續(xù)合同流程協(xié)議書公租房到期續(xù)合同流程甲方（出租方）：____市公共租賃住房管理中心乙方（承租方）：____一、續(xù)租期限1.1本協(xié)議自原合同到期之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方享有該公租房的居住權(quán)，甲方保證該公租房符合居住條件。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月人民幣____元整。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。三、續(xù)租條件3.1乙方在原合同到期前____個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。（1）身份證明；（2）原合同；（3）其他甲方要求的相關(guān)材料。3.3甲方在收到乙方的續(xù)租申請后，有權(quán)對乙方的居住條件進(jìn)行審核，審核通過后，雙方簽訂本協(xié)議。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲方未按約定提供該公租房的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。4.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市公共租賃住房管理中心乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日協(xié)議書公租房到期續(xù)合同流程甲方（出租方）：____市公共租賃住房管理中心乙方（承租方）：____概述：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在公租房到期續(xù)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保續(xù)租流程的順利進(jìn)行。協(xié)議內(nèi)容主要包括①續(xù)租申請及審核流程；②租金支付及違約責(zé)任；③爭議解決及法律適用。一、續(xù)租申請及審核流程1.1乙方在原合同到期前____個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。1.1.1乙方應(yīng)在申請中提供身份證明、原合同等甲方要求的相關(guān)材料。1.1.2甲方在收到乙方的續(xù)租申請后，有權(quán)對乙方的居住條件進(jìn)行審核。1.1.3審核通過后，雙方簽訂本協(xié)議。二、租金支付及違約責(zé)任2.1乙方同意按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月人民幣____元整。2.1.1乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.1.2逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.1.3任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。三、爭議解決及法律適用3.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.1.1協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.1.2本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國法律。四、變更和終止條款4.1雙方同意，本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。4.1.1任何一方有權(quán)在協(xié)議到期前____個月書面通知對方解除本協(xié)議。4.1.2解除協(xié)議的一方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、保密條款5.1.1保密信息的范圍包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)計劃、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。5.1.2保密信息的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。5.1.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、執(zhí)行和適用法律6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國法律。6.1.2雙方同意，如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行，但其余條款的有效性不受影響。甲方（蓋章）：____市公共租賃住房管理中心乙方（簽字）：____簽署日期：____年____月____日1.公租房續(xù)租申請應(yīng)用場合：適用于乙方在公租房租賃合同到期前，希望繼續(xù)租賃該公租房的情況。注意事項：乙方需在合同到期前____個月提出書面續(xù)租申請，并按照甲方要求提供相關(guān)材料。甲方有權(quán)對乙方的居住條件進(jìn)行審核，審核通過后方可簽訂續(xù)租協(xié)議。雙方應(yīng)明確續(xù)租期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等條款。2.租金支付及違約責(zé)任應(yīng)用場合：適用于乙方按照協(xié)議約定支付租金，以及雙方在租金支付方面的違約責(zé)任。注意事項：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時足額支付租金。逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償范圍。3.爭議解決及法律適用應(yīng)用場合：適用于甲乙雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議解決及法律適用。注意事項：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國法律。4.變更和終止條款應(yīng)用場合：適用于協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除及終止等情況。注意事項：雙方同意，協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。任何一方有權(quán)在協(xié)議到期前____個月書面通知對方解除協(xié)議，并按照協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保密條款應(yīng)用場合：適用于涉及敏感信息或商業(yè)秘密的保密義務(wù)。注意事項：雙方應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限及保密義務(wù)的承擔(dān)方式。任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.執(zhí)行和適用法律應(yīng)用場合：適用于協(xié)議的執(zhí)行和適用法律。注意事項：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行，但其余條款的有效性不受影響。相關(guān)問題和解決辦法：1.問題：乙方未按時提出續(xù)租申請怎么辦？解決辦法：乙方應(yīng)提前關(guān)注合同到期時間，確保在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)租申請。如因特殊原因無法按時提出申請，應(yīng)及時與甲方溝通，爭取甲方同意延長申請時間。2.問題：乙方逾期未支付租金怎么辦？解決辦法：乙方應(yīng)提前規(guī)劃財務(wù)，確保按時支付租金。如因特殊原因無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通，說明情況并尋求解決方案。甲方也應(yīng)給予乙方一定的寬限期，以緩解乙方的經(jīng)濟(jì)壓力。3.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議怎么辦？解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解或向法院提起訴訟。在解決爭議過程中，雙方應(yīng)保持冷靜，遵循法律規(guī)定，尊重對方的合法權(quán)益。4.問題：如何處理協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除及終止？解