裕鑫二手房買(mǎi)賣(mài)合同

裕鑫二手房買(mǎi)賣(mài)合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫(xiě)具體的日期]簽訂：1.[填寫(xiě)賣(mài)方全名]2.[填寫(xiě)賣(mài)方地址]3.[填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系方式]1.[填寫(xiě)買(mǎi)方全名]2.[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]3.[填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系方式]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋基本信息：房屋位于[填寫(xiě)省份/城市/區(qū)縣/街道/門(mén)牌號(hào)]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為[填寫(xiě)現(xiàn)狀描述，例如：已裝修、毛坯等]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2賣(mài)方應(yīng)保證該房屋權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第三條支付方式3.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)該房屋。3.2買(mǎi)方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，將剩余價(jià)款支付給賣(mài)方。第四條交付及過(guò)戶4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[填寫(xiě)方負(fù)擔(dān)]。第五條違約責(zé)任5.1如果賣(mài)方違反本合同的約定，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)該房屋，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方已支付的定金。5.2如果買(mǎi)方違反本合同的約定，導(dǎo)致無(wú)法購(gòu)買(mǎi)該房屋，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)具體的人民法院]訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)具體的日期]簽訂：1.[填寫(xiě)甲方全名]2.[填寫(xiě)甲方地址]3.[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]1.[填寫(xiě)乙方全名]2.[填寫(xiě)乙方地址]3.[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]1.[填寫(xiě)丙方全名]2.[填寫(xiě)丙方地址]3.[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為確保甲方權(quán)益，同意提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋基本信息：房屋位于[填寫(xiě)省份/城市/區(qū)縣/街道/門(mén)牌號(hào)]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為[填寫(xiě)現(xiàn)狀描述，例如：已裝修、毛坯等]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.3乙方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，將剩余價(jià)款支付給甲方。第三條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（丙方）的責(zé)任與權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同約定的購(gòu)買(mǎi)義務(wù)。3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為保證金。如乙方按照本合同約定履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，丙方應(yīng)在合同履行完畢后[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)無(wú)息退還保證金給乙方。3.3如乙方未能按照本合同約定履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，丙方有權(quán)直接使用保證金支付給甲方，作為違約賠償。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定時(shí)間支付價(jià)款。5.2甲方在出售房屋后，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的購(gòu)買(mǎi)義務(wù)得到履行。5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方使用保證金作為違約賠償。5.4甲方在出售房屋后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)。第六條乙方違約及限制條款6.1如乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方使用保證金支付給甲方，作為違約賠償。6.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)按照本合同約定履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，不得擅自改變房屋用途。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)具體的人民法院]訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同約定的購(gòu)買(mǎi)義務(wù)。丙方的介入可以有效降低甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方的擔(dān)保服務(wù)有助于增強(qiáng)雙方對(duì)合同履行的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的出售方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)。此外，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)具體的日期]簽訂：1.[填寫(xiě)甲方全名]2.[填寫(xiě)甲方地址]3.[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]1.[填寫(xiě)乙方全名]2.[填寫(xiě)乙方地址]3.[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]1.[填寫(xiě)丙方全名]2.[填寫(xiě)丙方地址]3.[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。為確保乙方權(quán)益，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋基本信息：房屋位于[填寫(xiě)省份/城市/區(qū)縣/街道/門(mén)牌號(hào)]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為[填寫(xiě)現(xiàn)狀描述，例如：已裝修、毛坯等]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.3乙方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，將剩余價(jià)款支付給甲方。第三條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（丙方）的責(zé)任與權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行合同約定的出售義務(wù)。3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為保證金。如甲方按照本合同約定履行出售義務(wù)，丙方應(yīng)在合同履行完畢后[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)無(wú)息退還保證金給乙方。3.3如甲方未能按照本合同約定履行出售義務(wù)，丙方有權(quán)直接使用保證金支付給乙方，作為違約賠償。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定時(shí)間交付房屋。5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的出售義務(wù)得到履行。5.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方使用保證金作為違約賠償。5.4乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行出售義務(wù)。第六條甲方違約及限制條款6.1如甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方使用保證金支付給乙方，作為違約賠償。6.3甲方在出售房屋后，應(yīng)按照本合同約定履行出售義務(wù)，不得擅自改變房屋用途。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)具體的人民法院]訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為房屋的