大產(chǎn)權(quán)土地租賃合同

大產(chǎn)權(quán)土地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________區(qū)/縣/旗/市，土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.2土地用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，租金共計__________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金期限為上一個季度租金的50%。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃土地上現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施清單3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地租賃給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)保障和服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________區(qū)/縣/旗/市，土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.2土地用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方和丙方同意后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，租金共計__________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金期限為上一個季度租金的50%。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向甲方提供如下保障和服務(wù)：（1）確保乙方的租賃資格和信譽，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）協(xié)助甲方對乙方租賃土地進行監(jiān)管，確保乙方的合法合規(guī)使用。（3）為乙方提供必要的行政手續(xù)指導(dǎo)和協(xié)助，如辦理土地使用證等。（4）在租賃期限內(nèi)，如土地用途發(fā)生變更，丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2甲方權(quán)益的優(yōu)先保障：（1）在租賃期限內(nèi)，如乙方擬將租賃土地用于不符合合同約定的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，丙方應(yīng)予以協(xié)助。（2）在租賃期限內(nèi)，如乙方擬轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益，須經(jīng)甲方和丙方同意，且轉(zhuǎn)讓對象須符合甲方和丙方的要求。（3）甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前三個月通知乙方和丙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.2乙方未按約定使用租賃土地的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求丙方協(xié)助執(zhí)行。5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求丙方協(xié)助執(zhí)行。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃土地上現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施清單3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方主體丙方，為甲方提供保障和服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。2.通過丙方的協(xié)助和監(jiān)管，確保乙方租賃土地的合法合規(guī)使用，避免乙方的違約行為。3.增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，保護甲方的權(quán)益。4.明確甲方的權(quán)利條款，使甲方在租賃期限內(nèi)能夠?qū)ψ赓U土地的使用和管理進行有效控制。5.通過合同的約定，確保甲乙雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益和義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益。6.促進甲乙雙方的合作，實現(xiàn)土地資源的有效利用，實現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________區(qū)/縣/旗/市的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），乙方愿意租賃該土地用于__________目的，丙方作為專業(yè)的服務(wù)機構(gòu)，愿意為乙方的租賃提供擔(dān)保和服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________區(qū)/縣/旗/市，土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.2土地用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方和丙方同意后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，租金共計__________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金期限為上一個季度租金的50%。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向乙方提供如下保障和服務(wù)：（1）確保甲方的租賃資格和信譽，如甲方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）協(xié)助乙方對租賃土地進行監(jiān)管，確保甲方的合法合規(guī)使用。（3）為乙方提供必要的行政手續(xù)指導(dǎo)和協(xié)助，如辦理土地使用證等。（4）在租賃期限內(nèi)，如土地用途發(fā)生變更，丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)益的優(yōu)先保障：（1）在租賃期限內(nèi)，如甲方擬將租賃土地用于不符合合同約定的用途，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，丙方應(yīng)予以協(xié)助。（2）在租賃期限內(nèi)，如甲方擬轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益，須經(jīng)乙方和丙方同意，且轉(zhuǎn)讓對象須符合乙方和丙方的要求。（3）乙方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前三個月通知甲方和丙方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.2甲方未按約定使用租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并要求丙方協(xié)助執(zhí)行。5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并要求丙方協(xié)助執(zhí)行。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃土地上現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施清單3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方主體丙方，為乙方提供保障和服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。2.通過丙方的協(xié)助和監(jiān)管，確保