土地房屋合同

土地房屋合同第一篇范文：合同編號：_______本土地房屋合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的完全所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的標(biāo)的房屋，并按照本合同的約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋的面積為_______平方米，共有_______間房間。1.2標(biāo)的房屋的用途為：_______。1.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元，按月支付。租金每_______年調(diào)整一次，具體調(diào)整金額由雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付押金人民幣_______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。4.2在租賃期限內(nèi)，標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)按照法律規(guī)定的條件提前解除本合同。5.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前_______個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。5.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施違反國家法律法規(guī)；（3）乙方在使用標(biāo)的房屋過程中，給甲方或其他鄰居造成嚴(yán)重?fù)p害；（4）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房屋。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同標(biāo)的房屋一個月租金的_______倍。6.2甲方未按照約定提供標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方盡快提供，并有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同標(biāo)的房屋一個月租金的_______倍。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日1.標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.標(biāo)的房屋附屬設(shè)施清單3.租金支付明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本土地房屋合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的完全所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的標(biāo)的房屋，并按照本合同的約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。同時，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的履行合同義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋的面積為_______平方米，共有_______間房間。1.2標(biāo)的房屋的用途為：_______。1.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元，按月支付。租金每_______年調(diào)整一次，具體調(diào)整金額由雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付押金人民幣_______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。4.2在租賃期限內(nèi)，標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方為本合同的出租方，享有出租房屋的所有權(quán)益。5.2甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定合理使用標(biāo)的房屋。5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和維修，以確保房屋的安全和完好。5.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，決定是否繼續(xù)出租標(biāo)的房屋給乙方。5.5甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如乙方未能履行，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于終止合同、要求乙方支付違約金等。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同一個月租金的_______倍。6.2乙方未能按照合同約定合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付因此造成的一切損失。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房屋。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同一個月租金的_______倍。第七條第三方的主體責(zé)任7.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的履行合同義務(wù)。7.2若乙方未能按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3丙方在提供擔(dān)保的同時，應(yīng)確保其擔(dān)保能力的合法性和有效性，如有擔(dān)保不符合法律規(guī)定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更和解除，應(yīng)由甲方、乙方和丙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前_______個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。8.3乙方有第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本土地房屋合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的完全所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的標(biāo)的房屋，并按照本合同的約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。同時，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋的面積為_______平方米，共有_______間房間。1.2標(biāo)的房屋的用途為：_______。1.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元，按月支付。租金每_______年調(diào)整一次，具體調(diào)整金額由雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付押金人民幣_______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。4.2在租賃期限內(nèi)，標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方為本合同的承租方，享有租賃房屋的使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益。5.2乙方有權(quán)按照合同約定支付租金，并要求甲方按照合同約定提供標(biāo)的房屋。5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，并按照合同約定進(jìn)行裝修、改造。5.4乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未能履行，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于終止合同、要求甲方支付違約金等。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未能按照合同約定提供標(biāo)的房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同一個月租金的_______倍。6.2甲方未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求甲方支付因此造成的一切損失。6.3甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房屋。如有違反，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同一個月租金的_______倍。第七條第三方的主體